Большинство американцев сэкономили меньше, чем за год, и знают, что им нужно предпринять шаги, чтобы улучшить свое финансовое положение. Пандемия стала переломным моментом для многих. В результате 1/3 людей сообщают, что они стали более дисциплинированными в отношении своих денег и планируют продолжать в том же духе.
Чтобы помочь сохранить этот позитивный импульс в области личных финансов, мы собрали информацию, советы и подсказки от тех, кто, казалось бы, сделал невозможное — достиг финансовой независимости на три десятилетия раньше обычного человека. Вот как пять человек накопили и вложили достаточно денег, чтобы достичь финансовой независимости в свои 30 лет.
36-летний Кайл, живущий на Среднем Западе, в 36 лет заработал миллион долларов. Тем не менее, несмотря на то, что он финансово независим, он по-прежнему работает полный рабочий день и ведет блог о своем финансовом пути в Inimitable Path.
Кайл считает экономию денег своим финансовым успехом. Его способность оставлять себе большую часть своего дохода подпитывала его инвестиции, что привело к скачку богатства.
«Сбережения денег сформировали не только мой резервный фонд для душевного спокойствия, но и послужили основой для моих инвестиций. Обычно я могу откладывать около 67% своей зарплаты. Я инвестировал с 15 лет, и мне повезло, что на протяжении многих лет доход от моих инвестиций составляет около 75 % моих текущих активов», — говорит он.
Как и другие люди, Кайл долгое время боролся за то, чтобы не сбиться с пути.
«В моей жизни было пару раз, когда я терял фокус на своих целях. Я давал деньги взаймы или просто оставлял их в банке, игнорируя свои инвестиции», — сказал он. «Большая часть успеха может быть связана с умом и сосредоточением на личных целях».
Внедрите систему, чтобы ваши с трудом заработанные деньги шли на приумножение вашего богатства и помогали вам отмечать важные и особые события в жизни.
«Заставьте свои деньги работать. Имейте резервный фонд, наслаждайтесь моментами и друзьями, которые важны для вас. Все остальные деньги должны постоянно работать на то, чтобы делать вас больше», — говорит Кайл. «Каждый доллар — это еще один работник в вашей рабочей силе, который уходит на инвестиции по вашему выбору и привлекает для вас больше капитала».
Анонимный выпускник рекламной индустрии, который ведет блог под именем Purple, недавно вышел на пенсию в 30 лет с текущим состоянием в 708 460 долларов. Проживая в районе с низкой стоимостью жизни в Америке, она может жить, не жертвуя и не снижая свой уровень жизни, с годовым бюджетом в 15 886 долларов США.
Увеличив свой доход за счет смены работы и сократив расходы, она ускорила процесс накопления богатства.
«Инвестирование, затем заработок, а затем сбережения были для меня самыми важными движущими силами, именно в этом порядке. На данный момент мои инвестиции принесли больше денег, чем я могла бы заработать за всю свою карьеру», — сказала она. «Тем не менее, тот факт, что в начале моей карьеры я менял работу почти каждый год и мог получить повышение по службе и прыжки на 20 000 долларов с большинством этих прыжков, помог мне сэкономить больше и быстрее выйти на пенсию. “
Как и 69 % американцев, Пурпур не понимала концепции сложных процентов и того, как ее деньги умножатся до такой степени, что она сможет выйти на пенсию так рано.
“ Нашему человеческому мозгу сложно понять сложную математику, и услышать что-то вроде того, что я могу выйти на пенсию в свои 30, звучало слишком хорошо, чтобы быть правдой», — сказала она. «Я просто не верил, что это возможно. Однако, как только я дал этой идее шанс и сам подсчитал цифры, я понял, что это вполне возможно, если ваш доход достаточно высок (или будет относительно скоро через смену работы) и если вам не нужно тратить много денег, чтобы будь счастлив."
Как можно более осознанно тратьте деньги и время.
«Мой главный совет:будьте честны с собой. Я бы порекомендовал подумать о том, что делает вас счастливым, и работать над этим, что бы это ни было. Кроме того, не бойтесь быть странным и делайте все, что хотите. Люди будут судить вас независимо, так что вы можете быть счастливы», — сказала она.
Вместе со своей женой Джеймс достиг своей цели в размере 1,1 миллиона долларов в возрасте 36 лет. Его жена продолжает работать, потому что ей действительно нравится ее роль. В конце 2020 года финансовая независимость позволила ему покинуть корпоративный мир и заняться своим делом – созданием компании Smartmov.
Как и другие, он увеличил свое состояние, живя значительно ниже своих средств и инвестируя около половины своего общего дохода семьи. «Максимально увеличивая то, что мы могли сберегать и инвестировать, мы смогли быстро увеличить наше богатство. Мы исчерпали оба наших 401 КБ, экономя почти весь мой доход, живя в основном на зарплату моей жены. Сэкономив наши 401 тыс., мы вложили значительные средства во взаимные фонды и ETF, чтобы имитировать индексные фонды при минимальных комиссиях», — сказал Джеймс.
