Акции представляют собой один из наиболее проверенных способов вложения денег. Однако помимо покупки акций на фондовой бирже существует несколько других вариантов. Разумный инвестиционный портфель включает в себя несколько способов создания богатства и его сохранения после достижения финансовых целей.
В зависимости от графика ваших инвестиций, у вас есть несколько вариантов для рассмотрения. Краткосрочные варианты, такие как фонды денежного рынка , казначейские ценные бумаги, защищенные от инфляции (TIPS), и сберегательные облигации существуют для обеспечения доходности с низким уровнем риска, которая направлена на то, чтобы не отставать от уровня инфляции. У вас также могут возникнуть долгосрочные потребности в повышении цен.
Ниже мы рассмотрим несколько долгосрочных инвестиций, не связанных с акциями (то есть не биржевых фондов, взаимных фондов или отдельных акций), которые вы можете рассмотреть.
Инвестиции на частном кредитном рынке
Индивидуальная коммерческая недвижимость
Минимальные инвестиции:5000 долларов США
Инвестиции на частном кредитном рынке
Индивидуальная коммерческая недвижимость
Минимальные инвестиции:5000 долларов США
Percent — это инвестиционная платформа, предназначенная для аккредитованных инвесторов, заинтересованных в доступе к частному кредиту (небанковскому кредитованию).
Вы можете диверсифицировать свой портфель с помощью таких инвестиций, как…
Компания Percent предоставила розничным аккредитованным инвесторам возможность получить доступ к широкому спектру частных кредитных возможностей с четким представлением об их эффективности благодаря своим инновационным инструментам и комплексным рыночным данным. Это позволяет инвесторам принимать более обоснованные решения, находить и сравнивать возможности, а также с легкостью отслеживать эффективность.
Эта платформа также предоставляет доступ к альтернативным инвестициям, которые немного более ликвидны, чем другие альтернативы:некоторые долговые инвестиции рассчитаны всего на девять месяцев, а в некоторых случаях ликвидность доступна после самого первого месяца.
Целью сервиса является годовая доходность необеспеченных векселей в среднем от 12% до 18% и до 20%. И хотя минимальные инвестиции различаются, для многих возможностей Percent требуется всего 500 долларов США.
Если вам интересно, посетите сайт Percent, чтобы узнать больше или открыть счет.
Лучшая платформа для частного кредитного инвестирования
Процент | Альтернативное инвестирование. Упрощенный.
4.5
Минимальные инвестиции:500 долларов США. Комиссия:10 % от каждой объявленной процентной выплаты.*
Плюсы:
Минусы:
* Пример:за предложение с годовой процентной ставкой 15 % компания Percent взимает комиссию в размере 1,5 %, обеспечивая чистую процентную ставку в размере 13,5 %.
По теме:15 лучших высокодоходных инвестиций [безопасные варианты прямо сейчас]
Инвестирование в недвижимость — наиболее распространенный метод создания инвестиционного портфеля на альтернативных фондовом рынке.
У вас есть несколько способов сделать это альтернативное инвестирование на фондовом рынке, например:
Когда мы говорим об этой альтернативе фондовому рынку, мы имеем в виду прямое инвестирование в недвижимость посредством финансируемой или полностью наличной покупки сдаваемой в аренду недвижимости и поиска арендаторов. занять его.
Однако, прежде чем купить недвижимость для сдачи в аренду другим лицам, вам следует задать себе несколько вопросов, в том числе:
Прежде чем приступить к инвестированию, вы можете подумать о том, чтобы избавиться от долгов, прежде чем думать о покупке жилья для сдачи в аренду.
Кроме того, у вас недостаточно денег вперед, чтобы оплатить аренду недвижимости. К распространенным ошибкам, которые люди совершают после покупки недвижимости для сдачи в аренду, относятся:
Все это похоже на большой объем работы? Это! Если вы не можете позволить себе нанять людей ниже вас для работы в качестве арендодателей (также известных как управляющие недвижимостью), это очень активный способ инвестировать в недвижимость.
