<эм> Привет! Сегодня у меня есть отличный гостевой пост об удивительной истории выплаты долга. Если вы хотите узнать, как досрочно погасить ипотечный кредит , это то, что вы обязательно должны прочитать! Наслаждайтесь.

Меня все время спрашивают:«Как, черт возьми, ты расплатился за дом в таком возрасте?» Обычно я даю какой-нибудь мудрый якорный ответ, например, я выиграл в лотерею или мой богатый дядя умер, но это неправда. По правде говоря, я вполне нормальный парень, но у меня была большая, не совсем обычная цель.

Привет, меня зовут Тайлер, мы с женой Эшли выплатили ипотечный кредит в размере 223 000 долларов к 30 годам. Теперь мы живем жизнью, полной свободы, приключений и четверых детей.

Итак, вот как мы это сделали. Я знаю, что некоторые из этих вещей вполне логичны, но я точно знаю, что они работают. (Потому что мы это сделали!)

Сопутствующий контент о том, как быстрее расплатиться за дом:

• Как я выплатил ипотечный кредит в размере 400 000 долларов США за 7,5 лет, до того, как мне исполнилось 32 года.
• 37 безумных и креативных способов погасить долги реальных людей
• Как мы с женой выплатили долг в размере 62 000 долларов США за 7 месяцев
• Как мы выплатили почти 10 000 долларов США за 10 недель
• Какой самый быстрый способ погасить ипотечный кредит?

Как досрочно погасить ипотеку.

Приверженность делу — ключ к досрочному погашению ипотеки

Преданность делу является ключевым моментом, когда вы хотите достичь конкретной цели, не говоря уже о такой сложной цели, как заплатить за дом. Мы не стремились заплатить за наш дом только для того, чтобы иметь окупаемый дом.

Мы посвятили себя оплате нашего дома, потому что знали, что это будет делать для нас и нашей семьи.

У нас было двое детей, когда мы только начали свой путь к освобождению от долгов (теперь нас 4) и мы хотели проводить с ними больше времени, особенно со мной. Мы знали, что если сможем очень быстро расплатиться за дом, мы сможем уделять нашим детям время и самоотверженность, которых они заслуживают.

Мы знали, что если бы у нас был оплаченный дом, наша карьера, работа и деловые решения были бы свободны от стресса, связанного с необходимостью беспокоиться о том, чтобы заработать определенную сумму денег для выплаты ипотеки.

Мы знали, что это освободит наше время, поэтому мы не только сможем проводить больше времени с нашими детьми, но и сможем проводить больше времени как пара. Мы знали, что это принесет свободу, которой у нас не было долгое время. Это то, чему мы были посвящены.

По теме:Чтобы узнать больше, посетите наш сайт Paid Off House.

Фокус

Когда вы сосредотачиваете свое время и энергию на конкретной цели, хорошие вещи случаются. Вы должны сделать это своим приоритетом номер 1. Такой фокус позволит вам отодвинуть в сторону дела, которые не имеют значения, и продолжать двигаться к погашению вашего дома.

Вы не можете позволить мелочам или большим вещам встать на вашем пути. Маленькие вещи — это маленькие жертвы, на которые вы должны идти изо дня в день, чтобы достичь своей цели.

Откажитесь от обедов за 10 долларов или постоянных поездок в Target или Walmart (они съедят вас заживо), обрезания кабеля или чего-то еще. Это мелочи, которые сведут вас с ума до смерти.

Большие вещи — это роскошные вещи, которые искушают всех нас.

Новые машины, лодки, супердорогой отдых и так далее. Я не говорю жить как бомж, мы этого не делали. Нам по-прежнему было очень весело, и мы отправились в отпуск, пока платили за дом, но мы поступили разумно, по-прежнему сосредоточившись на большом призе. Теперь мы могли бы уходить в отпуск каждый месяц, если бы захотели!

Жертва

Посмотрим правде в глаза, если вы не готовы жертвовать, вы никогда не достигнете такой большой цели, как оплата своего дома. Точно так же, как если бы вы были сосредоточены, вы должны быть готовы отказаться от вещей, чтобы достичь большой цели. Я ездил на машине 2004 года с пробегом 200 тысяч миль (кстати, она у меня все еще есть), когда я легко мог бы разориться и купить машину получше.

Будь то жертвование своим образом жизни на какое-то время или упорная работа, чтобы заработать дополнительные деньги, или и то, и другое, без каких-либо жертв, вы будете продолжать получать то, что всегда получали. Я пожертвовал многими длинными днями и несколькими ночами, чтобы увеличить свой доход.

