Высокоэффективные государственные школы и значительные государственные расходы на образование часто коррелируют с высокой стоимостью жилья. Согласно отчету 2002 года, опубликованному Национальным бюро экономических исследований (NBER) «Использование рыночной оценки для оценки расходов на государственные школы», каждый доллар, потраченный на государственные школы в сообществе, увеличивает стоимость дома на 20 долларов. Хотя три фактора — школьная успеваемость, школьные расходы и стоимость жилья — обычно взаимосвязаны, существуют некоторые различия. Например, в результате неэффективных расходов расходы на школу не обязательно означают лучшую успеваемость в школе и успеваемость учащихся. Точно так же, по данным NBER, эффективность государственных школ может не отражаться на рынке жилья, что дает людям с детьми школьного возраста возможность купить доступный дом в большом школьном округе.

В этом исследовании мы выявили лучшие школьные округа, в которых можно купить недорогой дом. Для этого мы использовали данные Национального центра статистики образования и Министерства образования EDFacts за 2016-2017 учебный год, а также однолетнее исследование американского сообщества 2017 года, проведенное Бюро переписи населения. Чтобы учесть доступность жилья в каждом округе, мы отфильтровали школьные округа в округах, где медианная стоимость дома в четыре раза превышала медианный доход домохозяйства. Подробнее о наших источниках данных и о том, как мы объединяем всю информацию для создания окончательного рейтинга, см. в разделе «Данные и методология» ниже.

Основные выводы

• В Техасе много высокоэффективных и доступных школьных округов. Шесть из наших 10 школьных округов, в которых лучше всего купить дом по доступной цене, находятся в Техасе. К ним относятся следующие независимые школьные округа:Плано, Джорджтаун, Дентон, Раунд-Рок, Льюисвилл и Уичито-Фолс. Кроме того, 16 из наших 25 школьных округов, в которых лучше всего купить дом по доступной цене, находятся в Техасе.
• Висконсин, Пенсильвания, Айова и Вирджиния также отлично подойдут. Висконсин, Пенсильвания, Айова и Вирджиния — другие штаты с несколькими школьными округами в топ-25.

<сильный>1. Независимый школьный округ Плано — округ Коллин, Техас

Занимая первое место в общем зачете и являясь частью округа Коллин, штат Техас, Независимый школьный округ Плано является крупным школьным округом, в котором обучается около 54 000 учащихся. Национальный центр статистики образования сообщает, что в 2016-2017 учебном году в Независимом школьном округе Плано насчитывалось 79 действующих школ, или в среднем около 686 учеников на школу. Средний доход домохозяйства в округе Коллин составляет 94 933 доллара США, а медианная стоимость дома всего в три с половиной раза больше этой суммы — 323 500 долларов США.

Plano входит в число 15 % лучших школьных округов, которые мы рассмотрели, по шести из восьми показателей. Он особенно хорош с точки зрения количества выпускников средней школы, а также уровня владения английским языком и математикой, все показатели входят в топ-20. На уровне городских районов 92,4 % учащихся закончили среднюю школу, а 73,9 % и 79,4 % учащихся владели английским языком и математикой соответственно в 2016–2017 учебном году.

<сильный>2. Независимый школьный округ Джорджтауна — округ Уильямсон, Техас

К северу от Остина в округе Уильямсон, штат Техас, Джорджтаунский независимый школьный округ занимает 2-е место в нашей десятке лучших. Департамент образования США, 76,1% и 80,3% учащихся владели английским языком и математикой соответственно в 2016-2017 учебном году. Средний доход домохозяйства в округе Уильямсон составляет 81 719 долларов США, а средняя стоимость дома чуть более чем в три раза превышает эту сумму – 272 500 долларов США.

Хотя независимый школьный округ Джорджтауна превосходит независимый школьный округ Плано по уровню владения английским языком и математикой, а также по количеству выпускников средней школы, 93,0%, в Джорджтауне соотношение учеников и консультантов выше, чем в Плано. В 2016–2017 учебном году на каждого школьного консультанта в Джорджтауне приходилось около 444 учеников по сравнению с 336 учениками в независимом школьном округе Плано.

<сильный>3. Дентонский независимый школьный округ — округ Дентон, Техас

Независимый школьный округ Дентон, входящий в состав округа Дентон, штат Техас, занимает третье место в нашем исследовании лучших школьных округов для покупки недорогого дома. Фактически, и Независимый школьный округ Дентон, и Независимый школьный округ Плано являются частью одного и того же большого района метро Даллас-Форт-Уэрт-Арлингтон. Независимый школьный округ Дентон имеет немного большее количество учеников на школу, чем Независимый школьный округ Плано, но немного более низкое соотношение учеников и учителей. По двум показателям Дентон занимает 288 ^место . и 53 ^й , соответственно, а Plano занимает 256 ^место и 55 ^е . Средний доход домохозяйства в округе Дентон составляет 86 291 долл. США, а средняя стоимость дома лишь немногим более чем в три раза превышает эту сумму и составляет 280 600 долл. США.

