Раскрытие информации: Этот пост может получать вознаграждение от партнеров, перечисленных через партнерские партнерства, без каких-либо затрат с вашей стороны. Это не влияет на наши рейтинги, и мнения являются нашими собственными. Узнайте больше здесь.
Arrived Homes – это новая платформа, которая позволяет покупать акции арендуемой недвижимости всего за 100 долларов США, не управляя самой недвижимостью.
С Arrived Homes у вас будет возможность:
Прибытие домой выявила пробел в инвестировании в недвижимость и является одной из первых компаний, предлагающих частичное инвестирование в арендуемые помещения.
Но безопасно ли это и законно?
Давайте углубимся в этот обзор Arrived Homes и выясним, является ли это лучшей инвестиционной платформой для вас.
Общий рейтинг:
Оценка 4 из 5
Диверсификация
Низкий минимум
Открыт для всех инвесторов
Очень неликвидный
Относительно высокие комиссии
Нет вторичного рынка
Arrived Homes – это инвестиции в недвижимость. платформа для обычных инвесторов, которые могут инвестировать всего 100 долларов США в арендуемую недвижимость.
Вам не нужно управлять недвижимостью, собирать арендную плату или иметь дело с арендаторами – все, что вам нужно делать, это получать дивиденды и потенциальную прибыль после продажи самого дома.
Спасибо Arrived Homes , базирующаяся в Сиэтле, штат Вашингтон, теперь практически каждый может получить доступ к эксклюзивному и высокодоходному миру инвестиций в недвижимость.
4 шага на изображении выше идеально описывают Arrived Homes:
Это просто.
Arrived Homes превращает обычно долгий, утомительный и напряженный процесс инвестирования в недвижимость в 4 этапа менее чем за 4 минуты:от настройки учетной записи до первых инвестиций.
Вот как на самом деле работает Arrived Homes:
Как видите, владение сдаваемой в аренду недвижимостью требует множества шагов, и Arrived Homes действительно сделает за вас всю тяжелую работу.
Именно благодаря дробному инвестированию в недвижимость обычные люди, такие как мы с вами, могут начать инвестировать в арендуемую недвижимость.
Инвестирование в долю в недвижимости, сдаваемой в аренду, является революционным явлением:это ново, это революционно и может быть довольно прибыльно, особенно потому, что вам не нужно выкладывать 100 000 долларов, чтобы стать владельцем недвижимости.
Давайте в целом рассмотрим плюсы и минусы Arrived Homes:
Получайте пассивный доход от аренды каждый квартал
Комиссии относительно высокие
Компания Arrived Homes проверяет всех арендаторов
Ваши деньги заблокированы на длительный период
Arrived Homes управляет сдаваемой в аренду недвижимостью
У Arrived Homes очень ограниченный послужной список
Минимальные инвестиции начинаются от 100 долларов США
Для инвестирования доступно ограниченное количество объектов недвижимости
Структура ООО защищает инвесторов от ответственности
Комиссии могут сбить с толку новых инвесторов
Защита от инфляции и волатильности фондового рынка
Вторичный рынок в настоящее время не гарантирован
Прежде чем читать дальше, ознакомьтесь с моими оценками для каждой из следующих категорий «Прибывших домов»:
Удобство использования
⭐️⭐️⭐️⭐️
Прогнозируемая прибыль
⭐️⭐️⭐️⭐️
Служба поддержки клиентов
⭐️⭐️⭐️⭐️
Варианты инвестиций
⭐️⭐️⭐️
Сборы
⭐️⭐️
Ликвидность
⭐️
Чтобы подробнее объяснить причину моих оценок, взгляните на мою разбивку ниже:
Если вы уже инвестировали в фондовый рынок , то вы можете расширить свой портфель и рассмотреть другие варианты инвестиций, например Arrived Homes.
Никогда не вкладывайте больше, чем вы готовы потерять, в альтернативные инвестиционные платформы, такие как Arrived Homes.
Что мне нравится в Arrived Homes, так это множество удобных для пользователя функций.
