Планируете выставить свой дом на продажу этой весной? Лучшие дни для продаж быстро приближаются.

Если вы хотите повысить шансы продать свой дом как можно быстрее и по максимально возможной цене, выставьте его на продажу в первой половине мая.

Согласно исследованию, опубликованному в прошлом году сайтом недвижимости Zillow, это лучшее время года для продажи дома.

Зиллоу говорит:

«Дома, проданные в первой половине мая, продаются на шесть дней быстрее и на 1600 долларов дороже, чем средний листинг. А дома, выставленные на продажу по субботам, получают в среднем на 20 % больше просмотров в первую неделю на рынке по сравнению с домами, выставленными по вторникам».

Однако Zillow отмечает, что точное лучшее время для продажи может варьироваться.

Например, Зиллоу говорит, что рыночные обстоятельства, такие как рост числа рабочих мест, ставки по ипотечным кредитам и налоговые льготы, влияют на лучшее время для выставления вашего дома на продажу. По словам Зиллоу, в зависимости от того, где вы живете, идеальной датой для продажи дома может быть период с 1 апреля по 15 июля.

Но добавляется, что, как правило, царит весна:

"Учитывая возмещение налогов в карманах, более благоприятную погоду для переезда в прогнозе погоды и приближающиеся летние каникулы в школе для детей, легко понять, почему весна – самое популярное время для покупок и продаж".

Как быстрее продать свой дом

Однако продать свой дом — это не просто поставить табличку «Продается» на лужайке перед домом в течение пары волшебных дней. Вам нужно предпринять шаги, чтобы отделить свое скромное жилище от стаи.

Один из хороших способов получить преимущество перед конкурентами – просмотреть другие дома, выставленные на продажу, прежде чем выставлять свой, как мы предлагаем в разделе "11 советов по ценообразованию для вашего дома, чтобы он продавался по лучшей цене".

Есть также много часто упускаемых из виду способов сделать ваш дом более привлекательным для покупателей. Например, анализ Zillow 2018 года показал, что покраска входной двери в определенный цвет повысила цену на 6 271 долл. США.

Как мы сообщаем в разделе «7 удивительных особенностей, повышающих ценность вашего дома»:

«Никакое другое сочетание цвета и поверхности не повышало продажные цены так сильно, как оттенки черного на входной двери. Вторая по эффектности комбинация — светло-серый и похожие оттенки краски в жилых комнатах — повысила распродажную цену в среднем на 2793 доллара США».