Может показаться немыслимым покупка дома в условиях нынешнего кризиса в экономике, но существуют щедрые стимулы, позволяющие отреагировать на новые покупатели жилья. В 2008 году федеральное правительство предоставило новую налоговую льготу для новых покупателей жилья. Кроме того, существует множество программ помощи при внесении предоплаты, которые могут принести пользу покупателям жилья. Эти стимулы не только делают покупку дома возможной, но и привлекательной.
В 2008 году Американский закон о спасении жилья и предотвращении потери права выкупа предоставил налоговый кредит в размере 7500 долларов новым покупателям жилья. Правительство предоставило этот кредит, чтобы придать новый импульс жилищному хозяйству.
Налоговый кредит - это не столько кредит, сколько беспроцентная ссуда. Однако это ссуда, которая дает вам достаточно времени для ее выплаты - максимум 15 лет.
Поскольку эта новая налоговая льгота фактически используется в качестве ссуды, вы можете задаться вопросом, стоит ли покупать дом. На самом деле, покупка дома стоит того, потому что эта ссуда является беспроцентной, что дает вам дополнительный доход для погашения непогашенных ссуд и задолженности по кредитной карте.
Еще одним стимулом для тех, кто впервые покупает жилье, являются программы помощи, которые помогают оплачивать первоначальные взносы за дом, при этом многие выплаты превышают 20,00 долларов США. Эти программы помощи обычно проводятся в округах или городах, хотя вы также можете найти частные компании, которые предоставляют помощь.
Обычно вы должны выполнить требования к доходу, прежде чем получить ссуду с первоначальным взносом. Большинство программ предоставляют вам ссуду только в том случае, если ваш средний доход по региону или чуть ниже него.
Кредит с первоначальным взносом часто бывает безнадежным. Это означает, что вам не нужно возвращать ссуду, если вы продолжаете жить в своем доме в течение определенного времени, например пяти лет.