Вот описание всех их функций:
Минимум, необходимый для открытия счета
$0
Минимум, необходимый для начала инвестирования
100 долларов США
Типы инвестиционных счетов
– ООО
– Доверие
– Корпорация
– Индивидуальный (самый распространенный вариант)
Вторичный рынок?
Пока нет, но, скорее всего, в 2022 году
Возврат инвестиций
– Доходность от дивидендов:от 4,76% до 7,54%+
– Доходность от повышения стоимости недвижимости:нет данных (пока)
Год основания
2019
Текущие пользователи (по состоянию на декабрь 2021 г.)
2000+
Доступность
Только для настольных компьютеров
Защита ответственности?
Да
Служба поддержки клиентов
– По электронной почте
– По телефону
– Через чат
– Через социальные сети
Доступность по странам
США
Позвольте мне сразу рассказать о сборах за прибытие домой:
Сборы немного высоки и могут быть немного сложными.
Вот чего вы можете ожидать, инвестируя в Arrived Homes:
Варианты инвестиций
Аренда недвижимости
Тип инвестирования
Дробные акции
Минимальные инвестиции
100 долларов США
Типичный период хранения
от 5 до 7+ лет
Сборы
– 1% (ежегодно) от ваших активов под управлением (выплачивается из дохода от недвижимости каждый год)
– Плата за управление недвижимостью =8% от дохода от аренды
– Плата за закупку (уже включена в цену акций и является единовременной платой)
Сборы используются для
– Расходы арендатора
– Анализ недвижимости
– Административные расходы
– Обслуживание недвижимости
– Управление недвижимостью
– Нормативные документы (SEC)
Как инвестор получает возврат
– Доход от аренды
– Прибыль от повышения стоимости недвижимости при ее продаже
Просто имейте в виду, что все комиссии, скорее всего, съедят вашу прибыль.
По сравнению с ведением собственного бизнеса по аренде недвижимости и с учетом количества времени, работы и стресса, которые вам придется вложить в этот бизнес, я бы предпочел заплатить немного больше, чтобы сберечь свое психическое здоровье.
Давайте рассмотрим потенциальную прибыль, которую вы можете получить с помощью Arrived Homes.
Во-первых, важно отметить два преимущества Arrived Homes:
Изображение ниже лучше всего иллюстрирует эту концепцию:
Итак, сколько вы на самом деле зарабатываете, инвестируя в Arrived Homes?
Конечно, доходность может варьироваться, но обычно она составляет от 5,4% до 7%.
Годовая доходность инвестиций 5,4–7,0%.
Этот процент соответствует примерно 0,13–0,16 доллара США прибыли на принадлежащую вам акцию.
Помните, что при минимальной сумме инвестиций в 100 долларов США вы обычно будете владеть 10 акциями по цене минимум 10 долларов США каждая.
Поскольку Arrived Homes была основана еще в 2019 году, на самом деле не так уж много исторической информации, которую можно было бы использовать, когда дело доходит до определения доходности от повышения стоимости недвижимости, поэтому следите за обновлениями.
Тем не менее, мы можем сказать, что большинство инвесторов Arrived Homes покупают арендуемую недвижимость по цене, которая равна или ниже текущей рыночной стоимости объекта, оцененной Zillow (также известной как Zestimate).
Посмотрите на изображение ниже:
Другими словами, как инвестор в Arrived Homes, вы, вероятно, уже имеете преимущество, поскольку текущая рыночная стоимость вашей инвестиционной недвижимости уже выше той, во что вы вложили деньги.
В ближайшем будущем Arrived Homes надеется показать инвесторам процент роста их инвестиций, используя оценки Zestimates или другие профессиональные оценки.
Так что следите за обновлениями!
Связаться с Arrived Homes можно несколькими способами:
У меня было очень позитивное общение с кем-то из Прибывших Домов.
Фактически, служба поддержки клиентов ответила мне в тот же день и дала отличный ответ:
Хорошей новостью является то, что вы также можете поговорить с кем-то вживую по телефону.
