(Эта страница может содержать партнерские ссылки, и мы можем получать комиссионные от соответствующих покупок без каких-либо дополнительных затрат с вашей стороны. Дополнительную информацию см. в разделе «Раскрытие информации».)

Когда речь идет о возврате инвестиций (ROI) в домашние проекты, на ум часто приходят ремонт кухни и ванной комнаты. Но больше, чем когда-либо, люди ценят ландшафтный дизайн и ограничивают привлекательность других элементов дома.

По данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), проекты ландшафтного дизайна — один из лучших способов повысить стоимость дома (и добавить удовольствия).

Итак, вы можете рассмотреть проект ландшафтного дизайна, если планируете продать свой дом или улучшить свое открытое пространство. 

Но стоит ли вкладывать деньги в ландшафтный дизайн? А какие проекты на открытом воздухе приносят наибольшую пользу?

Обо всем этом и многом другом рассказывается в этой статье. Читайте дальше, чтобы найти проекты ландшафтного дизайна с наибольшей рентабельностью инвестиций. И откройте для себя отличные способы улучшить привлекательность вашего дома при ограниченном бюджете.

Что такое ландшафтный дизайн?

Прежде чем обсуждать дворовые проекты, давайте определимся, что такое ландшафтный дизайн.

Ландшафтный дизайн – это дизайн и особенности территории за пределами дома, включая элементы мягкого и жесткого ландшафта.

Программный ландшафт Особенности включают растения, цветы, деревья, траву и мульчу. И хардскейпы такие вещи, как бетон, брусчатка и камень для таких проектов, как бассейн, патио или подпорная стена.

Короткий ответ:да. Улучшение или дополнение ландшафтного дизайна дома — один из лучших способов ремонта дома с точки зрения рентабельности.

Почему? Внешний вид дома – это первое впечатление о нем. Он передает вид чистого, красивого, ухоженного дома (или нет!).

Но прежде чем приступить к проекту ландшафтного дизайна дома, подумайте о рентабельности инвестиций. Рентабельность инвестиций некоторых проектов ландшафтного дизайна составляет 100 % и более, тогда как другие предлагают гораздо меньшую рентабельность.

Какие проекты по ландшафтному дизайну имеют максимальную рентабельность инвестиций?

По данным NAR, приведенные ниже проекты ландшафтного дизайна имели лучшую рентабельность инвестиций:

• Уход за газоном (внесение удобрений и борьба с сорняками)
• Уход (мульчирование, обрезка и добавление растений)
• Кухня на открытом воздухе (встроенный гриль, холодильник, раковина, столешница и т. д.)
• Обновление ландшафта (вымощенная плиткой дорожка, цветочные горшки, посадка кустарников).
• Новый внутренний дворик
• Новая деревянная терраса.

Самым прибыльным проектом по рентабельности инвестиций стал уход за газонами:его рентабельность составила 217 %.

Другими словами, поддержание вашего газона здоровым и свободным от сорняков обеспечит максимальную отдачу от ваших денег! Другие проекты возвращают 100 % или меньше.

Какие проекты по благоустройству имеют худшую рентабельность инвестиций?

Большинство проектов ландшафтного дизайна повысят ценность вашего дома. Но в некоторых проектах затраты не окупятся.

Эти проекты озеленения имеют самую низкую рентабельность инвестиций (по данным НАР):

• Подземные бассейны
• Пожарные принадлежности (например, комплекты для пожаротушения каменным газом)
• Освещение
• Оросительные системы

Интересно, что некоторые проекты с наихудшей рентабельностью инвестиций приносят домовладельцам наибольшее удовлетворение! Вот почему так важно учитывать причины, по которым вы решили заняться тем или иным проектом.

Обдумайте причины

Теперь, когда вы знаете, какие проекты имеют максимальную рентабельность инвестиций, подумайте о стоимости и причинах этого.

Инвестиции в уход и содержание газона имеют смысл, если вы планируете продать свой дом. Это не только повысит стоимость, но и поможет вам быстрее продать дом.

Вы даже можете сделать газон своими руками и при этом сэкономить деньги.

Но если вы планируете жить в доме в течение многих лет, более значительные ландшафтные проекты могут добавить вам удовольствия.

Например, вы можете добавить патио, бассейн или место для костра, чтобы еще больше наслаждаться открытым пространством.

Связанное: Какой ремонт дома приносит наибольшую выгоду?

Повышение привлекательности бюджета

Хорошей новостью является то, что улучшение ландшафтного дизайна вашего дома и снижение привлекательности не должны стоить много. И многие из них включают в себя проекты, сделанные своими руками.