<сильный>4. Школьный округ района Шебойган — округ Шебойган, Висконсин

Часть округа Шебойган, штат Висконсин, школьный округ района Шебойган занимает четвертое место в нашем исследовании лучших школьных округов для покупки доступного дома. По данным Национального центра статистики образования, в 2016-2017 учебном году в округе было 26 действующих школ, в которых обучалось 10 228 учащихся. В школьном округе района Шебойган уровень детской бедности ниже, чем в трех предыдущих школьных округах Техаса, а также во всех 456 школьных округах, участвовавших в исследовании. По оценкам переписи населения, в 2017 году только 6,6% детей в возрасте до 18 лет жили за чертой бедности. Для сравнения, во всех трех предыдущих школьных округах уровень детской бедности превышал 12% в городских районах, в которых они расположены. Средний доход домохозяйства в округе Шебойган составляет 58 361 доллар, а средняя стоимость дома в три раза меньше этой суммы и составляет 154 900 долларов. Висконсин также входит в наш список 10 лучших штатов для домовладельцев.

<сильный>5. Школьный округ Питтсбурга — округ Аллегейни, Пенсильвания

Школьный округ Питтсбурга занимает 5-е место и имеет самое низкое соотношение учеников и учителей среди всех школьных округов в нашей десятке лучших. В частности, в 2016-2017 учебном году на каждого учителя приходилось около 11 учеников. В каждой школе также меньше учеников по сравнению с другими школьными округами, что может увеличить объем индивидуального или целенаправленного обучения, которое получает каждый ученик. С 58 действующими школами в школьном округе Питтсбурга в 2016-2017 учебном году на школу приходилось около 386 учеников, что является восьмым самым низким показателем среди всех школьных округов, по которым мы проанализировали данные. В нашем исследовании самых недооцененных городов Америки Питтсбург занимает первое место.

Возможно, стоит отметить, что школьный округ Питтсбурга является частью округа с более высоким уровнем насильственных преступлений, который находится в нижней половине всех рассмотренных нами округов. Рейтинг здоровья округа сообщает, что уровень насильственных преступлений составляет 395 на каждые 100 000 жителей округа Аллегейни. Средний доход домохозяйства в округе Аллегейни составляет 58 625 долларов США, а средняя стоимость дома в три раза меньше этой суммы и составляет 153 500 долларов США.

<сильный>6. Независимый школьный округ Раунд-Рок — округ Уильямсон, Техас

Независимый школьный округ Раунд-Рок занимает шестое место среди школьных округов, в которых можно купить дом по доступной цене. Он является частью округа Уильямсон, штат Техас, точно так же, как школьный округ № 2 в нашем списке, Джорджтаунский независимый школьный округ, и в результате некоторые показатели, измеряемые на уровне городских районов, одинаковы. Тем не менее, Независимый школьный округ Раунд-Рок занимает более низкое место, чем Независимый школьный округ Джорджтауна, потому что в школах Раунд-Рока на одну школу приходится гораздо больше учеников. Средний доход домохозяйства в округе Уильямсон составляет 81 719 долларов США, а средняя стоимость дома чуть более чем в три раза превышает эту сумму – 272 500 долларов США.

<сильный>7. Независимый школьный округ Льюисвилля — округ Дентон, Техас

Независимый школьный округ Льюисвилля является частью округа Дентон, штат Техас. В 2016–2017 учебном году на каждого учителя приходилось около 14 учеников, а на каждого школьного консультанта приходилось 387 учеников, что позволило им войти в первую треть всех школьных округов по обоим показателям качества внимания. Процент учащихся, владеющих английским языком, процент учащихся, владеющих математикой, и процент выпускников средней школы в Независимом школьном округе Льюисвилля входят в топ-20 показателей. Средний доход домохозяйства в округе Дентон составляет 86 291 доллар США, а средняя стоимость дома лишь немногим более чем в три раза превышает эту сумму и составляет 280 600 долларов США.

<сильный>8. Школьный округ Ланкастера — округ Ланкастер, Пенсильвания

Ланкастерский школьный округ, расположенный в одноименном округе Пенсильвании, занимает восьмое место в нашем исследовании. Это второй высокоэффективный и доступный школьный округ, расположенный в Пенсильвании и входящий в десятку лучших, после школьного округа Питтсбурга, занявшего 5-е место. - соотношение учителей и учеников к школьным консультантам. По данным Национального центра статистики образования, в 2016-2017 учебном году на каждого учителя приходилось около 14 учеников, а на каждого школьного психолога приходилось 333 ученика, 45 ^th и 48 ^е самые низкие показатели, соответственно, среди всех школьных округов, которые мы рассматривали. Средний доход домохозяйства в округе Ланкастер составляет 63 407 долларов США, а средняя стоимость дома лишь немногим более чем в три раза превышает эту сумму и составляет 204 200 долларов США.