Я предлагаю посетить следующие сайты:
Давайте сначала посмотрим на обзоры BBB.
Arrived Homes не только имеет рейтинг компании A (по шкале от F до A+), но также получила оценку 5 из 5 звезд (от 12 клиентов) на BBB.
Неплохо.
Поскольку по состоянию на начало 2022 года отзывов о TrustPilot.com нет, я, вероятно, буду периодически заходить на этот сайт.
По состоянию на январь 2022 года у Arrived Homes нет вторичного рынка, поэтому ликвидность минимальна или отсутствует.
Однако есть и хорошие новости:
Arrived Homes работает над созданием вторичного рынка и программы выкупа, и компания планирует запустить ее в середине 2022 года.
Я должен отметить, что вторичный рынок является строго одноранговым, что означает, что вы можете покупать/продавать свои акции другим инвесторам только с помощью Arrived Homes.
Как правило, единственная причина, по которой вы захотите прибегнуть к вторичному рынку, — это когда вы ищете ликвидность (то есть вам нужны наличные) до того, как сам дом будет продан.
Так что на данный момент просто убедитесь, что, что бы вы ни вложили в Arrived Homes, вам будет комфортно сохранять инвестиции в течение 5–7 лет.
Мне очень нравится простота и логичность использования веб-сайта Arrived Homes.
Вот еще несколько вещей, которые я ценю:
Когда я зарегистрировался на платформе и начал просматривать арендуемую недвижимость, мне потребовалось около 4 минут.
Итог:
Платформа Arrived Homes имеет простой дизайн и интуитивно понятный интерфейс.
Вы незнакомы с миром недвижимости?
Не волнуйтесь, вы не одиноки (я рядом с вами!).
Компания Arrived Homes нашла решение для таких новичков в сфере недвижимости, как я, благодаря обилию образовательных ресурсов.
Возьмем, к примеру, прекрасный дом Лили в Колорадо-Спрингс, штат Колорадо:
Если вам интересно узнать больше о конкретном объекте недвижимости, вы можете увидеть всю информацию прямо под значком дома.
В Arrived Homes перечислены несколько фактов об инвестиционной недвижимости, которые могут включать в себя:
…И множество других деталей, которые серьезным инвесторам следует знать в первую очередь, прежде чем вкладывать свои деньги.
Вы можете найти эти факты и цифры о доме, зайдя на страницу своего профиля Arrived Homes и нажав вкладку «Инвестировать» вверху слева.
Вот список дополнительных образовательных ресурсов, которые Arrived Homes предлагает своим инвесторам:
Главная страница Факты и цифры
Подробная информация и описание каждого дома на вкладке «Инвестировать».
Учебный центр
Официальный блог Arrived Homes, в котором регулярно публикуются статьи с советами и рекомендациями по аренде недвижимости.
Глоссарий
Глоссарий призван помочь таким инвесторам, как вы и я, лучше понять технические термины инвестирования в недвижимость.
Отзывы инвесторов
Вы можете связаться с другими инвесторами через раздел «Обзоры инвесторов».
Часто задаваемые вопросы
В разделе часто задаваемых вопросов излагаются плюсы и минусы инвестирования в арендуемую недвижимость.
Представитель службы поддержки клиентов
Вы можете связаться со специальной командой службы поддержки клиентов или поговорить с человеком, если ищете ответы.
Как видите, Arrived Homes определенно не держит вас в неведении.
Конечно, некоторые исследовательские статьи и данные могут быть довольно сухими, но если вам интересно, как (и куда) уходят ваши кровно заработанные деньги, я определенно рекомендую вам сначала провести исследование.
Arrived Homes нанимает аналитиков, которые тщательно изучают каждый предлагаемый объект недвижимости, прежде чем инвестировать в него.
Arrived Homes НЕ инвестирует в:
Этот стиль инвестирования также отличает Arrived Homes от других платформ для инвестиций в недвижимость.
