UCC - это аббревиатура от набора правил, называемого Универсальным коммерческим кодексом. Правила UCC, которые каждый штат принял частично или полностью, работают над стандартизацией деловых и коммерческих операций в Соединенных Штатах. Статья 9 Кодекса касается обеспеченных транзакций и, в частности, регистрации UCC.
Когда потребитель или бизнес обеспечивает ссуду, используя в качестве залога личное или служебное имущество, кроме недвижимости, кредитор устанавливает право залога и устанавливает законный интерес в залоге, подав финансовую декларацию UCC-1 в Офис Государственного секретаря в г. состояние заемщика. Это дает кредитору первоочередное право требовать или арестовать обеспечение, если заемщик не выполняет свои обязательства по ссуде или заявляет о банкротстве.
Ссуды, требующие подачи UCC, включают ссуды на потребительские товары, торговое оборудование, сельскохозяйственное оборудование и продукты, такие приспособления, как складские помещения и промышленные дома. Недвижимость, автомобили, вездеходы и моторные лодки не подпадают под правила подачи заявок UCC.
Документ UCC-1 остается в силе в течение пяти лет . . Если кредит все еще активен, кредитор должен подать поправку к заявлению о подаче UCC-3 не менее шести месяцев до истечения срока, чтобы продолжить подачу, или она автоматически истекает. Когда ссуда выплачивается в полном объеме, кредитор подает поправку к заявлению о подаче UCC-3, чтобы прекратить удержание, и тогда залог становится бесплатным и чистым.
Кредитор может исправить или предоставить дополнительную информацию к ранее поданному UCC-1, заполнив Заявление об исправлении UCC-5.
В качестве примера предположим, что кредитор дает вам ссуду на строительство складского помещения на вашей территории. Затем кредитор подает финансовую декларацию UCC-1 государственному секретарю, в которой вы указываете вас как должника и складское помещение в качестве залога. Если вы решите продать сарай до выплаты ссуды, потенциальный покупатель может узнать, что на сарае находится залоговое право кредитора, просмотрев документы UCC. Точно так же, если вы попытаетесь использовать сарай в качестве залога для новой ссуды, кредитор может узнать, что к сараю прикреплено залоговое право, путем поиска в документах UCC.
Подача документов UCC является публичной записью. В каждом штате есть бесплатный инструмент поиска UCC, который кредиторы и потенциальные покупатели могут использовать, чтобы узнать, есть ли на предмет залога.