<тело>
Если вы когда-либо искали способ заработать немного дополнительных денег, вы, возможно, сталкивались с термином остаточный доход, который представляет собой деньги, оставшиеся после оплаты всех счетов. Личные финансы относятся к доходу, полученному после завершения первоначальной работы.
Например, когда вы покупаете дом для сдачи в аренду, уплаченной арендной платы должно быть достаточно для выплаты ипотечного кредита и любого обслуживания имущества каждый месяц. Все, что осталось наличными, является остаточным доходом.
Ключевые выводы:
Хотя иногда пассивный доход и остаточный доход используются взаимозаменяемо, это не одно и то же. Они оба являются типом дохода, но работают по-разному. В то время как пассивный доход получается от деятельности или бизнеса без каких-либо постоянных усилий, определение остаточного дохода гласит, что остаточный доход — это доход, который человек продолжает получать после завершения приносящей доход работы. Следует помнить, что хотя остаточный доход можно получать пассивно, пассивный доход не всегда является остаточным.
Пассивный доход
Одна из причин, по которой мы так заинтересованы в получении пассивного дохода, заключается в том, что это делается практически без усилий. Как частные лица, так и компании занимаются получением пассивного дохода от таких видов деятельности, как взаимное кредитование, молчаливое партнерство и инвестирование. Налоговое управление США называет пассивным доходом деньги, полученные от организации без прямого участия.
Фраза, часто используемая при обсуждении пассивного дохода, — это зарабатывать деньги, пока вы спите. В это может быть трудно поверить, но это возможно. Поскольку у всех нас есть одна общая черта — время, это привлекает. У каждого из нас 24 часа в сутках и не больше. Большинство из нас целыми днями работают на работе, и, несмотря на то, что мы упорно трудимся, инфляция растет слишком быстро, чтобы мы могли достичь этой цели.
Конечно, пассивный доход получить непросто. В начале потребуется много работы и, возможно, обучение, чтобы еще больше усложнить задачу. Однако спросите любого, кто добился этого, и они скажут вам, что оно того стоило. В конце концов, разве не здорово иметь больший контроль над своим временем, не беспокоясь о деньгах?
Пассивный доход дает тем, кто его зарабатывает, возможность зарабатывать деньги, занимаясь другими делами, даже спит. Наличие источника пассивного дохода дает ряд преимуществ, в том числе:
Наличие пассивного потока дохода — это способ заработать деньги, чтобы погасить долг, за исключением дома, путешествий и других занятий, которые могут быть недоступны. Многие люди, заинтересованные в пассивном доходе, в конечном итоге стремятся заменить доход, который они получают от работы, в поисках финансовой свободы, которой так жаждут многие из нас.
Остаточный доход
Чтобы определить остаточный доход, это доход, который вы продолжаете накапливать после того, как приняли участие в деятельности, которая может приносить доход. Например, остаточный доход зависит от завершения проекта до получения какой-либо прибыли. Это позволяет планировать, производить и выполнять проект в удобное для вас время.
Получение остаточного дохода предлагает те же преимущества, что и пассивный доход, поскольку это также форма пассивного дохода. Это процесс, который отличается.
Остаточный доход может относиться как к личным финансам, так и к бизнес-операциям, поэтому мы рассмотрим и то, и другое. При расчете личного дохода используется следующая формула:
Ежемесячная заработная плата – ежемесячный долг =остаточный доход.
Почему это важно? В личных финансах формула используется для расчета доступности кредита, обычно ипотеки. Другими словами, зарабатывает ли заемщик достаточно денег после оплаты счетов, чтобы оплатить кредит? В противном случае они не будут одобрены.
Например, предположим, что Боб находится на рынке, чтобы купить новую лодку. Его зарплата на вынос составляет 3000 долларов в месяц. Его счета включают арендную плату, которая составляет 1200 долларов, его автомобиль, который стоит 200 долларов, и его кемпер, который стоит 250 долларов.
Используя формулу, остаточный доход Боба (RI) составляет 1350 долларов США
3000–1650 долл. США =1350 долл. США
Банк определит цену покупки лодки и ежемесячные платежи, чтобы определить, может ли Боб позволить себе покупку лодки.