«После того, как мы выплатили все наши долги, мы убедились, что у нас есть сбережения, предназначенные для покрытия расходов на жилье, транспорт, отпуск, чрезвычайные ситуации и т. д. Имея эти счета, мы больше не были удивлены счетами и могли спокойно справляться с непредвиденными расходами. вместо того, чтобы полагаться на дорогостоящие кредиты для покрытия расходов».
Женатость позволила ему подпитывать свои инвестиции более высоким доходом, но в гонке играет роль умственная выносливость не одного человека.
«Ментальная сторона личных финансов и обеспечение того, чтобы оба партнера преследовали одинаковые цели, были одним из наших самых больших препятствий. Знать, что деньги есть, но все же пытаться сохранить мышление, что мы «разорены», чтобы гарантировать, что мы не тратим их только потому, что видим, как другие люди делают это, было непросто».
Это препятствие, которое время от времени возвращается, но сосредоточение внимания на их финансовых победах помогло сдержать инфляцию образа жизни.
Если люди найдут способы сократить расходы, они смогут высвободить доллары, которые затем можно будет использовать для увеличения благосостояния.
«Найдите способы жить не по средствам, но при этом наслаждаться хорошими вещами в жизни. Например, я люблю кофе местной обжарки и люблю поддерживать их, но я все равно покупаю зерна, чтобы приготовить себе кофе дома, а не ходить в ресторан, чтобы сэкономить», — сказал он. «Точно так же обучение кулинарии означает, что вы можете регулярно наслаждаться едой более высокого качества, при этом экономя деньги. Кроме того, когда вы выходите из дома, вам действительно понравятся блюда, приготовленные профессионалами».
36-летний Эндрю живет в Далласе, штат Техас, с женой, агентом по недвижимости, и двумя маленькими детьми. В настоящее время его собственный капитал составляет чуть меньше 2 миллионов долларов, половина из которых приходится на инвестиции в недвижимость. Около двух лет назад их пассивный доход начал покрывать их годовые расходы. Тем не менее, он продолжает работать на полную ставку, которая ему нравится, за медицинскую страховку, льготы и дополнительное финансирование инвестиций.
Помимо аренды недвижимости, блога о личных финансах и онлайн-бизнеса по привлечению потенциальных клиентов, его подработки приносят около 80 000 долларов в год, что более чем покрывает расходы на проживание его семьи. В результате они избежали инфляции образа жизни и направили этот дополнительный доход на другие инвестиции, продолжая при этом работать полный рабочий день, чтобы тратить его. Для них это была повторяющаяся комбинация заработка, сбережений и инвестиций, которая подпитывала их успех, а не высокооплачиваемая работа с шестизначными числами.
«Несмотря на то, что я получаю шестизначную зарплату на своей основной работе, большая часть нашего собственного капитала была построена за счет нашей дополнительной суеты с недвижимостью. Около восьми лет назад мы начали с того, что купили ветхий дуплекс, отремонтировали его и сдали в аренду», — сказал он. «Оттуда мы продолжили покупать проблемную недвижимость, которая требовала большой работы для значительных скидок. Мы создали портфолио из примерно десяти объектов для сдачи в аренду, а также совершили несколько сделок по сдаче и оптовым продажам».
«По мере того, как наши дети становятся старше, мы сбавляем темпы активных инвестиций в недвижимость. Вместо этого мы воспользовались огромным скачком рынка во время COVID, чтобы продать несколько объектов, сдаваемых в аренду, и вложить эти деньги в более пассивные синдикаты коммерческой недвижимости».
Хотя он признает огромную финансовую основу, с которой они начинали, на этом пути они усвоили несколько очень дорогостоящих уроков инвестирования в недвижимость. Потеряв около 100 000 долларов США, некоторые, возможно, сдались, но продолжали действовать и с лихвой компенсировали свои потери.
«Мы были чрезвычайно благословлены и признаем, что у нас было много возможностей, которых не было у других. Мы с женой закончили колледж с долгами всего в несколько тысяч долларов. У меня была стабильная работа, которая оплачивала счета и давала нам возможность подрабатывать по вечерам и в выходные», — сказал Эндрю.
Мы начали инвестировать в недвижимость в 2013 году, почти в начале одного из самых больших бычьих рынков недвижимости в истории, что значительно увеличило нашу позицию в сфере недвижимости», — сказал он. "Кроме того, мы проделали большую часть тяжелой работы по созданию нашего бизнеса и инвестиций в недвижимость еще до того, как у нас появились дети, чтобы мы могли немного отвлечься от газа, когда родились наши дети".
