Участники программы Ваучеров на выбор жилья по разделу 8 Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD) получают субсидию от федерального правительства, которая покрывает часть их арендной платы на частном рынке, которая превышает 30–40 процентов дохода их семьи. Получить помощь по Разделу 8 «быстро» может быть невозможно, особенно если список ожидания в вашем городе закрыт или длинный. Однако вы можете предпринять шаги, которые ускорят этот процесс.
Обратитесь в агентство государственного жилья (PHA), которое осуществляет программу по разделу 8 в вашем районе. Вы можете найти соответствующий PHA, выполнив поиск на веб-сайте HUD (см. Ресурсы). Независимо от ваших временных рамок, вы всегда должны начинать с местного PHA. Это может помочь вам сориентироваться в процессе подачи заявки.
Убедитесь, что вы соответствуете требованиям, а ваши документы являются полными и точными. Если у вашего PHA есть список ожидания - а у большинства он есть - вам, вероятно, придется заполнить предварительную заявку. Когда ваше имя появится в списке, вам нужно будет подтвердить свое право на участие. Имейте под рукой недавние квитанции о заработной плате и налоговые декларации, чтобы показать, что общий доход вашей семьи не превышает 50 процентов от среднего дохода в вашем районе. Вам также необходимо будет подтвердить личности всех членов семьи, используя такие документы, как свидетельства о рождении и номера социального страхования. Если необходимые документы не в порядке, вы рискуете замедлить процесс подачи заявки по Разделу 8.
Узнайте у вашего АГЖС, есть ли у него местные предпочтения в отношении списка ожидания по Разделу 8. Как поясняется в информационном бюллетене «Ваучер на выбор жилья» HUD, «длительные периоды ожидания являются обычным явлением», но при определенных обстоятельствах вы можете получить льготное место в списке. По данным HUD, люди, которые живут в некачественном жилье, семьи, которые вкладывают более половины своего дохода в аренду, а также бездомные и вынужденно перемещенные лица часто получают льготное размещение. Однако у отдельных PHA могут быть свои собственные дополнительные критерии. Например, жилищное управление Сан-Франциско использует двухуровневую систему преференций; к основным факторам относятся те, которые указаны в списке HUD, а к второстепенным - проживание и работа в городе Сан-Франциско, а также участие в программе Welfare to Work.
Раздел 8 отличается от программы государственного жилья HUD. В то время как HUD заявляет, что Раздел 8 предоставляет участникам «выбор», поскольку они могут использовать свои субсидии для аренды жилья на частном рынке, государственное жилье состоит из квартир с низкой арендной платой на объектах, принадлежащих и управляемых PHA. Однако вы можете подать заявку на обе программы одновременно; это может ускорить процесс получения жилья, субсидируемого государством.