По теме:Как инвестировать деньги:5 шагов, чтобы начать инвестировать с небольшими деньгами
Это может показаться неудивительным, но существует множество типов инвестиций в недвижимость. нравится многим людям по нескольким причинам:
Однако практический фактор владения, ремонта и обслуживания вашей собственности и действий в качестве арендодателя удерживает многих людей от начала работы.
Возможность: Благодаря появлению финансовых технологий или использованию технологий для улучшения и автоматизации определенных финансовых операций и процессов, многие компании теперь предлагают возможность инвестировать в недвижимость как с владением недвижимостью, так и без него.
В настоящее время одним из основных (и самых простых) способов начать инвестирование в недвижимость является краудсорсинговое кредитование или покупка.
Несколько онлайн-платформ удовлетворяют спрос инвесторов, предоставляя различные уровни обслуживания, варианты инвестирования и различные точки инвестирования в цепочке создания стоимости недвижимости.
Это приводит к тому, что вы избегаете любых аспектов, в которых вы, возможно, не хотите участвовать, таких как владение или управление недвижимостью, но при этом получаете доступ к этим альтернативным вариантам инвестирования.
В зависимости от типа инвестиций, которые вы хотите сделать в краудфандинг недвижимости предприятий, у вас есть несколько вариантов.
Несмотря на высокую цену, плата легко оправдывает себя возможностью получения более высокой прибыли и помощи в налоговом планировании, если вы вложите достаточно средств.
Риск: Эти приложения полагаются на аутсорсинг выбора инвестиций, управление затратами и общую работу инвестиционного портфеля недвижимости.
Хотя эти компании должны нанимать только людей, имеющих большой опыт в этой сфере работы, рыночные условия могут ухудшиться и привести к плохим инвестиционным результатам даже при самой тщательной проверке и отборе инвестиций.
Предположим, что базовый портфель недвижимости испортился. В этом случае это может привести к финансовому напряжению для краудфандингового приложения для инвестиций в недвижимость, что может привести к закрытию компании или к получению иных финансовых результатов, чем ожидалось.
Однако этот риск не уникален для краудсорсинговых инвестиционных платформ. Традиционное инвестирование в недвижимость, подобное упомянутому выше, может привести к аналогичным результатам.
Разница при инвестировании через приложение с другими инвесторами заключается в том, что вы несете общий риск с другими инвесторами, вместо того, чтобы самостоятельно владеть и управлять недвижимостью, принимая на себя весь риск и управление решениями.
Связанное: 11 лучших альтернатив сбора средств [аккредитованные и неаккредитованные приложения]
Некоторые платформы, такие как Equity Multiple позволяют инвестировать в отдельные объекты недвижимости, особенно в коммерческую недвижимость. Другие позволяют вам инвестировать в портфели недвижимости.
Equity Multiple предполагает первоначальные инвестиции минимум в 5000 долларов США и имеет ограничение на тип инвесторов, которые могут участвовать.
А именно, Equity Multiple разрешает своим отдельным проектам коммерческой недвижимости получать инвестиции только от аккредитованных инвесторов.
Для тех, кто хочет узнать больше о Equity Multiple , рассмотрите возможность регистрации учетной записи и прохождения процесса квалификации.
Лучшая инвестиционная платформа CRE для аккредитованных инвесторов
АкцииМножественный | CRE Investing для аккредитованных инвесторов
4.2
Минимальные инвестиции:$5000.
Плюсы:
Минусы:
По теме:8 лучших сервисов, сайтов, консультантов и подписок по выбору акций
Сбор средствFundrise — это популярная платформа для инвестирования в недвижимость, которая позволяет вам диверсифицировать свои инвестиции за счет многочисленных фондов. Каждый фонд владеет рядом объектов недвижимости и предназначен для обеспечения различных уровней риска и дохода.
