Ассоциация домовладельцев - это руководящий орган для кондоминиума или плановой застройки, при этом домовладельцы, проживающие в таком сообществе, голосуют за президента, казначея, секретаря и других должностных лиц, которые управляют ТСЖ и несут ответственность за сбор взносов. У таких ассоциаций есть несколько ресурсов для финансирования проектов по благоустройству микрорайонов, включая программы грантов, которые помогают ТСЖ и отдельным домовладельцам оплачивать расходы внутри сообщества.
Отдел обслуживания округа Ориндж во Флориде финансирует Программу обновления. ТСЖ могут подать заявку на грант от 1000 до 25000 долларов на улучшение физического состояния своих сообществ. Типичные улучшения включают модернизацию ландшафта и ирригации, создание общественного сада или установку лежачих полицейских или островков безопасности движения. Чтобы подать заявку на грант, Совет директоров ТСЖ должен проголосовать и утвердить заявку на грант. Также должно быть 10 преданных делу волонтеров. Округ Саммит в Колорадо предлагает местным ТСЖ грант на сокращение использования опасных видов топлива для оплаты противопожарных мероприятий в их общинах. Меры по предотвращению пожаров включают вырубку мертвых деревьев и рубку.
Частные компании и фонды также предлагают гранты, чтобы помочь ТСЖ оплачивать расходы. Благотворительный фонд PWR Ассоциации риэлторов Тихоокеанского Запада в Калифорнии предоставляет гранты в размере до 3000 долларов, чтобы помочь новым покупателям жилья оплатить взносы в ТСЖ. Ежемесячно 250 долларов выплачиваются непосредственно ТСЖ на срок до одного года. Quadrant Homes, девелоперская компания в Белвью, штат Вашингтон, предоставляет ТСЖ 2000 долларов для достижения целей по благоустройству населения. Грант Sustainability Challenge присуждается сообществам, которые изобретают инновационные способы совместной работы и создают позитивные устойчивые изменения.
Министерство жилищного строительства и городского развития США заключило партнерское соглашение с Министерством энергетики для финансирования Программы помощи при утеплении. Услуги по утеплению помогают снизить затраты на коммунальные услуги. Владельцы кондоминиумов с низким доходом имеют право подать заявку на участие в этой программе. Типичные меры по защите от атмосферных воздействий включают установку изоляции или модернизацию приборов до приборов EnergyStar. Чтобы претендовать на получение помощи, общий доход домохозяйства владельца кондоминиума не может превышать 200 процентов федерального уровня бедности. Средняя экономия на семью составляет 413 долларов в год.
Город Чендлер в Аризоне финансирует Программу соответствующих грантов Ассоциации домовладельцев. Зарегистрированные ТСЖ в городе могут подавать заявки на грант до 5000 долларов один раз в пять лет. Грант может быть направлен на благоустройство, отдых, безопасность или культурные мероприятия в сообществе. В городе ДеСото в Техасе также действует Программа субсидирования соседства, на которую имеют право подавать заявки ТСЖ. Основная цель программы - улучшить ассоциации соседей, улучшить внешний вид городских кварталов и укрепить отношения между ТСЖ и властями города. Гранты до 500 долларов США предоставляются на проекты по озеленению, сезонные украшения или оборудование, связанное с безопасностью.