«Но наша история — это не только солнце и радуга. Работать полный рабочий день, управляя бизнесом в сфере недвижимости, онлайн-бизнесом и блогом, было непросто. Нам пришлось идти на жертвы и компромиссы с нашим временем. Было много, много раз, когда я хотел сдаться», — сказал он.
«Наша самая первая сделка с недвижимостью, мы усвоили дорогой урок, когда наш подрядчик ушел с 15 000 долларов наших денег. Затем на другой сделке мы потеряли 30 тысяч долларов, а на другой — 50 тысяч долларов. После каждого я сомневался, стоит ли продолжать. Но, в конце концов, мы извлекли уроки из каждой ошибки и компенсировали наши потери еще большими приобретениями».
Если люди хотят выйти на пенсию раньше, они должны вести нетрадиционный образ жизни. Трудно угнаться за Джонсами и при этом достичь финансовой независимости. Не увеличивайте расходы вместе с ростом доходов. Инвестируйте разницу с умом.
«У всех разные сильные стороны, и ваша история может не совпадать с нашей историей. В нашем случае агрессивное зарабатывание денег и инвестирование их в пассивный доход привело нас к этой вехе. Воспользуйтесь своими навыками», — сказал он.
«Наконец, как и во всем в жизни, важен баланс. Да, финансовая независимость — замечательная цель, но если вы откажетесь от всего, что вам нравится, чтобы достичь ее, вы сгорите и в конечном итоге никогда не достигнете своей цели», — говорит Эндрю.
41-летний Джон живет в районе залива Сан-Франциско и обрел финансовую независимость в 37 лет с ликвидным собственным капиталом в 1,2 миллиона долларов, не считая стоимости его дома. За последние четыре года его состояние удвоилось и достигло 2,5 млн долларов США.
Будучи открытым для передвижения по стране, он увеличил свой заработок и вложил деньги, которые со временем значительно выросли.
«Я считаю, что мои ранние карьерные решения способствовали росту моего дохода. Например, когда я устроился на свою первую работу в США за 39 000 долларов в консалтинговой группе, базирующейся на северо-востоке, мне не потребовалось много времени, чтобы понять, что многие сотрудники, родившиеся в Америке, не хотят ехать в среднюю Америку», — сказал он. .
«Как иммигрант, у меня не было семьи в США и мало привязанности к Северо-Востоку. Я показал свою гибкость, выполняя задания в менее привлекательных местах. Я часто переезжал в район, который показывал клиенту, что я заинтересован в его успехе», — сказал Джон. «Клиентам это понравилось, и они оставили положительные отзывы моему работодателю, что помогло с ежегодными повышениями и бонусами. Это также подготовило меня к большому переезду в Силиконовую долину, где я увижу значительный скачок в зарплате».
Несмотря на препятствие за препятствием, он воспользовался одним из немногих своих преимуществ, своей гибкостью, и превратил его в свое несправедливое преимущество.
«Быть иммигрантом и никого не знать было для меня существенным недостатком. Когда я приехал в эту страну, у меня не было системы безопасности. Сначала мне пришлось посвятить себя основам, таким как поиск жилья, открытие банковского счета, покупка мобильного телефона и выяснение того, как передвигаться», — сказал он. "Имей в виду; У меня не было кредитного рейтинга, что делало все эти рутинные задачи в десять раз сложнее. Кроме того, у меня не было машины или навыков вождения, что означало, что мне приходилось полагаться на общественный транспорт».
"Хотя быть иммигрантом, приехавшим сюда в одиночку, было трудно, я изменил ситуацию, проявив гибкость и выяснив, как приносить пользу своему работодателю", – сказал Джон.
Растущие знания и личные навыки также являются ценным вложением. Для тех, кто чувствует себя неуверенно, потратьте время на изучение личных финансов, кредитных карт и пенсионных счетов, а также рыночных навыков, связанных с карьерой.
«Я твердо верю в максимизацию человеческого капитала. Очень часто многие кликбейтные заголовки фокусируются на бережливости и отказе от латте. Все эти усилия меркнут по сравнению с деньгами, которые вы можете заработать, развивая свою карьеру», — сказал он. «Лучший способ улучшить свой человеческий капитал — это инвестировать в себя. Вы можете осваивать новые навыки, создавать ценность за пределами вашей команды на работе, просить о повышении, общаться с рекрутерами, подавать заявки и проходить собеседования на должности на один уровень выше вашего текущего звания, а также держать мосты открытыми».
Этот пост первоначально появился на SavoTeur и был опубликован с разрешения.
Как найти людей, которые раздают деньги
Как подготовиться (и свои деньги) к COVID-19 в 2021 году
5 слишком распространенных финансовых «грехов»… и как искупить их
Посмотрите, как добиться финансового успеха от женщин, которые были там, сделали это и имеют некоторую мудрос…
Параметры, их типы и принцип работы