Сегодня я рассмотрю две высокодоходные акции, которые, похоже, ушли из поля зрения большинства инвесторов.
REIT NewRiver (LSE:NRR) является инвестором в недвижимость, который владеет и управляет несколькими торговыми центрами, торговыми центрами, объектами недвижимости на центральных улицах и активами для отдыха. Он отличается удобством и подходом, ориентированным на сообщество, с упором на высокодоходные торговые объекты с низким уровнем риска.
5 акций, на которых можно заработать состояние после 50 лет
Рынки по всему миру шатаются от пандемии коронавируса... и так много отличных компаний торгуют по ценам, которые кажутся «дисконтными», и теперь, возможно, настало время для сообразительных инвесторов ухватиться за некоторые потенциальные сделки.
Но независимо от того, являетесь ли вы инвестором-новичком или опытным профессионалом, решение о том, какие акции добавить в свой список покупок, может оказаться непростой задачей в такие беспрецедентные времена.
К счастью, британская команда аналитиков The Motley Fool выбрала пять компаний, которые, по их мнению, ПО-ПРЕЖНЕМУ могут похвастаться значительными долгосрочными перспективами роста, несмотря на глобальные потрясения…
Мы делимся именами в специальном БЕСПЛАТНОМ инвестиционном отчете, который вы можете скачать сегодня. А если вам 50 лет или больше, мы считаем, что эти акции отлично подходят для любого хорошо диверсифицированного портфеля.
Нажмите здесь, чтобы получить бесплатную копию прямо сейчас!
История роста NewRiver, безусловно, привлекательна:дивиденды на акцию росли со совокупным годовым темпом роста 9 % за последние четыре года, в то время как фонды от операционной деятельности (FFO) на акцию ежегодно увеличивались на 11 % за тот же период.
Сегодня утром компания выпустила отчет о торгах за первый квартал, в котором продолжает подчеркиваться прогресс, достигнутый в процессе разработки. Были получены разрешения на строительство многофункционального комплекса площадью 236 000 кв. футов в Коули и отеля площадью 38 000 кв. футов в Ромфорде, а компания добилась дальнейшего прогресса в развертывании своей программы магазинов у дома.
Несмотря на краткосрочные экономические препятствия, я считаю, что REIT будет продолжать хорошо работать для своих акционеров. В конце концов, генеральный директор Дэвид Локхарт любит напоминать нам, что бизнес был основан в 2009 году во время серьезной рецессии, и, несмотря на это, менее чем за восемь лет он превратился в компанию FTSE 250. Кроме того, арендная плата и уровень заполняемости до сих пор держались на хорошем уровне:средняя арендная плата увеличилась до 12,63 фунтов стерлингов за кв. фут (по сравнению с 12,45 фунтов стерлингов в марте), а заполняемость торговых площадей осталась неизменной на уровне 97%.
Поскольку за последние 52 недели акции принесли прирост капитала в размере 12%, NewRiver в настоящее время торгуется с премией 13% к стоимости чистых активов (NAV). Большинству инвесторов это может показаться довольно дорогим, поскольку сектор недвижимости Великобритании в целом торгуется с небольшим дисконтом, но я понимаю, почему акции могут оправдать премию.
NewRiver привлекает заманчивыми доходами и ростом:доходность акций составляет 5,9 %, а рост основан на большом опыте и послужном списке руководства.
Но для тех инвесторов, которые ищут менее дорогие инвестиции в этом секторе, Regional REIT (LSE:RGL) может подойти вам.
Это оппортунистический инвестор в промышленные и офисные активы, расположенные в региональных центрах за пределами Лондона. Компания может показаться несколько более рискованной игрой в секторе недвижимости, поскольку она фокусируется на высокодоходных, недооцененных объектах с недооцененными перспективами восстановления.
Но с этой стратегией также может быть получена потенциально большая прибыль — региональный REIT стремится обеспечить привлекательный общий доход в размере около 10–15% в год. Пока все идет хорошо. С начала года компания несколько раз повышала арендную плату на 2,8 %.
А с учетом того, что акции Regional REIT торгуются с дисконтом в 2 % по отношению к NAV и доходностью 7,3 %, кажется, что Regional REIT предлагает мощное сочетание высокой доходности и заманчивой оценки.
Является ли эта малоизвестная компания следующим «монстром» IPO?
Прямо сейчас эта кричащая ПОКУПКА акции торгуются с большим дисконтом по сравнению с ценой IPO, но похоже, что в ближайшие годы пределом станет небо.
Поскольку эта североамериканская компания является явным лидером в своей области, стоимость которой к 2025 году оценивается в 261 млрд долларов США. .
Группа аналитиков Motley Fool UK только что опубликовала исчерпывающий отчет, в котором показано, почему мы считаем, что у него такой большой потенциал роста.
Но я предупреждаю вас, вам нужно действовать быстро , учитывая, как быстро продвигается это «чудовищное IPO».
Нажмите здесь, чтобы узнать, как получить копию этого отчета для себя сегодня