Я работал в сфере продаж, поэтому чем больше я работал, тем больше зарабатывал. Все лишнее, что мы зарабатывали, шло прямо на основную сумму ипотечного кредита. Когда мы только начинали, я зарабатывал всего около 60 000 долларов, а моя жена — домохозяйка (самая тяжелая работа). Работая как сумасшедший, я смог увеличить свой доход месяц за месяцем на нашем пути..

Я на 100% уверен, что причина, по которой я смог увеличить свой доход, заключалась в нашей цели и нашем стремлении достичь ее так быстро. Если бы у нас не было этой цели, мы могли бы жить на 60 000 долларов без проблем и чувствовать себя комфортно. Достигнув чего-то большего, мы смогли добиться успеха. Это не просто, но оно того стоит. Выйдите из зоны комфорта и начните делать что-то сложное!

Бюджетирование

Бюджетирование во многом связано с сосредоточенностью и жертвенностью. Вы должны быть преданы своему делу и сосредоточены на своем бюджете, иначе это не сработает. Я знаю, что бюджеты не всегда доставляют удовольствие, но когда вы их придерживаетесь, они работают.

Когда мы с женой начали составлять наш бюджет, это была гарантированная борьба каждый раз (в основном потому, что я был таким скрягой), но после некоторых проб и ошибок мы разобрались с изломами, и это действительно начало улучшать наше общение и наше общее состояние. финансовая картина. Составляя свой бюджет, мы точно знали, сколько дополнительных средств мы можем выделять на ипотеку каждый месяц.

Если вы хотите расплатиться за свой дом, вы должны знать, сколько денег вы приносите и на что вы их тратите. Звучит просто, но после проб и ошибок это просто и работает.

Лучшая половина на борту

Если вы одиноки, вы можете пропустить этот раздел, потому что единственный человек, о котором вам нужно беспокоиться, — это вы сами. Для тех из нас, кто состоит в браке, очень важно, чтобы наш супруг был с нами. Самостоятельно сделать это было бы невозможно. К счастью, моя замечательная жена была на борту с самого начала. Она увидела то же, что и я, мир финансовой свободы.

Я не собираюсь лгать вам и говорить, что все это были кексы и радуга. Моя жена любит покупать одежду, и одной из наших главных проблем было найти сумму денег, которую мы оба чувствовали бы себя хорошо, с которой она могла бы потратить (я имею в виду потратить) на одежду. Пришлось немного повозиться, но мы справились. Теперь, когда мы заплатили за дом, скажем так, ее «фонд на одежду» очень здоров!

Если по какой-то причине ваша лучшая половина не на борту, попытайтесь заставить их увидеть видение того, что освобождение от долгов может означать для вас. Должно быть что-то, что их возбуждает. Для нас это была свобода, путешествовать, когда мы хотим, проводить больше времени с детьми и просто общее спокойствие без ипотеки. Все люди разные, узнайте, что их действительно движет, потому что, что бы это ни было, просто представьте, насколько больше и лучше вы сможете это сделать, когда ваш дом окупится.

Освободите свой доход

Основная причина, по которой мы смогли погасить ипотечный кредит так быстро (3,4 года), заключалась не в том, что мы зарабатывали кучу денег или каждый день ели лапшу рамен. Что действительно помогло нам, так это то, что у нас не было никаких других долгов или больших расходов. Из-за отсутствия каких-либо других обязательств огромная часть моей зарплаты пойдет на ипотеку.

Подумайте о том, сколько дополнительных денег у вас было бы, если бы у вас не было никаких других платежей, кроме ипотеки. Если все ваши деньги идут на оплату кредитных карт, автокредитов, студенческих кредитов и т. д., ваши деньги связаны. Погасите свой потребительский долг как можно быстрее и высвободите свой доход. Это позволит вам бросить большие волосатые платежи по ипотеке и очень быстро выбить ее.

Не сдавайтесь

Когда мы впервые взяли нашу 15-летнюю ипотеку, когда нам было 27 лет, я думал про себя:«Чувак, я не собираюсь расплачиваться за этот дом, пока мне не исполнится 42 года». Тогда я думал, что 42 года — это действительно старость, и это казалось вечностью.

Даже когда я подсчитывал дополнительные суммы к основной сумме ипотечного кредита, мне все еще казалось, что пройдет целая вечность, прежде чем он будет выплачен. Мы не сдались и были полны решимости расплатиться с этим лохом.

Поначалу мы не могли много в него вложить, и он не очень быстро окупался. Когда баланс увеличивается с 223 510 до 222 510 долларов, это не очень сильно меняет направление.

Это как-то вас демотивирует. Вы должны придерживаться этого!

