Навсегда расстаться с рабочей силой означает принять несколько важных решений, которые повлияют как на ваш образ жизни, так и на ваши финансы. Один из самых больших вопросов для многих пенсионеров — где они будут жить, когда доживут до золотых лет. Покупка дома для выхода на пенсию — это серьезное финансовое обязательство, и вы не можете позволить себе легкомысленно принимать решение. Независимо от того, хотите ли вы сократить штат в своей текущей области или увеличить ставки и отправиться в новое место, вот несколько вещей, которые вам нужно учитывать, прежде чем делать рывок.

По теме:Сколько дома я могу себе позволить?

1. Местоположение

Недвижимость — это место, место и еще раз место, и это особенно важно при выборе места для выхода на пенсию. В зависимости от вашей ситуации некоторые из факторов, которые могут повлиять на ваше решение, включают близость к друзьям и семье, климат, безопасность и доступ к медицинскому обслуживанию. Направиться в теплое и солнечное место может показаться легкой задачей, если вы устали от холодных зим, но это может дорого стоить, если вы оставляете детей и внуков дома.

Помимо личных соображений, вам также необходимо взглянуть на финансовые последствия переезда. Один из наиболее важных аспектов касается того, как покупка дома престарелых в определенном районе может повлиять на вашу налоговую ситуацию. Некоторые штаты, такие как Род-Айленд и Коннектикут, известны чрезвычайно высокими ставками налога на недвижимость, из-за которых дом вашей мечты может стать намного дороже.

Вам также необходимо подумать о том, как будет облагаться налогом ваш пенсионный доход, если вы решите переехать. В то время как многие штаты позволяют вам освобождать некоторые или все ваши пенсионные пособия, есть и другие, которые требуют, чтобы вы платили налоги с таких вещей, как пенсионный доход и пособия по социальному обеспечению. Если вы переезжаете в штат с более высокими налогами на недвижимость и пенсионный доход, вы можете стать жертвой финансового шторма.

Статья по теме:7 худших штатов для выхода на пенсию

2. Ваш бюджет

То, как выглядит ваша финансовая картина сейчас, может быть совсем не похоже на то, как она будет выглядеть, когда вы выйдете на пенсию. Составление бюджета после выхода на пенсию может дать вам представление о том, чего вы можете ожидать с точки зрения ваших доходов и расходов. Если вы планируете купить или построить дом престарелых, знание того, сколько вы реально можете позволить себе потратить, поможет вам не переусердствовать.

Когда вы пытаетесь создать рабочий пенсионный бюджет, вы должны обязательно включить все свои расходы и прогнозируемый доход. Например, важно предвидеть стоимость вашего медицинского обслуживания, если вы не достигли возраста, необходимого для участия в программе Medicare, когда вы выходите на пенсию. Если вы думаете о том, чтобы подождать с подачей заявления на получение пособий по социальному обеспечению, вам также необходимо знать, как это повлияет на вашу прибыль.

По теме:Сколько мне нужно откладывать на пенсию?

Другой вопрос, на который вам нужно ответить, касается того, финансировать ли ваш дом престарелых или платить наличными. Если вы накопили значительные активы, то покупка небольшого дома за наличные может дать вам чувство безопасности и уменьшить нагрузку на ваш ежемесячный отток. Если вы планируете взять ипотечный кредит, выбрав 15-летний срок, вы сможете быстрее расплатиться с домом престарелых, но это будет означать, что каждый месяц вы будете получать больше денег.

3. Обслуживание

Стоимость владения домом престарелых — это больше, чем просто ипотека, налоги и страховка. Вы также должны учитывать расходы на техническое обслуживание и содержание. Если у вас относительно хорошее здоровье, вы, возможно, сможете позаботиться об этих вещах самостоятельно, но с возрастом вы можете начать тратить все больше и больше денег на профессиональные услуги по ремонту и техническому обслуживанию.

Покупка относительно нового дома престарелых может помочь вам избежать немедленного решения определенных проблем. Вы также можете подумать о переезде в жилой комплекс, где эти услуги включены для жителей. Просто имейте в виду, что эти типы застроек обычно требуют, чтобы вы присоединились к ассоциации домовладельцев, которая обычно влечет за собой большую плату. На вас также могут распространяться определенные правила и положения о том, что вы можете и что не можете делать на территории.

Результаты

Пенсия предназначена для наслаждения, но неверный шаг при покупке дома престарелых может испортить ваши планы. Проведя исследование перед тем, как начать просматривать объявления о недвижимости, вы сможете обойти любые серьезные финансовые препятствия.

Еще один способ облегчить процесс принятия решений — поговорить с финансовым консультантом. Финансовый консультант может помочь вам полностью оценить ваше финансовое положение и определить, какие решения будут соответствовать вашим долгосрочным целям. Инструмент сопоставления SmartAdvisor может помочь вам найти человека, с которым можно работать, чтобы удовлетворить ваши потребности. Сначала вы ответите на ряд вопросов о вашей ситуации и ваших целях. Затем программа сузит ваши варианты до трех зарегистрированных инвестиционных консультантов, которые соответствуют вашим потребностям. Затем вы можете прочитать их профили, чтобы узнать о них больше, взять у них интервью по телефону или лично и выбрать, с кем работать в будущем. Это позволит вам найти подходящий вариант, в то время как программа сделает за вас большую часть тяжелой работы.

Фото:организатор жилищного кредита