Благодаря резкому росту популярности онлайн-покупок в последние годы складские и логистические компании пользуются большим спросом как у ритейлеров, нуждающихся в их услугах, так и у инвесторов, желающих владеть их кусочком.
Хотя я не думаю, что в ближайшее время этот импульс будет утерян, вопрос — с глупой точки зрения — заключается в том, какие акции, зарегистрированные в Великобритании, принесут наибольшую прибыль?
5 акций, на которых можно заработать состояние после 50 лет
Рынки по всему миру шатаются от пандемии коронавируса... и, поскольку так много отличных компаний торгуют по ценам, которые кажутся «дисконтными», сейчас, возможно, настало время для сообразительных инвесторов ухватиться за некоторые потенциальные сделки.
Но независимо от того, являетесь ли вы инвестором-новичком или опытным профессионалом, решение о том, какие акции добавить в свой список покупок, может оказаться непростой задачей в такие беспрецедентные времена.
К счастью, британская команда аналитиков The Motley Fool выбрала пять компаний, которые, по их мнению, ПО-ПРЕЖНЕМУ могут похвастаться значительными долгосрочными перспективами роста, несмотря на глобальные потрясения…
Мы делимся именами в специальном БЕСПЛАТНОМ инвестиционном отчете, который вы можете скачать сегодня. А если вам 50 лет или больше, мы считаем, что эти акции отлично подходят для любого хорошо диверсифицированного портфеля.
Нажмите здесь, чтобы получить бесплатную копию прямо сейчас!
С портфелем недвижимости, охватывающим Великобританию и Европу, одним из кандидатов является инвестиционный фонд недвижимости FTSE 100 SEGRO. (LSE:СГРО).
Сегодня компания сообщила о росте скорректированной прибыли до налогообложения в 2018 году на 24,4% в результате «высоких показателей удержания клиентов, сопоставимого роста арендной платы и низкого уровня вакантных площадей». При цене 650 пенсов за акцию стоимость чистых активов SEGRO также была чуть менее чем на 17 % выше, чем на конец 2017 года (556 пенсов).
По словам генерального директора Дэвида Слита, теперь компания обладает «портфелем o f очень качественные и хорошо расположенные склады» и в настоящее время имеет 1,3 млн кв. м проектов «в стадии строительства или предварительных обсуждений». Ожидается, что после завершения они вернут 46 миллионов фунтов стерлингов в виде арендной платы (почти 75% из которых уже обеспечены).
Слит добавил, что трубопровод и земельный банк SEGRO имеют «значительный потенциал» — понятный комментарий, учитывая, что сегодня компания объявила, что попытается собрать около 450 млн фунтов стерлингов для финансирования новых разработок.
Некоторые приличные цифры и обнадеживающие перспективы. Что вам не нравится с инвестиционной точки зрения?
Что ж, после сильного роста с начала 2019 года вам теперь нужно заплатить в 26 раз больше прогнозируемой прибыли, чтобы получить акции SEGRO. При остаточной доходности чуть более 2% после сегодняшнего роста на 16,7% до окончательной выплаты (до 13,25 пенсов) дивиденды, безусловно, идут в правильном направлении, но могут быть недостаточно большими для некоторых желающих получать доход от своих портфелей.
Поскольку Brexit не за горами, я бы искал более дешевую точку входа. Один для списка наблюдения на данный момент?
Если вам не нравится Segro (и вы ищете более высокую денежную прибыль), тогда другой инвестиционный фонд недвижимости, Tritax Big Box (LSE:BBOX), может быть подходящей альтернативой.
Уже заполучив арендаторов, включая Amazon, Argos и B&Q, компания, входящая в список FTSE 250, похоже, полна решимости продолжать расширять свой портфель.
В понедельник Tritax объявила, что привлекла около 250 миллионов фунтов стерлингов для финансирования покупки 87% акций логистического бизнеса db Symmetry, и теперь ожидается, что это будет завершено в следующий вторник. По словам неисполнительного председателя правления сэра Ричарда Джьюсона, это приобретение должно позволить Tritax «продолжать обеспечивать уверенный рост прибыли и прогрессивную политику в отношении дивидендов, а также значительный прирост стоимости по мере того, как эти активы проходят этап развития, чтобы стать приносящими доход». “
Все еще на 12% ниже ценового максимума, достигнутого в июле прошлого года, акции Tritax в настоящее время торгуются почти в 19 раз выше ожидаемой прибыли в 2019 году — не кричаще дешево, но, безусловно, гораздо более привлекательно с точки зрения оценки, чем акции его более крупного отраслевого аналога. Прогнозируемый дивиденд в размере 5,1 % также является более щедрым.
Годовые результаты должны быть представлены в следующем месяце. Судя по реакции рынка на блестящие показатели SEGRO сегодня утром, я не вижу взлета акций в ближайшее время. Тем не менее, тем, кто хочет создать диверсифицированный портфель приносящих доход активов, я определенно думаю, что Tritax заслуживает внимания.
Как я уже говорил ранее в этом месяце, в настоящее время есть худшие направления для ваших денег.
Является ли эта малоизвестная компания следующим «монстром» IPO?
Прямо сейчас эта кричащая ПОКУПКА акции торгуются с большим дисконтом по сравнению с ценой IPO, но похоже, что в ближайшие годы пределом станет небо.
Поскольку эта североамериканская компания является явным лидером в своей области, стоимость которой к 2025 году оценивается в 261 млрд долларов США. .
Группа аналитиков Motley Fool UK только что опубликовала всеобъемлющий отчет, в котором показано, почему мы считаем, что у него такой большой потенциал роста.
Но я предупреждаю вас, вам нужно действовать быстро , учитывая, как быстро продвигается это «чудовищное IPO».
Нажмите здесь, чтобы узнать, как получить копию этого отчета для себя сегодня