Наша 15-летняя ипотека превратилась в 3,4-летнюю ипотеку, потому что мы не сдались. Мы медленно и методично продолжали выплачивать наш баланс месяц за месяцем. В какие-то месяцы нам удавалось платить большие суммы, а в другие мы могли вносить только минимальный платеж. Ключ был просто в том, чтобы продолжать в том же духе!

ЗАЧЕМ досрочно погасить ипотеку.

Вы когда-нибудь задумывались, что бы вы могли сделать, если бы ваш дом окупился? Мы сделали. На самом деле, это была наша движущая сила, которая позволяла нам работать так усердно и так быстро окупаться. Если у вас есть твердое «почему», это позволяет вам преодолевать трудности и не спускать глаз с приза.

Вот наши «почему».

Путешествия

Если вы любите путешествовать так же, как и мы, оплата вашего дома даст вам свободу отправиться в любое время и куда угодно, когда вам захочется!

С тех пор, как мы заплатили за дом 3 года назад, мы смогли дважды съездить на Гавайи, в круиз по Аляске, Канкун, Кабо, Пуэрто-Рико, Флориду (Диснейуорлд), Энсенаду, Диснейленд дважды (не мой выбор), Вегас, Мексику. Город дважды, Вашингтон, округ Колумбия, Франция, Ванкувер, Нью-Порт-Бич, озеро Пауэлл 4 раза (самое счастливое место на земле), Йеллоустоун, Национальный парк Зайонс и несколько небольших поездок по нашему великому штату Юта. Я думаю, что этот список был бы еще длиннее, если бы наши дети не были такими маленькими.

Дело в том, что когда у вас нет платы за дом, это высвобождает большую часть вашего дохода, чтобы делать то, что вы действительно любите делать. Я ни в коем случае не большой транжира и действительно не забочусь о предметах роскоши, но я люблю путешествовать и создавать воспоминания со своей семьей.

Проводить время с семьей

У меня есть очень хороший друг, который работает на Уолл-Стрит. Он зарабатывает кучу денег, но считает себя отцом выходного дня. Он встает в 5:00, чтобы собраться, садится на поезд в 6:00 и приступает к работе в 7:30. Он работает весь день, а затем садится на поезд, чтобы вернуться домой к 20:00. К этому времени его дети уже спят, и он повторяет этот процесс день за днем, пока не наступят выходные, когда он сможет увидеть своих детей. Итак, «папа выходного дня». Звучит весело? Не для меня.

Я ничего не имею против тяжелой работы. Поверьте мне, я работал изо всех сил, чтобы оказаться в том положении, в котором мы сейчас находимся, но это было краткосрочным делом ради долгосрочной цели. Были дни, когда я не видела своих детей весь день. Но я знал, что если я смогу достичь своей цели и заплатить за дом, я смогу проводить столько времени со своей семьей, сколько захочу, и теперь я это делаю. Вся жизнь состоит из семьи и времяпрепровождения с ней.

Вы когда-нибудь ловили себя на том, что играете в принцесс со своей 4-летней дочерью посреди дня во вторник? Я делаю. Или как насчет того, чтобы поиграть в мяч со своими мальчиками в четверг днем? Я делаю. Я даже тренирую команды младшей лиги своих мальчиков, и мне не приходится пропускать ни одну из их игр или важных мероприятий. Это потрясающе!

Я также могу проводить намного больше времени со своей женой. Мы все время ходим куда-нибудь пообедать, вместе тренируемся, вместе работаем над проектами, вместе ходим в походы, катаемся на горных велосипедах, катаемся на лодке, и этот список можно продолжать и продолжать. Не говоря уже о том, что я могу намного больше помогать ей по дому (ее любимая). Если вы такой же семьянин, как я, это будет одной из лучших наград, которые вы получите, расплачиваясь за дом.

Отдача

Одна вещь, о которой я мечтала с тех пор, как мне было чуть больше 20 лет, — это гуманитарная миссия в Мексике. Мои родители научили меня служить другим, и мне было очень по душе гуманитарная миссия. Трудно делать такие вещи, если у вас нет лишних денег или времени. Когда вы оплачиваете свой дом, у вас есть и то, и другое.

После того, как мы заплатили за дом, я отвез своего тогда еще 8-летнего сына в приют в Мексике, где мы помогли построить небольшой школьный домик. Это был потрясающий опыт! К счастью, я вырос, работая на стройке вместе с отцом, поэтому я действительно смог применить свои навыки на практике. Я настоятельно рекомендую вам выполнить какую-нибудь гуманитарную миссию. Ты действительно больше ценишь жизнь, когда видишь, как мало есть у некоторых людей в этом мире.

