Лучшие ставки по ипотеке в Нью-Джерси
<тело>

Прогнозы Zillow предсказывают постоянный рост стоимости жилья в Нью-Джерси в течение следующих нескольких лет. Средняя цена на листинге в настоящее время составляет 329 900 долларов США, а средняя цена продажи домов в штате — 277 500 долларов США.

Эта стоимость продажи ниже средней цены продажи по стране, которая составляет 320 000 долларов США. Однако в течение нескольких лет стоимость домов в Нью-Джерси росла:в январе 2016 года она составляла в среднем 275 000 долларов США, в январе 2017 года – 281 000 долларов США, а в начале 2018 года – 308 000 долларов США.

Если вы хотите купить дом в Нью-Джерси, вы должны знать, что общенациональные факторы в значительной степени влияют на ставки по ипотечным кредитам и ставки рефинансирования. Однако местная экономика также создаст конкуренцию среди кредиторов, таких как законы штата, стоимость домов и рекордно высокие показатели потери права выкупа в Нью-Джерси.

Наряду с этими видами экономики существует множество факторов, влияющих на ставки по ипотечным кредитам и рефинансированию в Нью-Джерси и по всей стране. В этой статье мы подробно рассмотрим эти элементы ниже, а также дадим советы о том, как получить лучшие ставки по ипотеке в Нью-Джерси.

  • Текущие тарифы Нью-Джерси
  • Коэффициенты оценки
  • Получите лучшие цены
  • Лучшие кредиторы в Нью-Джерси.

Текущие ставки по ипотеке и рефинансированию в Нью-Джерси

Важнейшие элементы, влияющие на ипотечные ставки и ставки рефинансирования в Нью-Джерси

Несколько факторов влияют на ипотечные ставки и ставки рефинансирования в Нью-Джерси. Понимание их может быть разницей между расходами и экономией тысяч долларов каждый год.

Кредитный рейтинг

Кредиторы используют этот говорящий номер, чтобы определить, насколько вы будете надежны в выплате кредита. Ваш кредитный рейтинг во многом определяет, имеете ли вы право на получение ипотечного кредита, и какую ставку ожидать. Как правило, заемщики с более высоким кредитным рейтингом могут зафиксировать более низкие процентные ставки как по ипотечным кредитам, так и по кредитам рефинансирования.

Тип объекта и его расположение

Хотя обычно существуют стандартные ставки по всему штату, некоторые суммы и типы кредитов могут отличаться в разных округах. Кредиторы также изменяют свои ставки по ипотеке и рефинансированию в зависимости от предполагаемого имущественного риска.

Дома на одну семью, как правило, имеют низкий уровень риска, особенно если они являются основным местом жительства заемщика. С другой стороны, курортные кондоминиумы вдоль побережья Нью-Джерси, скорее всего, будут страдать от более высоких ставок.

Срок кредита

Продолжительность вашего кредита количество времени, которое вы должны погасить кредит. Как правило, краткосрочные кредиты имеют более низкие процентные ставки, но более высокие ежемесячные платежи. Вы захотите определить разницу в ставках и ежемесячных платежах, прежде чем соглашаться на срок.

Покупателям жилья с меньшими сбережениями может быть выгоднее платить меньше каждый месяц, в то время как другие могут быть готовы погасить кредит как можно скорее, даже если это означает более высокие ежемесячные платежи.

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос значительно влияет на окончательную общую стоимость ипотеки. Чем больше вы сможете внести в начале, тем ниже будут ваши процентные ставки. Кредиторы рассматривают покупателей жилья и домовладельцев с более значительным первоначальным взносом как заемщиков с меньшим риском, поскольку они имеют большую долю в собственности.

Стремитесь снизить цену на 20 или более процентов, и у вас будут самые высокие шансы получить конкурентоспособные ставки.

Тип кредита или рефинансирования

Тип ипотеки или вариант рефинансирования, который вы выбираете, часто определяет сопутствующие ставки. Например, есть варианты с фиксированной или регулируемой процентной ставкой. Первые не меняются со временем, а вторые могут изменяться по истечении фиксированного периода времени.

Варианты рефинансирования «ставка и срок» по сравнению с вариантами рефинансирования наличными или наличными также будут предлагать разные ставки. При подаче заявки на ипотеку или рефинансирование изучите различные варианты, чтобы определить, какой тип наиболее подходит для вашей собственности, а также для вашего финансового профиля.

Стоит не только понять эти факторы, но и рассмотреть предложения от разных кредиторов, прежде чем принимать окончательное решение. Потратив время на подготовку и сравнение, вы сможете найти лучшие ставки по ипотечным кредитам и вариантам рефинансирования.

Получите лучшие ставки по ипотеке в Нью-Джерси

По данным Бюро финансовой защиты потребителей, почти половина американцев не может выбрать ипотечные ставки у нескольких кредиторов. При этом они теряют возможность найти лучшие ставки по ипотечным кредитам и варианты рефинансирования. Разница в процентных ставках даже всего в 0,5% может сэкономить заемщику тысячи долларов на выплатах по ипотеке в течение срока кредита.

