Количество ванных комнат в доме может повлиять на общий комфорт жилого пространства. Некоторые домовладельцы предпочитают построить новую ванную комнату, чтобы поднять стоимость своей собственности. Конечно, строительство ванной комнаты обходится дорого и часто стоит тысячи долларов, даже если вы делаете большую часть работы самостоятельно. Перед тем, как начать, вы должны иметь четкое представление обо всех связанных с этим расходах.
Согласно информации от 2009 года с веб-сайта Costhelper, вы потратите от 3000 до 6000 долларов, чтобы переоборудовать такое пространство, как гараж или чердак, в новую ванную комнату. Однако затраты на конвертацию могут достигать 25000 долларов. Если вы начинаете с нуля добавлять новые квадратные метры, вы, вероятно, потратите от 25 000 до 50 000 долларов или больше на простую комнату размером 6 на 8 футов. Средняя стоимость ванной комнаты размером 10 на 12 футов с высококлассными туалетными принадлежностями и такими приспособлениями, как гидромассажная ванна, составляет 73 145 долларов.
Ванные комнаты либо «полуванны» с раковиной и туалетом, либо «полноценные ванны» с душем или ванной. Строить половину ванны почти всегда дешевле, но полная ванна увеличивает стоимость вашей собственности и, следовательно, является более выгодным долгосрочным вложением.
Если вы построите половину ванны, у вас должно быть не менее 18 квадратных футов пространства. Полноценные ванны должны быть площадью 30 или 35 квадратных футов, в зависимости от того, есть ли в них и ванна, и душ. Однако общий размер вашего дома влияет на размер построенной вами ванной комнаты. Например, если у вас огромная недвижимость, даже 35 квадратных футов могут показаться недостаточно просторными по сравнению с остальной частью дома. Точно так же огромная ванная комната в небольшом доме может показаться неуместным.
Некоторые материалы намного дороже в использовании. Например, ванна из фарфора на стали может стоить менее 500 долларов, а гранитная ванна может стоить 2000 долларов или больше. Качество ваших светильников также влияет на расходы. За дизайнерские светильники вы заплатите больше, чем за стандартные. Некоторые материалы также сложнее укладывать - например, гранит тяжелый и часто требует больших затрат на оплату труда и фундаментальное строение.
Когда дело доходит до строительства ванной комнаты, наем подрядчика обычно является наиболее безопасным, так как подрядчики знакомы с действующими строительными нормами и правилами и имеют опыт. Однако можно сэкономить, если хоть немного поработаешь сам. Кроме того, ставки подрядчиков сильно различаются, поэтому вам нужно присмотреться, чтобы получить лучшую сделку. Ваше местоположение может изменить среднюю плату подрядчиков - ожидайте, что заплатите больше, если вы живете в западном штате или если ваша собственность находится в труднодоступном месте. Помимо гонорара подрядчика, у вас могут быть гонорары за консультацию с архитектором и государственные сборы за пересчет стоимости вашей собственности и налогов.