Мобильный дом более известен как «промышленный дом», который представляет собой дом, построенный на заводе в соответствии со стандартами, установленными Министерством жилищного строительства и городского развития США. Большинству людей нужна ипотека, чтобы купить ее. Если у вас есть документ на мобильный дом и ваш кредитный рейтинг достаточно высок, чтобы претендовать на получение ссуды, вы обычно можете использовать документ в качестве залога для небольшой ссуды.
.
Небольшая личная ссуда для одного человека может быть большой ссудой для кого-то другого. На момент публикации большинство крупных банков обычно устанавливают минимальный лимит ссуды под залог собственного капитала в размере около 10 000 долларов. По большей части, крупным кредитным учреждениям не стоит беспокоиться о том, чтобы обработать и обслужить ссуду на приобретение собственного капитала на мобильный дом на меньшую сумму.
Даже если финансовое учреждение примет документ на ваш мобильный дом в качестве залога, кредитным специалистам все равно нужно будет быть уверенным, что вы сможете выплатить ссуду, как было обещано. Это означает, что вам необходимо иметь относительно высокий кредитный рейтинг и поддающийся проверке источник стабильного дохода, достаточный для выплаты личной ссуды после всех ваших текущих расходов и кредитных обязательств.
Банк захочет, чтобы оценщик осмотрел передвижной дом, чтобы оценить его стоимость и определить, достаточно ли капитала для обеспечения личной ссуды. Мобильный дом должен быть закреплен на постоянном фундаменте и ухожен. Любые внесенные вами изменения должны соответствовать правилам Министерства жилищного строительства и городского развития США. Большинство банков требуют, чтобы вы проживали в передвижном доме не старше 1977 года.
Когда вы используете документ о передвижном доме в качестве залога, вы закладываете свой дом в качестве залога для выплаты любых заемных средств. Если вы не соблюдаете план погашения и ваша ссуда переходит в статус дефолта, кредитор имеет законное право лишить вас права выкупа вашей собственности. Однако обычно небольшая личная ссуда будет вторичной по сравнению с основной ипотечной ссудой на ваш мобильный дом, если он у вас есть. В этом случае, вместо принудительного обращения взыскания, кредитор может просто наложить залог на вашу собственность. Вы не сможете продать или передать свою собственность, не погасив этот долг.