10 городов с самыми большими (и самыми маленькими) домами в Америке

Эта история впервые появилась на сайте Filterbuy.

Размер новых домов на одну семью значительно увеличился за последние несколько десятилетий. Однако недавняя тенденция к созданию домов немного меньшего размера, которая началась несколько лет назад, может быть обращена вспять пандемией COVID-19. Поскольку покупатели жилья проводят больше времени дома, они ищут дома с большей площадью. Согласно данным Realtor.com, в 2020 году средний размер жилья в США составлял 1838 кв. футов, но размеры домов сильно различаются в зависимости от рынка.

Данные Бюро переписи населения США о строительстве новых домов показывают, что средний размер новых домов на одну семью увеличился более чем на 50 процентов за последние несколько десятилетий, с 1525 квадратных футов в 1973 году до пика в 2467 квадратных футов в 2015 году. Со временем дома с четырьмя и более спальнями стали гораздо более распространенными. Начиная с 2016 года, когда все больше миллениалов вышли на рынок недвижимости, спрос на более доступные дома меньшего размера начал расти. В результате средний размер новых домов имел тенденцию к снижению в годы, предшествовавшие COVID-19. Но теперь, когда люди проводят больше времени дома, более просторные дома, в том числе место для домашнего офиса или тренажерного зала, снова стали более желанными.

Размеры домов в США существенно различаются. В более густонаселенных районах с высокой стоимостью жилья небольшие дома являются нормой. То же самое верно и в менее богатых районах, где владение большим домом невозможно. С другой стороны, дома в более богатых пригородных или сельских районах, как правило, больше. На уровне штатов Юта и Колорадо могут похвастаться самыми большими домами, выставленными на продажу в 2020 году, со средними размерами жилых домов 2574 квадратных фута и 2286 квадратных футов соответственно. И наоборот, Гавайи сообщают о продаже самых маленьких домов площадью всего 1201 кв. фут.

Чтобы найти мегаполисы с самыми большими и самыми маленькими домами, исследователи Filterbuy проанализировали последние данные Realtor.com и Бюро переписи населения США. Исследователи ранжировали городские районы по среднему размеру жилых домов. Исследователи также рассчитали медианную прейскурантную цену, медианную цену за квадратный фут и средний доход домохозяйства.

Для повышения релевантности в анализ были включены только мегаполисы с населением не менее 100 000 человек. Кроме того, городские районы были сгруппированы в следующие когорты в зависимости от численности населения:

  • Небольшие метро:100 000–349 999 чел.
  • Агломерации среднего размера:350 000–999 999 чел.
  • Крупные метро:1 000 000 и более.

Большие метро с самыми большими домами

Продолжайте читать для мегаполисов с самыми большими и самыми маленькими домами. На первом месте города с самыми большими домами.

1. Солт-Лейк-Сити, Юта

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 2664 квадратных фута
  • Средняя прейскурантная цена: 491 641 долл. США
  • Средняя цена за квадратный фут: 192 доллара США
  • Средний доход семьи: 80 196 долларов США

2. Роли-Кэри, Северная Каролина

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 2483 квадратных фута
  • Средняя прейскурантная цена: 379 603 долл. США
  • Средняя цена за квадратный фут: 155 долларов США
  • Средний доход семьи: 80 096 долларов США

3. Денвер-Аврора-Лейквуд, Колорадо

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 2415 квадратных футов
  • Средняя прейскурантная цена: 539 343 долл. США
  • Средняя цена за квадратный фут: 234 доллара США
  • Средний доход семьи: 85 641 долл. США

4. Хьюстон-Вудлендс-Шугар-Ленд, Техас

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 2368 квадратных футов
  • Средняя прейскурантная цена: 322 238 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 137 долларов США
  • Средний доход семьи: 69 193 долл. США

5. Шарлотта-Конкорд-Гастония, Южная Каролина

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 2331 кв. фут
  • Средняя прейскурантная цена: 358 396 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 153 долл. США
  • Средний доход семьи: 66 399 долларов США

6. Даллас-Форт-Уэрт-Арлингтон, Техас

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 2320 квадратных футов
  • Средняя прейскурантная цена: 351 329 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 152 доллара США
  • Средний доход семьи: 72 265 долларов США