Вот еще немного информации:
Инвестиционная недвижимость
Односемейные дома
Типичная стоимость недвижимости
От 100 000 до 500 000 и более долларов
Типичные местоположения недвижимости
– Колорадо
– Арканзас
– Южная Каролина
– Северная Каролина
Типичные демографические данные арендаторов
– Младшие группы меньшинств
– Как правило, арендаторы, которые не могут позволить себе ипотеку
Хорошей новостью является то, что вы можете положиться на команду аналитиков Arrived Homes, которая инвестирует в недвижимость с высокой вероятностью получения долгосрочной прибыли. .
Просто помните, что никогда не следует инвестировать больше, чем вы готовы потерять.
Да, в целом почти все дома, приобретенные Arrived Homes, финансируются.
Вы можете увидеть, сколько профинансировано каждый дом (то есть, сколько ипотеки несет каждый дом), открыв вкладку «Инвестировать», а затем прокрутив вниз до раздела финансирования дома, который вы просматриваете.
Взгляните на этот пример дома в Колорадо:
Выше вы можете увидеть некоторые важные финансовые факты и цифры, включая процентную ставку по ипотеке и соотношение долга к собственному капиталу.
В целом идеальный коэффициент LTV составляет около 80 % или меньше, а готовые дома обычно попадают в категорию «идеальных».
Большинство кредиторов используют коэффициенты LTV для оценки размера риска, который они принимают при кредите под залог (например, ипотеке или автокредите).
А в случае Arrived Homes типичный коэффициент LTV колеблется от 50% до 70%.
Вы можете задать себе один вопрос:«Кому принадлежит недвижимость в Arrived Homes?»
Хотя вы (и, вероятно, сотни других инвесторов) владеете акциями дома, на самом деле вы не являетесь владельцем дома.
Вы владеете акциями ООО, которому принадлежит дом.
Если вы хотите узнать больше о том, какое ООО владеет вашей недвижимостью, просто перейдите на вкладку «Инвестировать» в своем профиле и нажмите «Проспект предложения».
Затем прокрутите до раздела «Заинтересованность руководства и других лиц в определенных сделках».
Вы увидите следующий текст:
Вы можете видеть, что у Arrived Homes есть несколько небольших ООО, все они зарегистрированы на имя собственности, которой владеет ООО.
На скриншоте выше вы увидите следующие названия ООО:
Обратите внимание, что ООО, которое я выделил на скриншоте выше (The Kingsley LLC), соответствует объекту недвижимости, доступному инвесторам.
На самом деле очень выгодно иметь ООО в собственности.
Почему?
В большинстве случаев (и я не адвокат!), если вы инвестируете 100 долларов, ваша ответственность ограничивается этими 100 долларами. Вот и все.
А защита личной ответственности, предлагаемая ООО, является причиной, по которой я был бы очень склонен рассмотреть возможность инвестирования в недвижимость Arrived Homes.
Хотя Arrived Homes предлагает несколько объектов недвижимости для инвестиций (обычно более 50 домов), дома быстро распродаются.
Например, по состоянию на январь 2022 года я мог инвестировать только в 2 дома…
«Трендовые» дома — это дома, которые доступны инвесторам прямо сейчас, поэтому на самом деле здесь не так много разнообразия, поскольку эти дома очень популярны среди инвесторов.
Как вы боретесь с этой проблемой?
Обратите внимание, что на скриншоте выше нижний домик (синий) называется «Рынок будущего».
Это даст вам возможность зарезервировать будущие доли домов, которые будут выставлены на рынке Arrived Homes.
Вот что инвесторы Arrived Homes говорят об опции «Резервные акции» (которая довольно новая).
Компания Arrived Homes очень усердно работает над добавлением новых домов в свой список для инвестирования, но, к сожалению, этот процесс обычно требует времени.
Почему?
Потому что Arrived Homes ожидает одобрения SEC.
Без одобрения SEC компания Arrived Homes не может предлагать недвижимость для инвестиций.
