Стоимость жилья продолжает расти ежегодно. И владение, и аренда становятся все более недостижимыми для представителей среднего класса в городах с высокими ценами, где значительная часть их доходов уходит на жилье и мешает им добиться финансового успеха. 

По данным переписи населения, семьи среднего класса зарабатывают от 50 000 до 150 000 долларов в год. Но когда жилье потребляет более 30% дохода семьи, по данным Министерства жилищного строительства и городского развития США, это значительно ограничивает расходы на другие предметы первой необходимости. 

Объединенный центр жилищных исследований Гарвардского университета определил 20 городов, где люди больше всего обременены расходами на жилье. Большая часть жителей тратит более 50% своего дохода на жилье, что нереально для большинства семей среднего класса.

10. Аренда – Гейнсвилл, Флорида

Халфпойнт/Adobe

Треть домохозяйств-арендаторов в Гейнсвилле обременены расходами, а 38% - серьезно обременены расходами. Средний доход арендатора составляет 32 000 долларов США, что совершенно незначительно, учитывая, что средняя ежемесячная стоимость аренды жилья составляет 1138 долларов США.

9. Аренда – Государственный колледж, Пенсильвания

Сток 4 You/Adobe

Средний доход арендаторов в Государственном колледже составляет 30 400 долларов, а средняя ежемесячная арендная плата — 1000 долларов. Неудивительно, что 38,1% домохозяйств серьезно обременены расходами.

8. Аренда – Юрика-Арката-Фортуна, Калифорния

Wayhome Studio/Adobe

В агломерации Эврика-Арката-Фортуна 65% домохозяйств-арендаторов обременены расходами, причем 38,6% из них имеют серьезное бремя затрат. Это связано с тем, что средний доход арендатора составляет 35 000 долларов США, а средняя ежемесячная стоимость жилья для арендаторов – 1190 долларов США.

7. Аренда – Форт Мэдисон-Кеокук, Айова

Wordley Calvo Stock/Adobe

Почти 40% домохозяйств-арендаторов в районе Форт-Мэдисон-Кеокук серьезно обременены расходами, а 57,1% всех арендаторов считаются обремененными расходами. Хотя медианная ежемесячная стоимость жилья для арендаторов составляет всего 754 доллара США, это очень важно, если учесть, что средний доход семьи арендатора составляет 22 400 долларов США.

6. Аренда – Чилликот, Огайо

Любомир/Adobe

В Чилликоте 58,9% домохозяйств-арендаторов обременены расходами, а 39,9% - серьезно обременены расходами. Средний доход семьи от аренды в размере 22 000 долларов США просто не соответствует средней стоимости жилья в 823 доллара США.

5. Аренда – Здание суда Вашингтона, Огайо

ДжошуАА/peopleimages.com/Adobe

Здание суда Вашингтона находится к юго-востоку от Колумбуса и Дейтона. Здесь 58,9% домохозяйств-арендаторов обременены расходами, а 39,9% - серьезно обременены расходами.

4. Аренда – Себастьян-Веро-Бич, Флорида

Обезьяний бизнес/Adobe

Жилье в Себастьян-Веро-Бич не всегда радует арендаторов:65,1% домохозяйств-арендаторов обременены расходами, а 40,6% - серьезно обременены расходами. Средний доход арендатора составляет 29 270 долларов, в то время как средние ежемесячные расходы арендатора на жилье стремительно растут на 1110 долларов.

3. Аренда – Блумингтон, Иллинойс

Geber86/Adobe

В Блумингтоне 59,6% домохозяйств, снимающих жилье, обременены расходами, но колоссальные 42,7% имеют серьезное бремя затрат. Вероятно, это связано с тем, что средний доход арендатора составляет 25 000 долларов США, а медианные ежемесячные расходы на жилье составляют 940 долларов США.

2. Аренда – Оберн-Опелика, Алабама

Wayhome Studio/Adobe

Медианные ежемесячные расходы арендатора на жилье в размере 860 долларов просто не имеют смысла при среднем доходе арендатора в 23 500 долларов. Вот почему 63,7% домохозяйств, снимающих жилье, обременены расходами, а 45% - серьезно обременены расходами.

1. Аренда – Берлингтон, Айова

Дэвид Перейрас/Adobe

В этом городке на реке Миссисипи 64% домохозяйств, снимающих жилье, обременены расходами, а 46,9% - серьезно обременены расходами. Средний доход арендатора в размере 18 000 долларов США не может сравниться со средней ежемесячной стоимостью жилья арендатора в 754 доллара США.

10. Владелец – Оринджбург, Южная Каролина

Драгана Гордич/Adobe

Расположенные в центре Южной Каролины, 27,8% домохозяйств-владельцев обременены расходами, а 17,5% - серьезно обременены расходами.

9. Владелец – Лос-Анджелес-Лонг-Бич-Анахайм, Калифорния

WavebreakmediaMicro/Adobe

В то время как средний доход семьи владельца в Лос-Анджелесе-Лонг-Бич-Анахайме составляет 110 900 долларов США, средние ежемесячные расходы на жилье владельца составляют 2150 долларов США. Это означает, что 34,2% домохозяйств-владельцев обременены расходами, а 17,4% - серьезно обременены расходами.