Среди его вариантов:
Вам не обязательно быть аккредитованным инвестором, чтобы инвестировать в Fundrise, но некоторые из его фондов закрыты для неаккредитованных инвесторов.
Однако у Fundrise есть одна общая черта с традиционным инвестированием в коммерческую недвижимость:оно может быть крайне неликвидным. Сама Fundrise заявляет, что «акции, которыми вы владеете, предназначены для долгосрочного хранения». Например, вы можете понести штраф за продажу любых акций eREIT и eFund, которыми владели менее пяти лет. Кроме того, вы не можете выбирать, что продавать:система Fundrise «первым поступил — первым продан» означает, что при ликвидации первыми проданными акциями будут те акции, которые вы держали дольше всего.
Даже в этом случае коммерческая недвижимость остается одной из лучших альтернативных инвестиций, которыми вы можете владеть, и Fundrise помогает людям легко пожинать плоды. Как и в случае с акциями публичной недвижимости, доходность частных CRE часто отстает от основного индекса, такого как S&P 500. Но пассивный доход от инвестиций в недвижимость хорош:с 2017 года среднегодовая доходность Fundrise в размере 5,29% затмевает доходность как государственных инвестиционных фондов недвижимости (REIT, 4,1%), так и S&P 500 (2,0%). Сюда входит общая прибыль в 1,5% (цена плюс дивиденды) в 2022 году по сравнению с двузначными потерями публичных REIT и S&P 500.
Большинство фондов недвижимости Fundrise взимают ежегодную фиксированную плату за управление в размере 0,85%. Инновационный фонд Fundrise, предоставляющий доступ к венчурным инвестициям, взимает 1,85 % в год.
Посетите Fundrise, чтобы узнать больше об этом альтернативном классе активов, или зарегистрируйтесь сегодня.
Лучшая платформа для инвестиций в недвижимость
Сбор средств | Начните инвестировать в недвижимость всего за 10 долларов
4.3
Минимальные инвестиции:10 долларов США. Вознаграждения:Сбор средств:0,15% годовой платы за консультационные услуги. Fundrise Pro:10 долларов США в месяц. выплачивается ежемесячно или 99 долларов в год. выплачивается ежегодно.*
Плюсы:
Минусы:
* Взимаются дополнительные комиссии за управление фондом. Большинство фондов взимают комиссию за управление в размере 0,85% в год; Инновационный фонд Fundrise взимает комиссию за управление в размере 1,85% в год. Мы получаем комиссию за поддержку Fundrise при вашей регистрации, без каких-либо дополнительных затрат с вашей стороны.
Связанное: 15 лучших программ и веб-сайтов для исследований в области инвестиций в акции
Первый этаж предлагает краткосрочные, высокодоходные инвестиции в недвижимость для широкой публики. Услуга нацелена на фиксацию и переворот, более известную как фиксер-апперс, для краткосрочных долговых инструментов сроком от 3 до 18 месяцев.
Если вы заинтересованы в ремонте верхних этажей, но у вас нет личного опыта, чтобы выбрать подходящую недвижимость или выбрать лучших подрядчиков по их цене, вам следует рассмотреть вариант Первый этаж. .
Целью услуги является сделать класс активов недоступным для широкой публики, и ее годовая доходность в среднем составляет 10%. Обратите внимание:чтобы начать инвестировать в платформу, вам нужна 1000 долларов США.
Первый этаж | Инвестируйте в фиксирование и переворот
* Вы получите свой кредит через 30 дней после завершения соответствующего перевода.
По теме:Как инвестировать в акции [Руководство для начинающих]
Если вы предпочитаете смотреть на картины, а не на украшения, коллекционное искусство может стать инвестицией, которую вам следует рассмотреть. Когда речь идет о создании богатства, не все инвестиции в искусство одинаково полезны.
Произведения искусства, в которые вы инвестируете, должны иметь сертификаты подлинности.
