Примечание редактора. Первоначально эта история появилась в журнале The Penny Hoarder.
Во время подготовки к ночным ваннам Лаура Старретт заметила, что напор воды уже не такой сильный, как раньше. Она также получила предупреждение от своей коммунальной компании о том, что в этом месяце она использовала больше воды, чем раньше.
«Тогда я понял, что оставил свои разбрызгиватели включенными, и они работали каждый день, поэтому я подумал, что именно поэтому я получил предупреждение о том, что использую много воды», — сказал недавно вышедший на пенсию домовладелец в Джексонвилле, Флорида.
Поэтому она выключила разбрызгиватели.
Затем Старретт получила еще одно уведомление о том, что ее счет за воду составит 1000 долларов. Вышел сантехник, прислушался к трубам и услышал, как течет вода. Выяснилось, что во дворе протекла труба.
«Вы просто надеетесь, что это пройдет», — сказал Старретт. «Но я знал, что что-то должно быть, потому что вода просто так не исчезает».
Согласно опросу страховой компании Travelers, 42% домовладельцев отложили необходимый ремонт в 2020 году. Во многом это было связано с беспокойством о том, что во время пандемии в их доме кто-то есть. Из них 19 % заявили, что пытались решить проблему самостоятельно и потерпели неудачу, а 22 % просто оставили ее сломанной.
Это может привести к более серьезной и часто более дорогостоящей проблеме, говорит Анджела Орбанн, вице-президент по имущественному и личному страхованию в Travelers.
«Обычно я думаю об этом как о косметическом, а не о действительно важном, и иногда это может быть тонкой гранью для домовладельца», — сказала она. «Не следует откладывать дела, которые могут привести к более серьезным проблемам».
Вот несколько ремонтных работ, которые вы не можете игнорировать.
Пятно воды на стене или потолке может означать протекающую крышу или протекающую трубу. Если ее не устранить, утечка станет еще больше и может разрушить полы, стены, мебель и многое другое.
«Каждый раз, когда вы замечаете пятно, его следует немедленно устранить, потому что это указывает на то, что в ваш дом может проникнуть влага. Влага в небольших количествах не превратится в плесень, но если ее оставить, плесень и постоянные повреждения будут возникать, поэтому важно устранять такие ситуации, когда они возникают», — сказал домашний инспектор Джон Ваннингер. Он и его команда Inspectix в Небраске проверили более 30 000 домов.
То же самое относится к протекающему крану, текущему унитазу или капающему водонагревателю.
«Затраты на то, чтобы работающий туалет работал в течение месяца или двух, обойдутся дороже, чем его предварительный ремонт», — сказал он.
Не игнорируйте более высокие, чем обычно, счета за воду. Как понял Старретт, они были признаком того, что где-то что-то не так.
У вас есть лампы, которые мерцают? Перестали работать выключатели или розетки? Сработали прерыватели? Розетки GFI, которые нельзя сбросить?
Это может быть признаком проблем с электричеством.
«Мерцающий свет может быть чем-то таким же простым, как ослабленная лампочка, или чем-то настолько серьезным, как ослабленный провод», — сказал Ваннингер. «Все эти вещи, связанные с электричеством, следует считать важными и срочными».
В домах, построенных между 1965 и 1974 годами, соединения в старой алюминиевой проводке могут выходить из строя. В старых домах, построенных в 1950-х годах и ранее, была проводка с ручкой и трубкой. Соединение может быть плохим.
Цепи могут быть перегружены. Иногда, когда люди обновляют свои дома, они не обновляют проводку.
Проблемы с электричеством могут привести к пожару, а пожар может привести к травмам или повреждению имущества.
Насекомые и грызуны могут быть маленькими, но они могут вызвать большие проблемы.
«Термиты могут нанести значительный ущерб за определенный период времени. Если они остаются незамеченными в течение трех-четырех лет, незначительные повреждения становятся довольно серьезными», — сказал Ваннингер.
Невозможно сказать, как долго такие вредители, как термиты и муравьи-древоточцы, грызут пищу, прежде чем вы их заметите, поэтому важно принять незамедлительные меры.
Обращайте внимание на следы термитов и муравьев-древоточцев, а также на то, что они оставляют после себя:
Что касается мохнатых вредителей, то они могут распространять болезни со своим пометом и прогрызать изоляцию.
«Когда вы слышите шум на чердаке, это часто либо мыши, крысы, белки или еноты. В любом случае, это то, что нужно решать немедленно, потому что оставленные без внимания все они могут нанести значительный ущерб», — сказал Ваннингер.
См. № 1. Вода.
Если герметик отклеивается и отслаивается, внутрь попадает вода, и вы знаете, что тогда происходит, и это нехорошо.
«Мы не думаем о трещинах в швах в вашей ванной, выложенной плиткой. Это не выглядит серьезным и не похоже на большую проблему, но со временем туда попадает влага и портит душевую доску и материал за стеной. Прежде чем вы это узнаете, вы получите ремонт за 2000 или 3000 долларов», — сказал Ваннингер.
То же самое для краски. Краска — это как кожа для дома. Защищает от воды и вредителей. Удаление этой защиты может вызвать проблемы.
Отсутствие климат-контроля — это не просто неприятное неудобство, это может привести к более серьезным проблемам.
«Если в доме слишком высокая влажность, она пройдет через гипсокартон и попадет на чердак», — сказал Ваннингер. «Если в зимнее время у вас в доме влага попадает на окна с внутренней стороны стекол, это указывает на то, что уровень влажности слишком высок».
Зимой эта влага может замерзнуть и в конечном итоге растаять, что приведет к протечке. Летом избыток влаги может привести к появлению грибка и плесени.
Если вы заметили, что ваш кондиционер не работает должным образом, позаботьтесь о нем до того, как он сломается, чтобы снизить нагрузку на систему и, возможно, предотвратить более серьезную проблему.
Некоторые трещины в стенах и фундаменте безвредны, но их нельзя игнорировать.
«Единственное, что делает бетон, — это трещины, это довольно стандартно», — сказал Ваннингер. «Если у вас появляются трещины в фундаментных стенах или полах, которые считаются расширяющимися или начинают смещаться на более высоком уровне, это может быть признаком того, что у вас есть структурные проблемы или движения, которые необходимо рассмотреть, прежде чем они станут более серьезной проблемой». /Р>
Следите за размером трещин. Периодически измеряйте длину и ширину и отмечайте любые изменения.
Звучит просто, но замена батареек в дымовых извещателях и детекторах угарного газа должна производиться сразу же после того, как они начинают пищать, даже если это происходит посреди ночи.
«В два часа ночи, когда эта штука начинает чирикать, ваш разум говорит, что вы почините ее завтра, а завтра никогда не наступит», — сказал Ваннингер.
А еще лучше ежегодно заменять батарейки при переводе часов на летнее время.
Если вы заметили потемнение на потолке или запах копоти в доме, это может означать, что ваш камин не дует должным образом. Это может принести в дом смертельные газы.
«Нет никаких сомнений. Это может привести к отравлению угарным газом», — предупредил Ваннингер.
