Страхование домовладельцев, которое большинство ипотечных кредиторов требует от домовладельцев, оплачивает замену дома, поврежденного в результате стихийных бедствий или техногенных катастроф. Термин «страхование жилья» относится к конкретной сумме денег, которую страховая компания выплатит за потерю дома, а не за личное содержимое дома. Самый распространенный метод, используемый для расчета жилищного покрытия, - это определение покрытия восстановительной стоимости. К сожалению, стоимость замены часто ниже, чем невыплаченная ипотека, что указывает на то, что жилье не имеет той же стоимости, что и первоначальная покупная цена.
Свяжитесь со своей страховой компанией. У них может быть предпочтительный подрядчик или монтажник, который может дать оценку стоимости замены вашего дома.
Определите общую площадь вашего дома, обращая внимание на такие особенности, как лепнина, роскошная сантехника или гранитные столешницы. Подрядчики будут использовать эту информацию для определения стоимости замены дома.
Сравните расценки вашего подрядчика с региональной статистикой стоимости или стоимости замены дома. Эта информация может быть предоставлена местной строительной группой, агентом по недвижимости или государственным учреждением, например Департаментом жилищного строительства и городского развития. Получение другого мнения также может подтвердить эту информацию.
Договоритесь о покрытии восстановительной стоимости со своей страховой компанией, чтобы снизить страховые взносы. Вы можете сэкономить на ежемесячных страховых взносах, если вашей страховой компании требуется только 80-процентное покрытие.