Вы изо всех сил пытаетесь понять, как сэкономить деньги на дом? Мечта о покупке собственного дома является важной вехой для многих людей; согласно опросу Zillow, почти 94% людей хотели бы иметь собственный дом сейчас или когда-нибудь, если бы деньги не мешали.
К сожалению, деньги действительно представляют собой серьезное препятствие. Я это хорошо знаю:у меня был долг в 20 000 долларов, когда я решил внести изменения и накопить на первый взнос за свой дом через год. Вот как я это сделал!
Посмотрите в Интернете на таких сайтах, как Realtor и Zillow, дома, которые вам нравятся, и получите представление о средней цене за квадратный фут для домов в этом районе. Например, дом площадью 1300 квадратных футов, который требует большой работы, намного дешевле, чем готовый к заселению дом.
Как только вы узнаете, сколько хотите потратить на дом, вы сможете вычислить, сколько вам нужно отложить на первоначальный взнос.
Поиск государственной программы, на которую вы имеете право, может не только сэкономить вам деньги, но и, возможно, быстро обеспечить вас жильем. Правительство США предлагает несколько программ жилищного кредита для покупателей жилья с низким доходом и далеко не идеальной кредитной историей.
Федеральное жилищное управление (FHA) позволяет покупателям вносить всего 3,5% от покупной цены, а в Министерстве сельского хозяйства США (USDA) есть программы, не требующие предоплаты. Вы можете узнать больше о покупке дома с небольшими деньгами или вообще без денег здесь.
Первый шаг к серьезной экономии — выяснить, какую часть бюджета вы можете сократить, чтобы позволить себе сэкономить те же деньги.
Для меня большой частью был переезд в маленькую квартиру с арендной платой в 600 долларов (включая коммунальные услуги); оставшиеся деньги, которые я тратил, пошли прямо в мои сбережения!
Конечно, эта квартира находилась в старой больнице, которая была превращена в мебельный склад, поэтому там были жуткие элементы, но сэкономленные деньги стоили того, чтобы на какое-то время создать необычную обстановку.
Я напомнил себе, что сейчас живу в меньшем пространстве, чтобы иметь возможность позволить себе дом в будущем. Подумайте о тех сферах вашей жизни, где расходы сейчас немного высоки, и подумайте о том, чтобы сократить их.
Большим источником удивительно высоких расходов являются ежемесячные услуги, в том числе такие вещи, как аренда.
Если вы можете разделить свой интернет с другом в квартире наверху, или отказаться от кабельного телевидения, или работать удаленно один день в неделю, чтобы сократить расходы на газ, вы получаете эту экономию каждый месяц, и они складываются!
Хотя поначалу это кажется трудным, зарабатывание дополнительных денег на самом деле может иметь двойной эффект:вы не только приносите домой большую зарплату, но и у вас меньше времени скучать и, возможно, тратить деньги.
Я работаю посменно, поэтому всякий раз, когда была доступна сверхурочная работа, я использовал предложенное время и откладывал лишние деньги. Есть также способы, в которых сокращение расходов может быть похоже на экономию денег.
Вместо того, чтобы платить няне, я работал с другом, чтобы заботиться о собаке другого человека. Она была благодарна, учитывая, что работала посменно, как и я, и моя милая собака Белла тоже была благодарна за компанию.
В конце концов, работая сверхурочно, иногда приходится что-то уступать, и я хотел убедиться, что это не мой фанат номер один приносит жертву; ее забота важна для меня.
Составление бюджета кажется ограниченным, но деньги, которые вы экономите, зная, куда уходит каждый доллар, очень ценны. Когда я составил бюджет, я смог сократить все остальные расходы на проживание.
Я знала, что мой бюджет на еду ограничен, поэтому я сократила количество еды вне дома, чтобы не выходить за рамки бюджета. Это не так уж и плохо, если вы будете отслеживать свои расходы и делать покупки по распродажам.
Я также нашел время, чтобы найти более дешевую страховку, которая будет экономить мои деньги на долгие годы. Выделяя каждый доллар, я знал, что все, что я заработаю сверх этого порога, пойдет прямо в мои сбережения.
Вы обнаружите, что как только вы начнете откладывать деньги, вы почувствуете себя настолько хорошо, что захотите найти другие способы увеличить свои сбережения.
Эти три шага вместе помогли мне увеличить свой долг с 20 000 долларов до 20 000 долларов, сэкономленных на первоначальном взносе за дом.
Однако, чтобы максимально растянуть эти деньги, я предпринял еще два шага в процессе покупки дома, чтобы убедиться, что все мои скупости и сверхурочная работа стоят затраченных усилий.
В Интернете вы можете найти ипотечные калькуляторы, которые помогут вам узнать, сколько будет ежемесячных платежей за дом; также мне пришлось принять во внимание такие вещи, как налоги на имущество и страховку.
Я не торопился и присматривался к страховке дома. Я хотел, чтобы мой ценовой диапазон действительно отражал имеющиеся у меня деньги и то, что мне было удобно платить.
Если вы сделаете это заблаговременно, вы избавитесь от многолетнего стресса, пытаясь сделать слишком высокие платежи. Я выбрал отделку, чтобы снизить платежи за дом, зная, что смогу сделать улучшения, которые повысят стоимость дома, когда у меня будут на это деньги.
Затраты на закрытие и процентные ставки имеют долгосрочное влияние на стоимость вашего дома; по данным MoneyUnder30, даже 1 % разницы в процентной ставке по обычному ипотечному кредиту может равняться 100 долларам разницы в ипотечном кредите.
Я специально звонил в различные финансовые учреждения в своем родном городе, чтобы узнать их текущие процентные ставки и средние затраты на закрытие. В конечном счете, местный кредитный союз был моим лучшим вариантом как по ставкам, так и по затратам на закрытие.
Когда вы начнете процесс подготовки к приобретению жилья, сделайте важные шаги, которые я предпринял. Я максимизировал свой доход, минимизировал ежемесячные расходы и установил бюджет.
Когда я приблизился к своей цели по первоначальному взносу, я выбрал дом, который соответствовал моему бюджету. Вы тоже можете найти места в своем бюджете, которые можно изменить, чтобы вы могли купить дом.
Не позволяйте долгу стать для вас преградой. Есть способы увеличить доход, сократить расходы и выбрать дом, подходящий для вашего бюджета. Вы готовы купить автомобиль в следующий раз? Узнайте, как заплатить наличными за автомобиль.
Есть еще вопросы о путешествии в собственность? Позвольте мне знать в комментариях ниже!