Ключом к сдерживанию привлекательности является сохранение простоты, чистоты и приятности в целом. Избегайте модных или дорогих личных проектов.

Кроме того, если вы планируете в ближайшее время продать свой дом, избегайте крупных проектов, требующих постоянного обслуживания, таких как бассейны и водные сооружения.

Недорогие способы повысить привлекательность

Обслуживание и очистка

Отличный способ улучшить привлекательность бордюра — взять то, что у вас уже есть, и придать ему чистый и здоровый вид. Вы даже можете сделать это самостоятельно (сделай сам) при ограниченном бюджете.

Вот несколько предложений:

• Избавьтесь от сорняков.
• Удобрять газон
• Обрезать заросшие деревья и кусты.
• Удалите громоздкие кусты.
• Сгребите листья и расчешите.
• Добавить или обновить мульчу
• Электромойка террас, патио и сайдинга
• Очистка желобов.
• Наведите порядок в домашнем саду.

Добавьте деревья и растения

Посадка новых деревьев и растений существенно снижает привлекательность. Ниже приведены некоторые моменты, на которые следует обратить внимание.

• Зрелые деревья — один из лучших способов повысить ценность вашего дома. Если у вас нет взрослых деревьев, лучше посадить их сейчас, чем не сажать вообще.

• Используйте растения, подходящие для вашего климата, чтобы не было необходимости в поливе. Это не только экономит деньги на счетах за воду, но и экологично.

• Сажайте многолетние растения, чтобы сэкономить время и деньги. Многолетние растения возвращаются из года в год и не требуют особого ухода.

• Поставьте большие горшки с яркими цветами возле входа в дом, чтобы сделать дом более привлекательным.

Покраска входной двери

Это не обязательно проект ландшафтного дизайна как таковой. Но если ваша входная дверь унылая и скучная, ее покраска может добавить привлекательности вашему дому. 

Вот несколько идей цвета входной двери:

• Покрасьте дверь в яркий яркий цвет (но сочетающийся с цветом вашего дома). 
• Покрасьте его в коричневый цвет, чтобы придать ему вид «дерева». 
• Покрасьте его в черный или темно-серый цвет. Дома с черными или угольно-серыми входными дверями можно продать на 6000 долларов дороже, чем аналогичные дома.

Обеспечить конфиденциальность

Частное жилое пространство на открытом воздухе — желанная особенность любого дома! Создайте заслон из растений, кустарников или деревьев для обеспечения естественной конфиденциальности. 

Вы также можете построить беседку или установить решетку или отдельно стоящую ширму, чтобы повысить уединенность.

Хотя конфиденциальность ценна, важно не допустить, чтобы она умаляла привлекательность.

Многоуровневые насаждения, травы и экраны обеспечивают конфиденциальность, не создавая ощущения неуютности в доме.

Добавьте или обновите наружное освещение

Наружное освещение повышает безопасность, придает уличным пространствам желанную ночную атмосферу и добавляет привлекательности.

Обновите существующие светильники наружного освещения, чтобы они соответствовали стилю вашего дома и украсили вход. 

Также рассмотрите возможность добавления освещения в ландшафтный дизайн. Например, выделите растения или деревья, выровняйте дорожку или лестницу или осветите гостиную на открытом воздухе.

Солнечные или низковольтные фонари вокруг дома — относительно недорогие варианты, а солнечные фонари легко сделать своими руками. Кроме того, в комплектах низковольтного освещения есть все необходимое для установки базовой системы освещения.

Заключительные мысли 

Ландшафтный дизайн может стать отличной инвестицией! Но окупить свои деньги можно лишь на некоторых ландшафтных проектах, особенно крупных. 

Очень важно подумать, почему вы хотите улучшить свой ландшафтный дизайн и как далеко зайти в своем проекте.

Затем подумайте, как работать с тем, что уже есть, чтобы максимизировать привлекательность, не нанося при этом больших затрат.

Далее: 

• Является ли ремонт кухни хорошей инвестицией?
• Является ли ремонт ванной комнаты хорошей инвестицией?
• Реконструкция подвала:стоит ли потраченных денег?

Статья написана Амандой

Аманда — член команды Women Who Money, а также основательница и блоггер «Why We Money». Ей нравится писать о счастье, ценностях, деньгах и недвижимости.

Женщины, у которых есть деньги

Эми Блэклок и Вики Кук стали соучредителями организации Women Who Money в марте 2018 года, чтобы предоставлять полезную информацию о личных финансах, карьере и предпринимательстве, чтобы вы могли уверенно управлять своими деньгами, увеличивать свой собственный капитал, улучшать общее финансовое состояние и в конечном итоге достичь финансовой независимости.