В общих формах аренды отсутствует политика в отношении арендодателя и здания, которая должна дополняться с помощью райдеров. Арендодатели и управляющие недвижимостью используют наездников для уточнения и добавления условий аренды в договоры аренды, чтобы арендаторы полностью понимали свои права и обязанности.
Арендодатели могут использовать общие формы аренды, которые не включают условия, которые будут применяться к конкретной арендуемой собственности. Они могут прикрепить наездника к соглашению, в котором излагаются правила в отношении домашних животных, гостей и льготных периодов арендной платы. Райдеры становятся участниками договора аренды, и арендатор обязан соблюдать условия райдера.
Арендодатели могут использовать арендаторов для уведомления арендаторов об определенных правах. Например, в Нью-Йорке домовладельцы жилья со стабилизированной арендной платой должны предоставить арендаторам арендатора, который разъясняет законы о контроле арендной платы. Законы арендодателя-арендатора запрещают арендаторам нарушать законы и правила аренды. Например, если закон арендодателя-арендатора дает арендаторам право на судебное слушание до выселения, арендодатель не может добавить арендатора, чтобы отказаться от права арендатора на слушание по выселению.