Кроме того, стоимость изобразительного искусства, скорее всего, возрастет, если его создаст известный художник. Особенно это касается артиста, который ушел из жизни и не может выпускать новые произведения.
Самостоятельная покупка известных произведений искусства обходится дорого и сопряжена с риском для тех, кто не знаком с этой отраслью.
Чтобы снизить затраты и риски, вы можете рассмотреть возможность использования Masterworks. или аналогичная платформа.
Masterworks позволяет приобретать дробные доли владения известными картинами. Например, вы можете частично владеть картиной Клода Моне.
Коллекционеры-эксперты Masterworks специально выбирают картины, которые, по их мнению, будут иметь самые высокие оценки и наименьший риск.
Это замечательный вариант для людей, которые хотят инвестировать в искусство, но не знают, как самостоятельно найти частных покупателей, не имеют средств для приобретения этих дорогостоящих произведений искусства или не знают, как их правильно хранить.
Минимальные инвестиции для начала работы с Masterworks — 1000 долларов США. . Следует отметить, что этот тип активов неликвиден и не может быть продан так же быстро, как другие дорожающие активы.
Если вы увлечены искусством и ищете долгосрочные инвестиции, возможно, вы сможете заработать на оценке престижных картин. Зарегистрируйтесь, чтобы узнать больше.
Лучшее для инвестирования в искусство
Шедевры | Инвестируйте в искусство Blue Chip
4.0
Минимальные инвестиции:15 000 долларов США. Комиссии:1,5% годовой комиссии, 20% от любой реализованной прибыли.
Плюсы:
Минусы:
По теме:лучшие альтернативы Quicken
Представьте себе, если хотите, небольшой городок в самом сердце Америки. На улицах расположено множество необычных магазинов и закусочных, где местные жители и гости города могут заказать домашнюю еду.
Когда вы идете по этой главной улице, вы можете почувствовать чувство общности, которое наполняет воздух. Люди заходят друг к другу, чтобы поговорить о проведённом дне или протянуть руку помощи, когда это необходимо; такое ощущение, что здесь все члены семьи. И это потому, что они есть, осознаете вы это или нет.
Это не просто одна маленькая компания, которая обеспечивает рабочие места для этого города; вместо этого каждый владелец магазина создал свой собственный бизнес, который приносит радость и финансовую стабильность и окружающим. Разве вы не хотели бы поддержать такое сообщество и увидеть его процветание?
Что ж, теперь вы можете это сделать с помощью краудфандингового сервиса для малого бизнеса под названием Mainvest. .
Возможность: Инвестируйте в малый бизнес на местном уровне или по всей стране. Используйте подход, основанный на эффективном инвестировании, чтобы вкладывать деньги в предприятия, которые обеспечивают большую часть рабочих мест в Америке.
Риск: Это малые предприятия, некоторые из которых находятся в зачаточном состоянии. Они также подвержены рискам, связанным с государственной политикой, например приказами о самоизоляции, принятыми во многих штатах и населенных пунктах в результате пандемии.
Если вы хотите инвестировать в малый бизнес, Mainvest курирует проверенные возможности малого бизнеса в вашем местном сообществе или по всей стране, чтобы вы могли инвестировать, отслеживать и создавать портфель доходных инвестиций.
Эти предприятия предлагают прибыль в размере 10–25 % в год посредством векселей о распределении доходов, которые действуют как финансовые соглашения о разделении доходов с инвесторами до достижения определенной прибыли.
Вместо взимания процентной ставки по традиционному кредиту эти альтернативные инвестиции предлагают платежи.
Mainvest отвечает за защиту инвесторов от предприятий, у которых нет четкого направления или инвестиционного обоснования для розничных инвесторов. Сервис принимает только 5 % компаний, которые регистрируются на платформе для привлечения капитала для развития своего бизнеса.
Платформа проверяет эти предприятия, чтобы вы могли принимать обоснованные инвестиционные решения, исходя из ваших собственных интересов и инвестиционной стратегии.