Говоря об инвестициях, остаточный доход исходит из источника пассивного дохода, что означает, что он зарабатывается без какой-либо прямой работы со стороны инвестора. Проще говоря, инвестиции сами по себе приносят больше дохода. Прелесть этого в том, что вы можете инвестировать деньги в фондовый рынок, и он продолжает приносить дивиденды без каких-либо дополнительных затрат. Вот почему инвестирование является таким ценным инструментом для увеличения богатства. Узнайте больше об инвестировании с небольшими деньгами и получите несколько советов по инвестированию для начинающих.
В бизнесе бухгалтеры определяют остаточный доход как общее количество доходов от операций, которые остаются после оплаты затрат, которые превышают минимальный требуемый доход.
Формула бизнеса:
Остаточный доход =чистый доход – (минимальный требуемый доход x стоимость операционных активов)
Уравнение простое, но эффективное для менеджеров, потому что оно подчеркивает норму прибыли, которая является важным компонентом принятия важных решений в отделе. Это помогает руководству увидеть, достаточно ли денег приносит бизнес, чтобы продолжать, расширять бизнес или закрыть его, если это необходимо.
При изучении способов создания богатства остаточный доход является ценным инструментом. Вот три вида остаточного дохода.
Оценка собственного капитала используется для определения фактической стоимости собственного капитала компании для принятия обоснованных финансовых решений. Собственный капитал зависит от того, как компания ведет бизнес изо дня в день с течением времени.
Одной из используемых бизнес-моделей является метод дисконтированных денежных потоков (DCF). Это метод, используемый для оценки стоимости инвестиций на основе ожидаемых будущих доходов. Он может помочь инвесторам при принятии решений об инвестировании в акции компании, покупке компании и других финансовых решениях в зависимости от намерений пользователя.
Остаточный доход в корпоративном мире также известен как чистый операционный доход, который превышает требуемую норму прибыли. Это любая прибыль, которая остается после оплаты всех капитальных затрат и используется для определения эффективности бизнеса.
При обсуждении личных финансов остаточный доход также называется доходом от выбытия, что можно увидеть с помощью расчета личных финансов, описанного выше. При подаче заявки на кредит, чем больше у вас остаточный доход, тем выше шансы на получение кредита.
К настоящему моменту мы готовы поспорить, что вы, возможно, уже привыкли к идее остаточного дохода и вам любопытно, как вы можете начать его зарабатывать. Хорошая новость заключается в том, что существует множество идей и способов получения остаточного дохода, так что давайте начнем!
Мы все знаем, что кредитные карты с высокой процентной ставкой и другие платежи по долгам могут ощущаться так, как будто вы сбрасываете деньги в бесконечную яму, и вам нечего показать, поэтому их выплата может иметь большое значение в вашем доходе.
Есть несколько подходов к погашению долга. Тем не менее, довольно мотивирующим является погашение их от меньшего к большему, поскольку погашение ваших меньших долгов дает вам стимул продолжать работать, пока вы не станете свободными от долгов. После погашения долга вы используете деньги, которые платили по этому долгу, и добавляете эту сумму к своему следующему долгу, увеличивая платеж и ускоряя выплату.
Еще один популярный план погашения — сначала решить долг с высокой процентной ставкой, а затем перейти к следующему, пока вы не выплатите их все. В любом случае избавление от долгов не только приятно, но и дает вам дополнительный доход, который можно вкладывать в другие источники остаточного дохода.
Инвестиции в фондовый рынок предлагают два способа получения остаточного дохода. Первый — это покупка акций, и если они растут в цене, увеличивается и стоимость вашего портфеля; второй через выплаты дивидендов. Существует множество публичных компаний, которые выплачивают акционерам регулярные дивиденды, как правило, ежеквартально.
Покупка акций хорошо зарекомендовавшей себя компании с хорошим денежным потоком также может регулярно приносить вам дивиденды. Проверьте S&P 500 и промышленный индекс Доу-Джонса, чтобы найти компании, которые выплачивают дивиденды.
