Неправильное размещение копии вашего договора аренды или аренды - обычное дело; это скучное чтение, и вам нужно переварить много мелкого шрифта. Возможно, вам никогда не понадобится аренда до тех пор, пока у вас не возникнет спор, и вам не нужно будет настаивать на простых переговорах, в зале суда или в офисе посредника. Лучшее время для получения копии договора аренды - сразу после того, как вы оба подпишетесь, чтобы гарантировать, что никакие изменения не будут внесены без вашего ведома. Если вы потеряете свою копию, важно получить новую копию договора аренды у арендодателя; в нем описываются юридические обязанности между вами и арендодателем.
Напишите домовладельцу письмо с просьбой предоставить копию вашего договора аренды канцелярских принадлежностей. Убедитесь, что ваше имя и адрес написаны разборчиво на письме. Предложите арендодателю возместить расходы на ксерокопии и печать. Запросите доставку в разумные сроки, например от трех до 10 рабочих дней. Сохраните копию письма-запроса для своих записей.
Отправьте письмо сертифицированной почтой USPS, запрошена квитанция о возврате. Арендодатель должен расписаться за письмом, и у вас будет доказательство того, что письмо было получено. Это может быть необходимо, чтобы доказать судье, что вы действительно запрашивали копию договора аренды.
Если вы не получили известие от домовладельца, позвоните по телефону. Арендодатель, который не предоставит арендатору копию договора об аренде, окажется в неблагоприятном положении, если ему придется отвечать судье.
Узнайте, сколько времени домовладелец должен соблюдать, а затем позвоните в местную организацию по защите прав арендаторов, если время истекло, а у вас все еще нет копии. Законы об арендодателях различаются в зависимости от штата. В Калифорнии, например, Гражданский кодекс штата Калифорния 1962 года предусматривает, что домовладелец должен предоставлять арендатору копию договора аренды в течение 15 дней с момента подписания, а копию выдается один раз в календарный год по запросу арендатора.