По данным Arrived Homes, «с вашего способа оплаты не будет взиматься плата до тех пор, пока вы не выберете доли в готовом объекте недвижимости и не подпишете договор купли-продажи».
Вы можете настроить количество приобретаемых акций в будущем объекте недвижимости так же, как при покупке акций текущего объекта недвижимости.
Этот скриншот также ясно показывает, что при бронировании с вас не будет взиматься плата.
Итак, если вы действительно заинтересованы в резервировании будущих долей сдаваемой в аренду недвижимости, эта функция Arrived Homes может оказаться для вас хорошей идеей.
Затем укажите свой адрес электронной почты и пароль, а затем еще раз нажмите кнопку «Зарегистрироваться».
Далее вам нужно включить:
И бум!
Вы будете перенаправлены в свой инвестиционный портфель.
Весь процесс регистрации занял у меня около 2 минут, прежде чем мне был предоставлен доступ к моей учетной записи Arrived Homes.
Теперь вы можете начать просматривать, какие объекты недвижимости в аренду предлагает Arrived Homes.
Чтобы начать просмотр сдаваемой в аренду недвижимости, нажмите на вкладку вверху с надписью «Инвестировать», и вы сможете просмотреть доступные для сдачи в аренду объекты недвижимости для инвестирования.
Если вы хотите узнать больше о предлагаемой для сдачи в аренду недвижимости, нажмите на список отдельных домов.
Давайте посмотрим на Вестчестер в Колумбии, Южная Каролина.
Как видите, на веб-сайте Arrived Homes представлено множество информации об этом конкретном доме.
Теперь давайте взглянем на фактическую справку о доме в Вестчестере.
В информационном бюллетене рассматривается некоторая следующая информация:
В случае с этим конкретным домом уже профинансировано 97% сдаваемой в аренду недвижимости, поэтому вам действительно следует действовать быстро, если вы хотите инвестировать.
Давайте прокрутим еще немного вниз.
В этом разделе обсуждаются:
Обязательно ознакомьтесь также с прогнозами доходов от аренды, чтобы лучше понять, какой пассивный доход вы можете получить от инвестиций в недвижимость.
Вот пример, который поможет лучше понять дивиденды от дохода от аренды:
Ваши инвестиции
1000 долларов США
Дивидендная доходность в год
6,1%
Оплата вам за год
61 доллар США
Сколько денег вы заработаете в виде пассивного дохода, зависит от того, сколько вы инвестируете в Arrived Homes (и, конечно же, это также зависит от дивидендной доходности).
Продолжим прокрутку.
В этом разделе обсуждается местный рынок жилья.
Поскольку The Westchester расположен в Колумбии, Южная Каролина, вы можете прочитать о рынке Колумбии, Южная Каролина.
Перейдем к следующему разделу.
Я большой поклонник этого раздела, потому что именно здесь инвесторы, такие как вы и я, могут увидеть, какой объем кредита используется домом (то есть, какой суммой владеет банк?).
Обратите внимание, как долго вам следует удерживать свои инвестиции до ликвидации.
В большинстве случаев, как показано на примере The Westchester, период удержания составляет от 5 до 7 лет.
В разделе выше рассматриваются некоторые более важные данные о недвижимости для местоположения вашего дома.
Неудивительно, что рынок жилья начал развиваться с 2015 по 2016 год.
Перейдем к следующему разделу.
В разделе выше вы найдете гораздо больше сухих данных о вашей инвестиционной недвижимости.
Поскольку ваша минимальная инвестиция в Arrived Homes составляет 100 долларов США, вы, скорее всего, будете владеть минимум 10 акциями (стоимостью 10 долларов каждая), если решите инвестировать в The Winchester.
Если вы не знакомы с терминологией, указанной на скриншоте выше, я разбил для вас информацию ниже:
Увеличить сумму
Деньги, которые инвесторы, такие как вы, вкладывают в недвижимость
Сумма повышения =Цена покупки дома + Улучшения недвижимости + Сборы + Денежные резервы (необходимые для покрытия операционных расходов) – Ипотека
Цена за акцию
Стоимость владения 1 акцией сдаваемой в аренду недвижимости (которая принадлежит ООО)
Количество акций
Обычно зависит от «Суммы повышения»
В данном случае сумма повышения составляет 182 130 долларов США, а цена за акцию — 10 долларов США.