<сильный>9. Объединенный школьный округ Расина — округ Расин, штат Висконсин

Объединенный школьный округ Расина в округе Расин, штат Висконсин, занимает 9-е место. По сравнению с другой школой штата Висконсин, входящей в нашу десятку лучших, школьным округом округа Шебойган, Объединенный школьный округ Расина имеет гораздо более высокий уровень детской бедности. В 2017 году 18,2% детей в округе жили за чертой бедности, занимая среднее место среди 456 школьных округов, которые мы рассмотрели. Несмотря на это, Расин занимает первое место в общем зачете по высокому уровню выпускников в районе города, составляющем 96,0%, а в школьном округе низкое соотношение учеников и учителей:около 13 учеников на каждого учителя. Средний доход домохозяйства в округе Расин составляет 60 897 долларов США, а средняя стоимость дома в три раза меньше этой суммы и составляет 169 500 долларов США.

<сильный>10. Независимый школьный округ Уичито-Фолс — округ Уичито, Техас

Независимый школьный округ Уичито-Фоллс, шестой техасский школьный округ в нашей десятке лучших, замыкает этот список на 10-м месте. В 2016–2017 учебном году в округе насчитывалось около 471 ученика на школу с соотношением учеников и учителей. около 14. Кроме того, у учащихся в районе метро Уичито-Фолс процент выпускников средней школы составил 94,7%, что является вторым по величине показателем среди всех районов города, включенных в наше исследование. Средний доход домохозяйства в округе Уичито составляет 43 295 долларов США, а медианная стоимость дома лишь немногим более чем в два раза превышает эту сумму и составляет 100 700 долларов США. Это также самая низкая медианная стоимость дома среди всех округов, входящих в нашу десятку лучших.

Данные и методология

Чтобы составить рейтинг школьных округов, в которых можно купить дом по доступной цене, мы сравнили 456 школьных округов по следующим восьми показателям:

• Среднее количество учащихся в школе. Это общее количество учащихся в округе, деленное на общее количество действующих школ. Данные предоставлены Национальным центром статистики образования за 2016–2017 учебный год.
• Соотношение учеников и учителей. Данные предоставлены Национальным центром статистики образования за 2016–2017 учебный год.
• Соотношение учеников и консультантов. Данные предоставлены Национальным центром статистики образования за 2016–2017 учебный год.
• Процент учащихся, владеющих английским языком. Это средний процент учащихся по школам, умеющих читать. Данные взяты из EDFacts Министерства образования США за 2016-2017 учебный год. Измеряется по району метро.
• Процент учащихся, хорошо разбирающихся в математике. Это средний процент учащихся по школам, хорошо разбирающихся в математике. Данные взяты из EDFacts Министерства образования США за 2016-2017 учебный год. Измеряется по району метро.
• Показатель выпускников средней школы. Данные взяты из EDFacts Министерства образования США за 2016-2017 учебный год. Измеряется по району метро.
• Уровень насильственных преступлений. Это количество насильственных преступлений на 100 000 жителей. Данные взяты из рейтинга здоровья округов за 2019 год.
• Уровень детской бедности. Это процент жителей моложе 18 лет, живущих за чертой бедности. Данные взяты из годового опроса американского сообщества 2017 года, проведенного Бюро переписи населения США.

Мы учитывали только школьные округа с 10 000 учащихся и более, с самым низким уровнем дошкольного образования и самым высоким уровнем — 12 ^th . оценка. Кроме того, мы отфильтровали школьные округа в округах, где отношение средней стоимости дома к среднему доходу домохозяйства превышает четыре к одному, чтобы определить доступные места для покупки дома. Оттуда мы ранжировали каждый оставшийся школьный округ по каждому показателю, взвешивая все показатели одинаково, за исключением соотношения числа учащихся и учителей и количества выпускников средней школы, оба из которых получили двойной вес. Затем мы нашли средний рейтинг каждого школьного округа и использовали его для определения итогового балла. Школьный округ с самым высоким средним рейтингом получил 100 баллов. Школьный округ с самым низким средним рейтингом получил 0 баллов.

Советы по поиску дома

• Убедитесь, что вы можете взять ипотечный кредит. Если вы думаете о том, чтобы поселиться в новом доме или, возможно, даже в большем, признайте, что ипотека — это большое обязательство. Будьте уверены, что сможете позволить себе столько, сколько вам в конечном итоге придется заплатить. Используйте ипотечный калькулятор SmartAsset, чтобы увидеть идеальный диапазон, в котором вы должны совершать покупки.
• Надежный совет по личным финансам. Финансовый консультант может помочь вам принять более разумные финансовые решения, например, переехать или лучше контролировать свои деньги, когда вы будете искать новую работу или помогать близкому человеку оплачивать расходы на обучение. Найти подходящего финансового консультанта, который соответствует вашим потребностям, не должно быть сложной задачей. Бесплатный инструмент SmartAsset подберет вам финансовых консультантов в вашем регионе за 5 минут. Если вы готовы найти местных консультантов, которые помогут вам достичь ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.

Вопросы о нашем исследовании? Свяжитесь с нами по [email protected]

Фото:©iStock.com/damircudic