Мы все одалживали деньги кому-то, кого знаем, но на протяжении многих лет одноранговое кредитование было популярным вариантом получения остаточного дохода. Вы можете найти различные платформы, которые связывают тех, кто ищет кредит, с теми, кто может предоставить деньги, необходимые для финансирования проектов, которые традиционные кредиторы не одобрят.
Как кредитор, инвестирование P2P предлагает возможность заработать больше на процентах, которые платит ваш заемщик, чем вы можете на сберегательном счете или счете денежного рынка. Но важно понимать, что с этим связаны риски, поэтому обязательно проверяйте платформу на наличие любой важной информации о том, как вам платят, сроках и любых задействованных гарантиях или средствах защиты.
Продажа вещей в Интернете взорвалась за эти годы, и конца этому не видно. И с таким количеством торговых площадок это может быть очень прибыльным источником остаточного дохода. Торговые площадки упрощают размещение объявлений и продажу, а проявив немного творчества, вы можете начать работу в кратчайшие сроки.
Неважно, являетесь ли вы новичком в онлайн-продажах или занимаетесь этим какое-то время, простота входа проста, и есть множество вариантов на рынке. Вот несколько самых популярных мест, о которых вы уже слышали:
Самое замечательное в продажах на онлайн-рынках заключается в том, что вы можете продавать свои товары без необходимости иметь собственный магазин, и это обеспечивает гибкую возможность с низкими начальными затратами. Популярность торговой площадки также всегда привлекает потенциальных клиентов на сайт.
Если у вас есть дополнительная комната, квартира над гаражом, пустой дом или Airbnb, сдача в аренду может обеспечить хороший остаточный доход. Хотя при аренде есть определенные обязанности, есть и некоторые преимущества, которые, безусловно, могут сделать ее стоящей.
Аренда не ограничивается домами или квартирами. Некоторые компании позволяют отдельным лицам делиться своими автомобилями, лодками и даже самолетами, что может приносить остаточный доход.
Другой способ инвестирования в недвижимость — через REIT или инвестиционные фонды недвижимости.
Одним из самых популярных способов получения остаточного дохода является генерация информации. Распространение информационных продуктов стало более доступным, чем когда-либо, и начать работу с ним легко. Все, что нужно, — это идея и время, чтобы спланировать и создать свой продукт.
Информационные продукты носят образовательный характер и предлагают клиентам способ узнать что-то, что может принести им какую-то пользу и ценность.
Большинство из нас знает что-то, что другим нужно или они хотят научиться. Ключ в том, чтобы поместить все эти знания в легко усваиваемый формат, который позволит вам поделиться ими так, как это имеет смысл. Подумайте о том, как вы получаете нужную информацию.
Существуют различные способы предоставления информации, и каждый из них имеет платформу, облегчающую это. Вот некоторые идеи:
Все эти продукты можно продавать в Интернете в цифровом виде, и когда вы совершаете продажу, вы получаете остаточный доход.
Контент-маркетинг увеличил потребность в фотографиях для добавления на веб-сайты, в блоги и онлайн-статьи. По мере того, как рос спрос, росли и возможности продавать ваши изображения. Кроме того, несколько платформ предлагают простую настройку, принимают платежи и даже вносят комиссионные на ваш банковский счет.
Приложения популярны как никогда, и если у вас есть навыки программирования, разработка приложений может стать отличным способом получения остаточного дохода. Сотовые телефоны сделали использование приложений нормой, и есть приложения практически для всего, что вы можете придумать. Но если у вас есть идея, которая заполняет нишу и делает что-то проще, вы можете попробовать приложения.
В нашем занятом мире может быть сложно найти время, чтобы сделать что-то помимо работы, и финансовое продвижение кажется недостижимым. Но хорошая новость заключается в том, что есть способы получить остаточный доход, потратив немного времени и усилий, который может вознаградить вас на долгие годы.
Инвесторы имеют преимущество в наращивании богатства, когда нет возможности торговать временем за деньги. Дивиденды и сила сложных процентов — два способа, с помощью которых инвестиции создают богатство для тех, кто хочет его достичь. Приложение Public поможет вам сделать первые шаги к богатству уже сегодня!