Цена покупки
Сумма денег, уплаченная за фактическую покупку недвижимости
Доходы доставлены (однократно)
Единовременная плата, взимаемая Arrived Homes, которая зависит от усилий AH по проверке арендаторов, подготовке дома для таких инвесторов, как вы, и т. д.
Примечание. Эта единовременная плата включена в «Сумму повышения» и уже указанную цену акций.
Плата за управление активами (ежегодно)
Ежегодная и регулярная плата, взимаемая Arrived Homes с таких инвесторов, как вы
Плата зависит от суммы, которую вы инвестировали в недвижимость, и покрывает текущие расходы на управление недвижимостью.
Хотя это и не очень интересно, я бы предложил ознакомиться с документами, перечисленными в этом разделе.
Например, в разделе «Использование доходов» вы можете узнать, как Arrived Homes планирует использовать средства для каждого предложения дома.
Эти документы — хороший способ узнать больше о вашей инвестиционной недвижимости, и я настоятельно рекомендую вам потратить время на изучение этой дополнительной информации.
Продолжим прокрутку.
Здесь вы можете просмотреть наиболее часто задаваемые вопросы о собственности, процессе и потенциальной прибыли.
Давайте продолжим прокручивать до последнего раздела.
Я большой поклонник того, что Arrived Homes публикует комментарии самих инвесторов по каждому из домов, доступных для инвестиций.
Чем дольше дом доступен инвесторам, тем больше комментариев вы, скорее всего, увидите от инвесторов.
Инвестор (то есть вы и я) получает много данных и информации о потенциальной недвижимости, поэтому вы можете принять обоснованное инвестиционное решение.
На каждом объекте недвижимости есть кнопка с надписью «Купить акции».
Оттуда вы попадете на экран, где сможете выбрать количество акций, которые хотите приобрести.
Несмотря на то, что существует множество вариантов выбора, Arrived Homes предлагает вам «самый популярный» вариант акций.
Я очень консервативный инвестор, поэтому, вероятно, сначала вложу от 100 до 1000 долларов и посмотрю, как пойдет дело.
В данном случае я решил выбрать инвестиции в размере 500 долларов США.
Затем вам нужно будет физически настроить свою учетную запись в Arrived Homes (и привязать свой банковский счет).
Основная причина, по которой вам необходимо указывать здесь свою личную информацию, связана с правилом «KYC» (также известным как «Знай своего клиента»).
Вот некоторые личные вопросы, на которые вам придется ответить:
После того, как вы ввели свою информацию, пришло время связать свой банковский счет с порталом Arrived Homes (Arrived Homes использует Plaid).
Если вы подключаете свой банковский счет вручную, возможно, вам придется отправить электронное письмо по адресу:support@arrivedhomes.com
Они помогут вам выполнить процесс ручного подключения вашей учетной записи к Arrived Homes.
Давайте посмотрим на ваш портал Arrived Homes.
Чтобы увидеть, сколько домов для сдачи в аренду вы вложили, нажмите в левом верхнем углу «Портфолио».
Чтобы узнать больше о типах недвижимости, которой вы можете владеть, просто нажмите «Просмотреть недвижимость» в центре экрана.
Далее давайте посмотрим на вкладку «Транзакции».
Чтобы просмотреть свои недавние покупки, продажи, выплаты дивидендов и т. д., вам понадобится доступ к этой вкладке.
Специально во время налогового сезона в США (каждый апрель) это отличное место для просмотра истории транзакций для вас и вашего бухгалтера.
Наконец, если вы хотите узнать больше о платформе Arrived Homes, аренде недвижимости или просто инвестировании в целом, нажмите вкладку «Узнать» вверху в центре.