8. Владелец – Сонора, Калифорния

Кави/Adobe

К востоку от Сан-Франциско 40,2% домохозяйств в Соноре обременены расходами, а 17,6% — серьезно обременены расходами. Здесь средняя ежемесячная стоимость жилья для владельца составляет 1313 долларов, что не оставляет большого пространства для маневра при среднем доходе владельца в 74 100 долларов.

7. Владелец – Ки-Уэст, Флорида

Тамани Читамбо/peopleimages.com/Adobe

Средние ежемесячные расходы владельца на жилье в размере 1240 долларов США ограничены средним доходом владельца в 75 000 долларов США, поэтому 33,6% домохозяйств владельцев в Ки-Уэсте обременены расходами; 18,3% серьезно обременены расходами.

6. Владелец – Майами-Форт-Лодердейл-Уэст-Палм-Бич, Флорида

КМПЗЗЗ/Adobe

В агломерации юго-восточной Флориды 34,5% домохозяйств владельцев в Майами-Форт-Лодердейле-Уэст-Палм-Бич обременены расходами, а 18,4% - серьезно обременены расходами. Средний доход владельца составляет 78 000 долларов США, а средние ежемесячные расходы на жилье — 1393 доллара США.

5. Владелец – Логан, Западная Вирджиния

Просток-студия/Adobe

Средний доход владельца в Логане ниже, чем у других в списке, и составляет 37 300 долларов, а средняя ежемесячная стоимость жилья владельца составляет 446 долларов. Но все дело в процентах, которые позволяют семье среднего класса процветать, и здесь 18,4% домохозяйств-владельцев серьезно обременены расходами.

4. Владелец – Сан-Луис-Обиспо-Пасо-Роблес-Арройо-Гранде, Калифорния

Пормецц/Adobe

В Сан-Луис-Обиспо-Пасо-Роблес-Арройо-Гранде 33,9% домохозяйств-владельцев обременены расходами, а 18,7% - серьезно обременены расходами. Средний доход их владельца составляет 97 400 долларов США, но это не обеспечивает комфортного домовладения, поскольку средняя ежемесячная стоимость жилья владельца составляет 1820 долларов США.

3. Владелец – Мерсед, Калифорния

Городенков/Adobe

В Мерседе 37,7% домохозяйств-владельцев обременены расходами, а 19,4% - серьезно обременены расходами. При среднем доходе семьи владельца в 72 000 долларов они платят 1258 долларов в среднем за жилье в месяц.

2. Владелец – Капаа, Гавайи

физкес/Adobe

В Капаа 31,5% домохозяйств-владельцев обременены расходами, а 19,5% имеют серьезное бремя затрат. Владельцы платят в среднем 1660 долларов США в месяц при среднем доходе семьи владельца в 89 000 долларов США.

1. Владелец – Траки-Грасс-Вэлли, Калифорния

Креативные Спаркс/Adobe

Почти 20% владельцев в Траки-Грасс-Вэлли серьезно обременены расходами, а 36,2% - обременены расходами. Они платят в среднем 1844 доллара в месяц при среднем семейном доходе в 91 300 долларов.

Итог

Н. Лоуренсон/peopleimages.com/Adobe

На высокую стоимость жилья влияют более высокие ставки по ипотечным кредитам, повышенный спрос и низкое предложение. Для многих домовладельцев необходимость найти способы выплаты ипотеки является реальной проблемой. Даже для пенсионеров, желающих сократить свои расходы, рынок жилья может оказаться непростой задачей.

Если вы подумываете о покупке дома, обязательно посчитайте, чтобы ежемесячный платеж составлял треть вашего годового дохода. Возможно, вам придется купить меньше дома, но уверенность в том, что вы сможете покрыть свои расходы, является хорошим компромиссом.

• Годовая плата 0 долларов США.
• Вводная годовая процентная ставка за покупки и переводы средств.
• Подайте заявку сейчас

• ВВЕДИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:Неограниченный кэшбэк для всех новых владельцев карт. Discover автоматически вернет весь кэшбэк, который вы заработали в конце первого года! Нет минимальных затрат или максимальных вознаграждений. Вы можете превратить 150 долларов наличными обратно в 300 долларов.
• Получайте кэшбэк в размере 5 % за повседневные покупки в разных местах, где вы делаете покупки, каждый квартал, например в продуктовых магазинах, ресторанах, заправочных станциях и т. д., вплоть до квартального максимума при активации. Кроме того, вы получите неограниченный кэшбэк в размере 1 % за все остальные покупки.
• Получайте кэшбэк на любую сумму. Без годовой платы.
• Получите начальную годовую процентную ставку в размере 0 % на покупки в течение 15 месяцев. Затем применяется стандартная переменная годовая процентная ставка покупки в размере от 17,49% до 26,49% в зависимости от кредитоспособности.
• Применяются Условия использования.

4.7

Авторы и редакторы FinanceBuzz оценивают свои материалы на основе ряда объективных характеристик, а также нашей экспертной редакционной оценки. Наши партнеры не влияют на то, как мы оцениваем продукты.

Подайте заявку сейчас

на защищенном веб-сайте Capital One

Вводное предложение

Discover вернет весь кэшбэк, который вы заработали в конце первого года.

Мы можем помочь еще больше повысить ваш потенциальный заработок!

Загрузка...

Подтверждение подписки

Загрузка...

Спасибо, что стали ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ подписчиком Ultimate!

Проверьте свои сообщения

Напоминание:проверьте также свой почтовый ящик, чтобы подтвердить ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ подписку по электронной почте.