Привет. Меня зовут Майкл Робинсон. Пока Джей Ди посещает Европу со своими двоюродными братьями, я вызвался рассказать, как мы с женой использовали возможности географического арбитража для реализации наших мечтаний и увеличения нашего богатства.
Географический арбитраж означает использование разницы цен в разных местах. Вы зарабатываете деньги в более сильной экономике (например, в Сан-Франциско или в США в целом) и тратите их в более слабой экономике (например, в Южной Дакоте или Эквадоре).
Географический арбитраж — это мощная тактика, которую стоит рассмотреть, если вы хотите увеличить норму сбережений, чтобы лучше достигать своих финансовых целей. За всю нашу совместную жизнь несколько раз нам с женой удавалось невольно наткнуться на преимущества географического арбитража.
Если вы когда-либо выбирали место для отпуска, основываясь на силе валюты страны (возможно, решая посетить Англию, когда фунт был слабым), то вы практиковали географический арбитраж.
Сегодня я собираюсь поделиться тремя примерами того, как эта концепция повлияла на нашу жизнь и помогла нам достичь финансовой независимости в 33 года. Я надеюсь, что эти примеры пробудят некоторые идеи о том, как вы вы также сможете использовать географический арбитраж на своем финансовом пути.
Я встретил свою жену Эллен в Куэрнаваке, Мексика, в 2004 году. Мы оба изучали испанский язык в одной языковой школе.
Я был там, чтобы заработать последние несколько баллов, необходимые для завершения второстепенного курса по испанскому языку. Эллен надеялась, что месяцы погружения в испанский язык помогут ей найти работу двуязычной учительницы начальной школы на северо-западе Тихого океана.
Несмотря на намерение Эллен избегать дружбы с такими англоязычными гринго, как я, мы сразу нашли общий язык и быстро стали близкими друзьями.
Когда наши месяцы вместе в Мексике подошли к концу, усилия Эллен окупились, и ее наняли в двуязычную начальную школу в Шелтоне, штат Вашингтон. Я закончил обучение, и мне предложили должность менеджера по международным продажам.
Тем летом у нас с Эллен начались отношения на расстоянии, и я переехал в Вашингтон, чтобы присоединиться к ней, как только смогу.
Наш первый опыт географического арбитража был непреднамеренным. В тот момент мы даже не осознавали, что делаем.
После первых двух лет работы Эллен в качестве двуязычного учителя она попросила у директора годичный отпуск, чтобы она могла вернуться в Мексику и улучшить свое знание испанского языка. Ее директор согласился, и мы собрали вещи и отправились в Гвадалахару на 2007-2008 учебный год.
Хотя мы потеряли годовую зарплату Эллен в размере 30 000 долларов, мы не особо это ощутили, потому что в тот год в Мексике стоимость нашей жизни была значительно ниже.
Каждая из наших квартир в Вашингтоне стоила нам 800–900 долларов в месяц. В Мексике нам удалось найти подходящую квартиру для совместного проживания примерно за 400 долларов в месяц. Продукты питания и другие товары и услуги также стали значительно дешевле.
Географический арбитраж позволил нам сохранить уровень жизни в Мексике, несмотря на потерю одного дохода.
В течение всех наших самых прибыльных лет мы с Эллен жили в Неваде, Вашингтоне и Техасе — во всех местах, где нет подоходного налога штата.
Хотя отказ от подоходного налога штата, очевидно, привлекателен, эти штаты компенсируют эту потерю доходов за счет увеличения налогов в других областях.
Мы переехали в Колорадо в 2016 году, в том же году мы оба перестали работать полный рабочий день. Это первый штат, в котором мы жили вместе, где с нас взимали подоходный налог штата (средние 4,63%, 23-й самый низкий показатель в стране). Но у нас низкие налоги на недвижимость и самый низкий налог с продаж штата в стране (налог с продаж взимается за пределами штатов).
Хотя сейчас мы платим подоходный налог штата Колорадо, наш заработанный доход в качестве досрочных пенсионеров, как и ожидалось, является самым низким за все наши четырнадцатилетние отношения.
И хотя мы купили дом, который обошелся нам почти в три раза дороже, чем мы заплатили за дом в Техасе, на самом деле мы платим меньше каждый год в виде налога на имущество.
Бонусный факт для любителей денег!
Для тех, кому интересно, вот полный список штатов, в которых нет подоходного налога:Аляска, Флорида, Невада, Нью-Гэмпшир, Южная Дакота, Теннесси, Техас, Вашингтон и Вайоминг.
Однако обратите внимание, что, хотя в настоящее время штат Нью-Гэмпшир не взимает подоходный налог штата с заработанного дохода, он взимает налоговый инвестиционный доход.