Я большой поклонник Учебного центра Arrived Homes и даже их раздела «Глоссарий», потому что они помогают вам гораздо проще понять, как инвестировать в арендуемую недвижимость.
На этом этапе вы должны быть готовы начать инвестировать в мир аренды недвижимости.
Компания Arrived Homes недавно представила эту новейшую функцию в 2022 году.
Вместо того, чтобы инвестировать только в арендуемую недвижимость, теперь вы также можете инвестировать в аренду на время отпуска. .
Некоторые преимущества инвестирования в аренду для отпуска включают в себя:
Так когда же для вас может иметь смысл инвестировать в аренду на время отпуска?
Вот некоторые соображения:
Если вы по натуре инвестор в недвижимость, то вы можете просто инвестировать как в недвижимость для отдыха, так и в арендуемые дома.
Диверсификация может повысить ваши шансы на получение прибыли.
Ниже приведены некоторые варианты аренды для отпуска, доступные на момент написания этой статьи:
Если вы нажмете на объект аренды для отпуска, вы увидите гораздо более подробную информацию о самом объекте:
Arrived Homes отлично справляется с визуализацией данных.
Ниже приведена следующая информация о движении денежных средств:
Судя по всему, что касается этой конкретной аренды на время отпуска, денежный поток носит сезонный характер, и вы можете ожидать наибольшую сумму денег в период с конца февраля по апрель (возможно, во время весенних каникул?).
Вы обнаружите, что большая часть объектов для отдыха сосредоточена на юго-востоке и юго-западе США.
Какую бы инвестицию вы ни решили сделать — аренду на время отпуска или аренду недвижимости — обязательно проведите исследование.
So after you do your research, you should make a decision sooner than later.
The answer is not as straightforward as I wish it could be.
Arrived Homes could be worth your time and money if you:
If you connect with these points, then Arrived Homes could very likely be one of the best investment platforms for you.
As an example, below is a graph illustrating the difference between the volatility of returns in the stock market versus the volatility of returns in real estate, since 1870:
The real estate markets (blue) has seen fairly stable returns, especially from 1910 to the present day, in comparison to the stock market, which has seen much more volatility.
The graph below also illustrates how real estate can help lower your risk against inflation (which has recently been hovering around 40-year highs):
If you look closely, you’ll find that inflation causes both home prices and rents to increase (as we have experienced in 2021 and 2022).
Increased rents also mean increased cash flow for investors, like you and me.
Итог:
If you want to earn passive income and invest in something that is independent of the stock market, then investing in rental real estate could be a good choice to preserve and build your wealth.
Not many people can say they have an ownership stake in multiple rental real estate properties.
Typically this activity is only available to the top 1%.
Уже нет.
Arrived Homes is the single-family rental real estate investing platform we’ve all been waiting for.
Now, you and I can invest in multiple homes across the country for as little as $100.
However, the interface, customer service helpfulness (and responsiveness) as well as the website user experience itself (in my opinion) makes up for the complexity in the fee structure.
Arrived Homes is a legitimate investing platform that offers the opportunity to virtually anyone to invest in rental real estate for just $100 and not have to manage the tenants of the property.
It could make sense to invest in Arrived Homes if you want to earn passive income, diversify your investment portfolio, and protect yourself against inflation.
Yes, you can make money on Arrived Homes. Not only do you earn money through passive income, which is generated by rent, but you also earn money as the property appreciates over the years.
Arrived Homes makes it possible for almost anyone to start investing in rental real estate.
Instead of buying the actual house itself and managing your tenants, you (the investor) buys shares of the rental estate, starting at just $100.
While you can certainly make money investing with Arrived Homes , it’s important to recognize that there are risks involved when investing in rental real estate.
Some of these risks could include:
Investing in real estate may not be for everyone.
If you feel like this isn’t your best bet, you may want to check out other alternative investments , instead.
Now I’d like to hear from you:
What are your thoughts on Arrived Homes?
Would you consider investing in the platform?
Let me know in the comments section below.