Вы можете инвестировать в зависимости от местоположения, отрасли и склонности к риску, сравнивая условия и качественные данные для более чем 300 инвестиционных возможностей, запущенных на инвестиционной платформе для малого бизнеса с момента ее основания.
Подумайте о новом виде инвестиций всего за 100 долларов США на Mainvest . Начните с малого и посмотрите, как работает альтернативный класс активов, прежде чем сделать его значительной частью своего портфеля.
Лучшее решение для инвестиций в малый бизнес
Маинвест | Инвестируйте в малый бизнес
4.4
Никаких прямых комиссий за инвестирование.
Плюсы:
Минусы:
По теме:Как инвестировать в малый бизнес [Действовать локально, чтобы получить долгосрочную выгоду]
REIT — это инвестиционный траст в сфере недвижимости, который на техническом жаргоне обозначает тип инвестиционной компании в сфере недвижимости, которая владеет и управляет недвижимостью от имени группы инвесторов, стремящихся получать пассивный доход. Они предпочитают нанять команду, которая будет выполнять всю работу и получать регулярные выплаты от инвестиционных фондов недвижимости.
Одним из преимуществ REIT является их юридическая структура. Если REIT передают большую часть своего дохода от аренды, полученного от собственности, которой они владеют, инвесторам, они не платят корпоративного налога. В этом случае налоги платят только акционеры.
Инвесторы могут приобретать REIT на фондовом рынке так же, как и любую другую компанию или акции. Если вы ищете солидную доходную инвестицию, вам могут подойти REIT, выплачивающие дивиденды. Лучшие REIT предлагают дивиденды, которые регулярно увеличиваются и могут выступать источником дохода в будущем.
Как и владение дивидендными акциями, владение отдельными REIT может быть более рискованным, чем владение различными акциями REIT в индексном фонде. Фонды дают несколько больших преимуществ, таких как немедленная диверсификация и безопасность.
По теме:Лучшие приложения и платформы для торговли акциями без комиссии
Существуют и другие типы недвижимости, в которые вы можете инвестировать помимо жилой и коммерческой недвижимости, например сельскохозяйственные угодья.
Исторически сложилось так, что инвестирование в сельскохозяйственные угодья было доступно только сверхбогатым людям. Однако с появлением таких краудфандинговых платформ, как FarmTogether , этот высокий барьер входа был значительно снижен. Впервые этот актив стал широко доступен инвесторам всех мастей.
Сельскохозяйственные земли, как одна из самых прибыльных инвестиций, обычно обеспечивают стабильный и надежный возврат инвестиций, низкую корреляцию с традиционными активами, такими как акции и облигации, а также защиту от инфляции.
За последние несколько десятилетий сельскохозяйственные угодья стабильно приносили доход более 10%; в конце концов, основное использование земли — это еда, а людям всегда нужно будет есть.
Это также делает недвижимость на сельскохозяйственных землях особенно подходящей для оценки с течением времени. Фактически, за последние десять лет стоимость американских сельскохозяйственных угодий выросла более чем на 6 % каждый год.
ФермаВместе | Инвестируйте в сельскохозяйственные угодья США
За последние пять лет криптовалюты ворвались на сцену как отдельный класс активов. Статистика криптовалют показывают, что они пришли из небытия к коллективной рыночной капитализации к северу от 3 триллионов долларов США за последние 10 лет .
Это представляет собой самый быстрый рост любого класса активов в истории с точки зрения величины прибыли, полученной инвесторами. Несомненно, впечатляющий рост. Но стоит ли вам рассматривать возможность добавления позиции в свой портфель по криптовалютам?
Многие миллениалы заявили, что видят Биткойн как актив, более защищенный от риска, чем золото, что привело к значительному росту доли собственности во время спада на рынке, вызванного COVID-19.
Быстрый рост стоимости, вероятно, подкрепляет постоянный интерес к сохранению хотя бы небольшой позиции в криптовалютах по мере нашего продвижения.
