Покупка дома - длительный процесс. Одна из частей этого процесса - зачисление средств на сторонний счет, подтверждающее ваше желание и способность платить. Этот депозит называется условным депонированием. Эти средства, принадлежащие третьей стороне, гарантируют кредитору, что обещанные вами деньги будут доступны. Для отмены покупки дома требуется согласие кредитора на отмену контракта и условного депонирования. Детали вашего первоначального контракта могут описывать, а могут и не описывать, как этого лучше всего достичь.
Свяжитесь с кредитором заказным письмом. Запросите расторжение вашего договора купли-продажи. Перечислите причины вашего запроса и дождитесь ответа.
Отправьте кредитору второе сертифицированное письмо после получения положительного ответа на ваш запрос об отмене. Попросите кредитора разрешить перевод средств на счет esrow. Дождитесь ответа на этот запрос.
Сделайте копию каждого письма, которое вы отправили кредитору. Поместите эти копии в конверт вместе с копиями ответов кредитора на каждый запрос.
Сделайте копию вашего оригинального контракта. Выделите разделы контракта, в которых описывается управление фондом условного депонирования. Поместите копию вашего контракта в конверт с другими письмами.
Составьте письмо с просьбой к эскроу-компании выполнить ваши пожелания и пожелания кредитора, аннулировав счет и немедленно вернув средства. Отправьте конверт в эскроу-компанию заказным письмом.
Подождите, пока ответит компания условного депонирования. Ожидайте, что эскроу-компания вычтет комиссионные из средств, в том числе причитающиеся кредитору.