Год спустя в рамках отдельной гуманитарной миссии я снова смог поехать в Мексику и помочь водному фонду, который помогает строить колодцы для сообществ, у которых нет питьевой воды. Опять же, еще один жизненный опыт! Если вы когда-нибудь мечтали изменить чью-то жизнь к лучшему, хорошее финансовое положение позволит вам делать такие вещи.

Помогайте другим финансово

Когда нет лишних денег, невозможно помочь другим финансово. Как только мы заплатили за дом, мы смогли реально начать помогать людям финансово. Подумайте, что вы могли бы сделать, чтобы помочь людям в финансовом отношении, если бы у вас не было платы за жилье. Если дает вам так много вариантов.

Вот некоторые из вещей, которые мы сделали, чтобы помочь людям в финансовом отношении:давать огромные чаевые в ресторанах, оплачивать еду людей после нас в автосервисах. Тайный Санта для нуждающихся семей на каждое Рождество (мой личный фаворит). Пожертвуйте нашей церкви. Отдайте сборщику денег. Помогите членам семьи, которые борются. Некоторое время назад двоюродный брат моей жены переживал развод, поэтому мы удивили ее хорошим сочным чеком! Это было потрясающе!

Помогать людям финансово — одно из самых приятных и полезных занятий, которые вы можете делать с деньгами.

Покупайте красивые вещи

Как я уже говорил, я не большой транжира, и предметы роскоши просто не по мне. Но когда вы заплатите за свой дом, если вы хотите хороших вещей, вы можете купить хорошие вещи. Когда мы расплачивались с долгами, я продал свой любимый Nissan Titan, чтобы ускорить процесс. Это были долгие годы без грузовика, скажу я вам.

После того, как мы заплатили за дом, я получил свой Nissan Titan обратно, и в более приятном виде! У меня есть милый грузовик, за который я заплатил наличными, и моя жена водит милый внедорожник, за который мы заплатили наличными (ей нравятся приятные вещи больше, чем мне).

Дело в том, что когда ваш дом окупится, вы можете накопить и заплатить за что угодно очень быстро. Если вам нравится красивая одежда, вы можете купить красивую одежду. Если вам нравятся хорошие машины, вы можете купить хорошие машины. Вы должны заплатить цену и немного потерпеть некоторое время, но это того стоит.

Инвестировать

Поскольку не все наши деньги идут в банки, кредитные карты, ипотечные компании и т. д., у нас есть деньги для инвестиций. Удивительно, сколько денег вы освобождаете, когда платите за дом.

Я люблю инвестировать. С тех пор, как я пошел на курсы по финансам в колледже и начал вычислять временную стоимость денег, я попал на крючок.

Вот пример того, что может сделать для вас вложенный платеж по ипотеке:Мой платеж по ипотеке составил 1558 долларов. Если я просто возьму этот платеж по ипотеке в размере 1558 долларов и вложу его в хороший взаимный фонд со средней доходностью 10% (у меня в среднем 10% за последние 10 лет) на 30 лет, он вырастет примерно до 3,5 миллионов долларов! Кого это могло разозлить? И это только платеж по ипотеке! Подумайте и обо всех остальных деньгах, которые вам придется инвестировать.

Одним из самых больших инвестиционных преимуществ, которые я получил от выплаты своего дома, были деньги и время, которые я смог инвестировать в себя. Я инвестировал в курсы, книги, конференции, семинары, классы и т. д. не только для деловой и финансовой выгоды, но также для личной и семейной выгоды. Эти деньги, которые я смог вложить в себя, принесли мне огромную прибыль, не только в деньгах, но и в качестве жизни.

Качество жизни

Качество вашей жизни, когда вы платите за дом, не поддается количественной оценке (это, наверное, самое громкое слово, которое я когда-либо использовал в своей жизни). Я говорю это потому, что большинство финансовых консультантов скажут вам держать ипотечный кредит в течение 30 лет под 4,5% или любую другую процентную ставку, а разницу инвестировать, чтобы получить спред.

Это звучит хорошо и может сработать, но они не учитывают риск долга (ипотечный долг по-прежнему остается долгом), а также неизмеримый фактор качества вашей жизни без платы за дом. Я на 100% уверен, что моя окупаемость инвестиций в оплату моего дома в 100 раз выше из-за того, что это сделало с качеством моей жизни.

Я знаю, что вы слышали это раньше:«Если я могу это сделать, то сможете и вы». Но это правда, я знаю, что вы можете выплатить свой дом, если у вас есть достаточно большое «почему». Как только вы это сделаете, у вас будет остаток жизни в чистой свободе!

Нравится наша история? Загляните к нам в Paid Off House.

Хотите досрочно погасить ипотеку? Почему или почему бы и нет?