Кроме того, Теннесси в настоящее время не взимает подоходный налог штата с заработанного дохода, но облагает налогом некоторые дивиденды и процентные доходы. Однако Теннесси объявил о планах полностью отказаться от подоходного налога штата к 2022 году.
Наш последний опыт географического арбитража был более осознанным.
Когда мы узнали, что 31 октября 2016 года будет мой последний рабочий день на полную ставку, нам не потребовалось много времени, чтобы разработать план возвращения в Латинскую Америку, на этот раз с нашими двумя маленькими детьми.
В ходе нашего исследования мы быстро обнаружили The Earth Awaits — полезный инструмент для сравнения статистики преступности, уровня загрязнения и стоимости жизни в различных городах по всему миру. (В прошлом году компания Get Rich Slow сделала рецензию на книгу «Земля ждет».)
В то время Куэнка, Эквадор, был единственным латиноамериканским городом в их базе данных, получившим обозначения «низкий уровень преступности» и «низкий уровень загрязнения».
Поскольку мы путешествовали туда с девятимесячным и двухлетним ребенком, нам это показалось замечательными характеристиками! Мы провели дополнительное исследование подобных инструментов и местных форумов для эмигрантов и стали все больше и больше интересоваться посещением города.
Вот короткий рекламный видеоролик, демонстрирующий Куэнку и окружающий ее горный регион Анд.
Вскоре после того, как мы решили провести нашу первую зиму в Куэнке, у меня возникла еще одна амбициозная идея.
Я чувствовал, что было бы расточительно, если бы наш дом оставался пустым в течение трех месяцев, пока мы путешествуем, поэтому я предложил Эллен поэкспериментировать с размещением нашего дома на Airbnb, пока нас нет.
Поначалу она сопротивлялась, и это правильно. Предстояло приложить немало усилий, чтобы подготовить наш дом и решить, кто будет всем управлять, пока нас не будет, среди прочего.
Но она пришла к идее, и мы ее реализовали. Мы более подробно обсудили наш опыт хостинга на Airbnb в следующих статьях на нашем веб-сайте, и с тех пор мы уже довольно много занимались хостингом на Airbnb.
Мы были очень впечатлены успехом нашего эксперимента Airbnb. Первое бронирование нашего дома составило 1890 долларов США на 8 ночей!
Хотя мы решили не публиковать информацию о нашем собственном капитале и ежемесячных расходах в долларах по личным причинам, я подготовил следующую диаграмму, чтобы проиллюстрировать влияние Airbnb на нашу финансовую ситуацию во время нашего путешествия.
Давайте посмотрим на эти цифры:
Если вы пропустили это, позвольте мне обратить ваше внимание на важный момент:Наши ежемесячные расходы, пока мы жили в Куэнке, на самом деле были ниже, чем наш ежемесячный доход от Airbnb.
Таким образом, если бы мы не потратили более десяти лет на накопление портфеля активов, которые могли бы покрыть наши расходы на жизнь, и если бы мы не продолжали получать какой-либо доход, одни наши доходы от аренды Airbnb все равно могли бы покрыть нашу стоимость жизни за границей !
Это даже превзошло мои ожидания от нашего эксперимента с Airbnb.
Я также должен отметить, что во время рецессии 2008–2009 годов мы уделяли приоритетное внимание выплате нашего первого дома. И с тех пор мы больше не брали ипотеку. Потенциал, безусловно, увеличивается за счет отсутствия ипотеки.
Но даже домовладельцы с ипотекой или арендаторы вполне могут таким образом покрыть свои жилищные счета, освободив их для более доступных и медленных путешествий.
Если вы хотите стать хозяином Airbnb, вы можете зарегистрироваться по этой ссылке.
Когда я спрашиваю людей, что бы они делали, если бы деньги не были решающим фактором, в список часто попадает поездка за границу. Хотя путешествия – это общее желание, мотивация у всех разная.
Некоторые мечтают выучить другой язык, а других привлекают уникальные географические особенности региона. Третьи стремятся ощутить жизнь в совершенно другой культуре.
Однако для большинства из нас деньги это фактор. Но это не повод отказываться от мечты о поездке за границу. Стоимость жизни во всем мире сильно различается, и многие замечательные направления вполне доступны.
Мы встретили множество людей, живущих за границей, которые творчески финансируют свой заграничный образ жизни. Некоторые живут на личные сбережения, в то время как другие полагаются на доход от сдачи в аренду недвижимости на родине. Некоторые работают удаленно, другие находят работу на месте. Некоторые из наших друзей-эмигрантов даже открыли компании за границей.
Если путешествие является для вас приоритетом, не позволяйте нынешнему финансовому положению стать препятствием. Проявите творческий подход. Используйте такие инструменты, как The Earth Awaits, чтобы найти доступные места для жизни. Используйте возможности географического арбитража для осуществления своей мечты!