В сравнительных покупках есть невероятная ценность. Чтобы сравнить варианты кредиторов, воспользуйтесь следующими рекомендациями:

Рассмотрите различные варианты ипотечного кредита и рефинансирования

Имея несколько типов ипотечных кредитов и вариантов рефинансирования, вы захотите провести некоторое исследование, чтобы узнать о вариантах. Ваша ставка может меняться в зависимости от типа и срока кредита, которые вы выбираете, но имейте в виду, что самый доступный план не всегда может быть самым разумным вариантом.

Например, некоторые заемщики выигрывают от долгосрочного характера ипотечного кредита с фиксированной процентной ставкой, в то время как другим нужен ипотечный кредит, который они могут погасить быстрее. Кроме того, финансовые профили позволяют заемщикам выбирать различные варианты.

Как только вы узнаете, какие типы и условия подходят для вашей ситуации, вы можете начать сравнивать кредиторов, которые предлагают лучшие предложения по ипотечному кредиту или кредиту рефинансирования, который вы ищете.

Расширьте свои возможности

Заполните заявки у нескольких кредиторов, чтобы увидеть, какой из них предложит вам лучшее предложение. Также важно узнать об уникальных преимуществах каждого кредитора, так как это может помочь вам сделать выбор в пользу одного из них.

Ведение переговоров с кредиторами

Вы не всегда должны принимать предложение кредитора за чистую монету. В некоторых случаях кредиторы могут покрыть расходы на закрытие или отказаться от платы за андеррайтинг. Определенные сборы, как правило, обсуждаются, если заемщик знает об этом, особенно при рефинансировании вашего дома.

Плата за подачу заявки обычно составляет около 275 долларов, поэтому попросите скидку, если кредитор взимает плату намного выше средней. Вы также можете запросить снижение или освобождение от следующих сборов:

  • Отчет об оценке
  • Выдача кредита
  • Подготовка документов
  • Поиск по названию
  • Страхование титула
  • Запись
  • Кредит

Изучите среднюю сумму расходов, о которых вы планируете договориться, чтобы иметь возможность подтвердить свой запрос.

Рекомендуемые компании в Нью-Джерси

Несколько ипотечных кредиторов предлагают ипотечные кредиты в Нью-Джерси, поэтому так важно делать покупки, чтобы убедиться, что вы получите наилучшую возможную сделку. Вот некоторые из наших лучших ипотечных кредиторов в Нью-Джерси, многие из которых предлагают лучшие ставки по ипотечным кредитам в отрасли.

  • Быстрые кредиты : Мы оцениваем этого кредитора как № 1 по ипотечным ставкам, потому что они обеспечивают отличное обслуживание клиентов и конкурентоспособные процентные ставки. Они также предлагают такие преимущества, как функция 90 Day Rateshield™, которая защищает заемщиков, если ставки по ипотечным кредитам повышаются в течение 90 дней.
  • Ракетная ипотека : Благодаря упрощенному процессу подачи заявки на цифровой кредит заемщики могут получить предварительное одобрение от Rocket Mortgage за считанные минуты. Кроме того, кредитор предлагает индивидуальные условия кредита и стоимость в соответствии с вашими потребностями и бюджетом.
  • Новый американец : Этот кредитор является идеальным выбором для заемщиков с низким доходом, поскольку они предлагают квалифицированным клиентам помощь в оплате первоначального взноса и гранты. У них также более гибкие квалификационные требования:минимальная оценка FICO составляет 580 баллов.
  • Лучшая ипотека : Стремясь к своевременности, Better Mortgage проверяет ипотечные кредиты всего за 24 часа. Они также предлагают одни из лучших цен в ипотечной отрасли, поддерживаемые Гарантией лучшей цены, которая обязывает кредитора превзойти цены конкурентов как минимум на 1000 долларов США.
  • Дж.Г. Вентворт : Имея высший рейтинг от Better Business Bureau и широкий выбор ипотечных программ, этот уважаемый кредитор является желанным выбором для домовладельцев с кредитным рейтингом 620 и выше. Дж.Г. Wentworth также удобно предлагает онлайн-заявки и котировки.
  • НБКЦ Банк : Этот кредитор предлагает превосходное обслуживание клиентов, быстрое время закрытия и конкурентоспособные ставки. Онлайн-ипотечные кредиты доступны во всех 50 штатах, но личные услуги предоставляются только в Канзасе и Миссури.

долг
  1. Бухгалтерский учет
  2.   
  3. Бизнес стратегия
  4.   
  5. Бизнес
  6.   
  7. Управление взаимоотношениями с клиентами
  8.   
  9. финансы
  10.   
  11. Управление запасами
  12.   
  13. Личные финансы
  14.   
  15. вкладывать деньги
  16.   
  17. Корпоративное финансирование
  18.   
  19. бюджет
  20.   
  21. Экономия
  22.   
  23. страхование
  24.   
  25. долг
  26.   
  27. выходить на пенсию