Эта история впервые появилась на ConstructionCoverage.
Согласно данным Zillow, за последнее десятилетие цены на жилье в США выросли более чем на 42%. Хотя рынок жилья в стране в целом значительно восстановился после спадов Великой рецессии, это восстановление не было равномерно распределено по крупным городам страны.
В то время как жители некоторых городов оцениваются по сравнению с их собственными районами, стоимость недвижимости в других городах практически не изменилась. Несмотря на то, что цены на жилье продолжали расти во время пандемии COVID-19, многие начинают задаваться вопросом, продолжится ли сильный рост стоимости жилья в густонаселенных городах.
Данные, использованные в исследовании, получены от Zillow. Чтобы найти города с наибольшим ростом цен на жилье, исследователи из Construction Coverage сравнили среднюю медианную цену на жилье в каждом городе за первые шесть месяцев 2020 года со средней медианной ценой на жилье за первые шесть месяцев 2010 года. соответствующее процентное изменение средней цены дома за этот 10-летний период.
Города с населением менее 100 000 человек не были включены в этот анализ. Кроме того, исследователи использовали последние данные опроса американского сообщества, проведенного Бюро переписи населения США, чтобы найти данные о среднем доходе домохозяйства и численности населения для каждого города.
Вот города с наибольшим ростом цен на жилье за последнее десятилетие.
15. Бостон
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :72,1%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :270 462 долл. США.
- Средняя цена дома в 2020 году :645 689 долл. США
- Средняя цена дома в 2010 году :375 227 долларов США
- Средний доход семьи :71 834 долл. США
14. Остин, Техас
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :73,1%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :171 712 долл. США
- Средняя цена дома в 2020 году :406 596 долл. США
- Средняя цена дома в 2010 году :234 883 долл. США
- Средний доход семьи :71 543 долл. США
13. Тампа, Флорида
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :73,3%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :107 465 долл. США
- Средняя цена дома в 2020 году :254 026 долл. США
- Средняя цена дома в 2010 году :146 562 долл. США.
- Средний доход семьи :54 599 долларов США
12. Атланта
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :73,4%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :125 393 долл. США
- Средняя цена дома в 2020 году :296 324 долл. США
- Средняя цена дома в 2010 году :170 932 долл. США
- Средний доход семьи :65 345 долларов США
11. Сиэтл
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :83,2%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :340 246 долларов США
- Средняя цена дома в 2020 году :749 417 долл. США
- Средняя цена дома в 2010 году :409 172 долл. США
- Средний доход семьи :93 481 долл. США
10. Сан-Франциско
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :87,9%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :671 625 долларов США
- Средняя цена дома в 2020 году :1 436 087 долларов США
- Средняя цена дома в 2010 году :764 462 долл. США
- Средний доход семьи :112 376 долл. США
9. Денвер
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :88,1%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :217 389 долл. США
- Средняя цена дома в 2020 году :464 068 долларов США
- Средняя цена дома в 2010 году :246 680 долл. США
- Средний доход семьи :68 377 долларов США
8. Меса, Аризона
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :89,4%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :133 919 долларов США
- Средняя цена дома в 2020 году :283 741 долл. США
- Средняя цена дома в 2010 году :149 823 долл. США
- Средний доход семьи :58 247 долларов США
7. Аврора, Колорадо
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :96,6%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :178 168 долларов США
- Средняя цена дома в 2020 году :362 590 долларов США
- Средняя цена дома в 2010 году :184 422 долл. США
- Средний доход семьи :63 128 долларов США
6. Сакраменто, Калифорния
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :97,8%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :176 209 долларов США
- Средняя цена дома в 2020 году :356 369 долл. США
- Средняя цена дома в 2010 году :180 159 долл. США
- Средний доход семьи :65 046 долларов США
5. Лас-Вегас, Невада
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :98,3%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :143 651 долл. США.
- Средняя цена дома в 2020 году :289 830 долл. США
- Средняя цена дома в 2010 году :146 179 долларов США
- Средний доход семьи :53 575 долларов США
4. Сан-Хосе, Калифорния
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :98,7%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :494 246 долларов США
- Средняя цена дома в 2020 году :995 212 долл. США
- Средняя цена дома в 2010 году :500 966 долл. США.
- Средний доход семьи :113 036 долл. США
3. Феникс, Аризона
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :99%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :136 536 долларов США
- Средняя цена дома в 2020 году :274 488 долларов США
- Средняя цена дома в 2010 году :137 952 долл. США
- Средний доход семьи :57 957 долларов США
2. Детройт
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :101,7%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :19 478 долларов США
- Средняя цена дома в 2020 году :38 638 долл. США.
- Средняя цена дома в 2010 году :19 160 долларов США
- Средний доход семьи :31 283 долл. США
1. Окленд, Калифорния
- Процентное увеличение средней цены дома с 2010 года :102,2%
- Абсолютное изменение средней цены на жилье с 2010 года :400 119 долл. США
- Средняя цена дома в 2020 году :791 554 долл. США
- Средняя цена дома в 2010 году :391 435 долларов США
- Средний доход семьи :76 469 долларов США