Итак, как начать инвестировать в криптовалюты? Множество приложений для инвестирования. предлагают возможность приобретать основные криптовалюты, такие как Bitcoin, Ethereum, XRP и другие.
Лучшим приложением для инвестирования в криптовалюту, которое я нашел, было eToro. . Это приложение для социального инвестирования позволяет вам копировать сделки, совершаемые на платформе профессиональными криптотрейдерами.
Вы также можете воспользоваться распространенной практикой «HODL», ставшей известной в криптосообществе, что означает «держись изо всех сил». Это целенаправленная инвестиционная стратегия, рассчитанная только на долгосрочную перспективу, учитывая присущее ей предупреждение о необходимости принятия инвестиций и удержания их в условиях волатильности рынка.
Нельзя отрицать риски криптовалютного инвестирования, учитывая резкие колебания и огромный приток капитала в этот класс активов. Вот почему вам следует рассмотреть возможность инвестирования только с небольшой частью вашего общего портфеля в эту новую инвестиционную категорию.
Как и почти все инвестиции, ваш капитал находится под угрозой, и вы можете потерять деньги. Прежде чем приступить к инвестированию в криптовалюту, убедитесь, что вы понимаете связанные с этим риски.
Тем не менее, учитывая безудержный интерес инвесторов по всему миру, похоже, что эти виртуальные валюты никуда не денутся.
Одним из преимуществ криптовалюты является уменьшение налоговых потерь. в своих активах и немедленно восстановив позиции в криптовалюте.
Поскольку Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC) не рассматривает криптовалюты как ценные бумаги, вы можете зафиксировать потери капитала, не отказываясь от этих альтернативных инвестиционных возможностей.
Если вам кажется, что это стоит изучить, попробуйте открыть учетную запись eToro. и внести первоначальный депозит, чтобы начать инвестировать в криптовалюту.
Лучшее приложение для криптовалютной торговли
иТоро | Бесплатные акции, ETF, опционы и криптовалютные сделки
4.4
Торговля акциями и ETF без комиссии.
Плюсы:
Минусы:
* Этот бонус доступен только пользователям из США. Торговля ценными бумагами, предлагаемая eToro USA Securities, Inc. («BD»), членом FINRA и SIPC. Криптовалюта, предлагаемая eToro USA LLC («MSB») (NMLS:1769299) и не застрахованная FDIC или SIPC. eToro USA LLC не предлагает CFD; доступны только реальные крипто/акции. Инвестирование сопряжено с риском, а контент предоставляется только в образовательных целях, не является рекомендацией и не является гарантией будущей эффективности. Копи-трейдинг не является инвестиционным советом. The value of your investments may go up or down. Your capital is at risk. WealthUp is not an affiliate and may be compensated if you access certain products or services offered by the MSB and/or the BD.
Связанное: Best Investments for Roth IRA Accounts [Target High-Growth]
Not only are these common jewelry elements beautiful and functional (if worn), but they are also physical assets that appreciate in value over time.
Further, many award premium values to these luxury items because they have remained popular for thousands of years.
In fact, humans have always placed value in precious metals and stones, and that sees no signs of abating any time soon.
Gold tends to go up during inflationary times and during times of economic and financial stress. This means that when the U.S. dollar loses value, people turn to the security of gold and, in turn, physical gold prices rise.
You can purchase this alternative investment option directly as gold bullion or gold coins. Alternatively, companies offer exchange-traded funds (ETFs) and mutual funds, such as the SPDR gold trust, to invest in companies that closely track the price of gold.
Связанное:
5 отраслей, из которых массово увольняются рабочие
Один признанный победитель (и два потенциальных проигравших) в результате перетасовки FTSE 100.
Как покупать акции:пошаговое руководство
Директора и должностные лица:понимание ролей корпоративного управления
ОБЗОР ДИНАМИЧЕСКОГО ОБЛИГАЦИОННОГО ФОНДА SBI