Изображение предоставлено:дизайнер491/iStock/GettyImages

Когда вы арендуете, арендодатель должен убедиться, что здание безопасно и пригодно для проживания. Но арендодатель не несет ответственности за ваши личные вещи – и вы прочитаете это в договоре аренды. Вы должны защитить все, что вы приносите в это пространство. Здесь на помощь приходит страхование арендаторов.

Что покрывает страхование арендаторов

К объектам, подпадающим под страхование арендаторов, относятся:

• одежда
• мебель
• телевидение и электроника
• компьютер
• инвентарь для спорта и хобби.

Полисы распространяются на вашу собственность, а также собственность посещающих гостей и членов семьи. Но если у вас есть сосед по комнате, у него должна быть своя собственная политика.

Стихийные бедствия, покрываемые страховкой арендаторов

Полис арендатора покрывает «названные риски», поскольку они четко указаны в вашем полисе. Большая часть покрытия включает:

• Огонь и дым
• Кража
• Вандализм
• Ветер и молния
• Повреждение водопровода
• Взрывы

Ущерб от стихийных бедствий, таких как землетрясения, оползни, провалы или наводнения, обычно исключается из большинства стандартных полисов. В частности, вам потребуется найти отдельное страховое покрытие на случай наводнений.

Стоимость замены по сравнению с фактической стоимостью покрытия

То, как компания оценивает ваши товары, влияет на сумму, которую вы будете платить каждый месяц, а также на то, какое возмещение вы получите.

• ​Покрытие стоимости замены (RCV) ​:Ваш потерянный или поврежденный предмет заменяется новым того же качества без учета его возраста или состояния на момент потери.
• ​Покрытие фактической себестоимости (ACV): Учитываются возраст и состояние вашего затронутого имущества, и вам платят столько, сколько стоил бы использованный предмет сегодня. Другими словами, учитывается амортизация.

Вы можете оформить страховку арендатора онлайн или через приложение менее чем за 30 минут.

Сколько это стоит?

В среднем Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) оценивает стоимость страхового покрытия в 350 долларов США в год. ​ для полиса с ​лимитом покрытия 50 000 долларов США ​. Страховые взносы можно выплачивать ежемесячно или можно оплатить сразу за весь год.

И GEICO, и State Farm рекламируют планы стоимостью от 10–15 долларов США в месяц. ​, а Lemonade предлагает политику всего за ​5 долларов США в месяц. ​

Стоимость страховки для арендаторов варьируется в зависимости от ограничений вашего покрытия и местоположения, а также множества других факторов:

• Сумма франшизы
• Ограничения на временное проживание и другие непредвиденные расходы, связанные со стихийными бедствиями.
• Специальное покрытие для дорогостоящих товаров.
• Независимо от того, является ли ваше покрытие заменой или фактической стоимостью.
• Любые скидки на функции защиты и защиты, на которые вы можете иметь право.

Как и в случае с любым другим планом страхования, чем ниже ваш лимит покрытия и чем выше ваша франшиза, тем ниже будет ваш ежемесячный взнос.

Как это получить

Вы можете оформить страховку арендатора онлайн или через приложение менее чем за 30 минут. Тем не менее, полезно заранее поработать, чтобы определить правильную политику и начать документирование вашей собственности.

• Проведите инвентаризацию личных вещей.
• Определите восстановительную стоимость каждого предмета.
• Сохраняйте квитанции и записывайте серийные номера.
• Сфотографировать.

Общая стоимость вашего инвентарного списка важна, когда вы ищете онлайн-котировки. Большинство компаний, в том числе State Farm, GEICO и Lemonade, позволяют легко получить быстрое ценовое предложение онлайн.

После того, как вы выбрали лимит покрытия и компанию, вы заполните заявку и, иногда, поговорите с агентом, чтобы уточнить ваш полис, определить, как вы будете платить, и установить дату начала покрытия. Это также отличное время, чтобы узнать, как отменить или внести изменения в полис.

Ваш полис часто вступает в силу, как только он будет одобрен и вы оплатите первый месяц.

Почему страхование арендаторов того стоит

Когда вы проведете домашнюю инвентаризацию, вы увидите, что стоимость ваших личных вещей быстро растет. В случае катастрофы без страховки арендатора единственный способ заменить все потерянные или поврежденные вещи — выкупить их самостоятельно.

Когда вы думаете об этом таким образом, годовая стоимость полиса арендатора может быть чем угодно, но не пустой тратой.