Люди постоянно сталкиваются с вариантами капитального лизинга в договоре о ссуде на покупку автомобиля или ипотеке, но часто не знают, сколько денег в месяц фактически идет на выплату основного долга по сравнению с выплатой процентов. График платежей по капитальной аренде решает эту проблему.
Чтобы быть более конкретным, согласно BusinessDictionary, капитальная аренда - это «долгосрочная ... аренда, которая похожа на договор займа на покупку основных средств в рассрочку ... Капитальная аренда рассматривается как практически эквивалентная продаже» арендодатель и покупка арендатором ". Microsoft Excel может составить для вас красивый график аренды капитала за считанные минуты.
Откройте Microsoft Excel или другое программное обеспечение для работы с электронными таблицами
Перейдите в «Файл» и нажмите «Создать».
Нажмите "Установленные шаблоны".
Найдите и выберите шаблон "Погашение ссуды" и нажмите "Создать".
Введите стоимость арендуемого актива в ячейку "Сумма ссуды".
Введите годовую процентную ставку в соответствующую ячейку.
Введите количество лет для аренды в поле "Срок ссуды в годах".
Введите количество платежей в год в соответствующую ячейку, а затем дату начала ссуды.
Проверка на точность. Для единицы оборудования стоимостью 500 000 долларов США, которая будет приобретена по 10-летнему договору аренды с процентной ставкой 10% годовых и одним платежом в год, общий годовой платеж должен составлять 81 372,70 долларов США.
Хотя шаблон амортизации в Excel красив, есть несколько онлайн-калькуляторов амортизации, которые также можно использовать.
Одна из самых распространенных областей, на которую не обращают внимания, - это количество платежей в год. Если это ежемесячно, введите 12 или полугодовые, введите 2. Эта разница может легко опровергнуть формулу.