7. Индианаполис-Кармел-Андерсон, Индиана

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 2308 квадратных футов
  • Средняя прейскурантная цена: 283 612 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 114 долл. США
  • Средний доход семьи: 62 502 долл. США

8. Канзас-Сити, Миссури – Канзас

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 2294 квадратных фута
  • Средняя прейскурантная цена: 338 776 долл. США
  • Средняя цена за квадратный фут: 146 долларов США
  • Средний доход семьи: 70 215 долларов США

9. Нэшвилл-Дэвидсон-Мерфрисборо-Франклин, Теннесси

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 2246 квадратных футов
  • Средняя прейскурантная цена: 387 495 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 176 долларов США
  • Средний доход семьи: 70 262 долл. США

10. Сан-Антонио-Нью-Браунфелс, Техас

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 2218 квадратных футов
  • Средняя прейскурантная цена: 301 436 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 145 долларов США
  • Средний доход семьи: 62 355 долларов США

Большие метро с самыми маленькими домами

Между тем, в следующих 10 городских районах есть одни из самых маленьких домов в стране.

1. Майами-Форт-Лодердейл-Помпано-Бич, Флорида

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 1386 квадратных футов
  • Средняя прейскурантная цена: 406 290 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 265 долларов США
  • Средний доход семьи: 60 141 долл. США

2. Сан-Франциско-Окленд-Беркли, Калифорния

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 1611 квадратных футов
  • Средняя прейскурантная цена: 999 365 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 614 долларов США
  • Средний доход семьи: 114 696 долларов США

3. Детройт-Уоррен-Дирборн, Мичиган

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 1651 кв. фут
  • Средняя прейскурантная цена: 256 658 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 148 долларов США
  • Средний доход семьи: 63 474 долл. США

4. Буффало-Чиктоуага, Нью-Йорк

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 1685 квадратных футов
  • Средняя прейскурантная цена: 218 437 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 131 доллар США
  • Средний доход семьи: 60 105 долларов США

5. Сан-Хосе-Саннивейл-Санта-Клара, Калифорния

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 1697 квадратных футов
  • Средняя прейскурантная цена: 1 196 303 долл. США
  • Средняя цена за квадратный фут: 725 долларов США
  • Средний доход семьи: 130 865 долларов США

6. Провиденс-Уорик, Род-Айленд, Массачусетс

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 1728 квадратных футов
  • Средняя прейскурантная цена: 405 592 долл. США
  • Средняя цена за квадратный фут: 235 долларов США
  • Средний доход семьи: 70 967 долларов США

7. Тампа-Ст. Петербург-Клируотер, Флорида

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 1740 квадратных футов
  • Средняя прейскурантная цена: 292 308 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 164 доллара США
  • Средний доход семьи: 57 906 долларов США

8. Рочестер, Нью-Йорк

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 1761 кв. фут
  • Средняя прейскурантная цена: 237 036 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 126 долларов США
  • Средний доход семьи: 62 104 долл. США

9. Филадельфия-Камден-Уилмингтон, Пенсильвания-Нью-Джерси-DE-MD

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 1762 квадратных фута
  • Средняя прейскурантная цена: 322 224 долл. США
  • Средняя цена за квадратный фут: 167 долларов США
  • Средний доход семьи: 74 533 долл. США

10. Сент-Луис, Миссури

  • Средний размер объявлений о продаже жилья: 1763 квадратных фута
  • Средняя прейскурантная цена: 238 921 долл. США
  • Средняя цена за квадратный фут: 128 долларов США
  • Средний доход семьи: 66 417 долларов США

Подробные выводы и методология

Метрополитены с самыми большими домами менее густонаселены и, как правило, более доступны по цене, чем некоторые более густонаселенные городские районы. Средний размер жилых домов в крупных мегаполисах с самыми большими домами составляет 2356 квадратных футов, что значительно больше, чем в среднем по стране в 1838 квадратных футов. Тем не менее, средняя цена листинга жилья среди этих мест всего примерно на 10 процентов выше, чем в среднем по стране в 334 081 доллар. Домовладельцы в этих мегаполисах также сообщают о доходах выше среднего.

Метрополитены с самыми маленькими домами включают сочетание дорогих городов с высокой стоимостью жилья, а также менее богатых районов. Жители этих городов либо сталкиваются с чрезвычайно высокими затратами на жилье — средняя цена за квадратный фут составляет 725 долларов США в районе метро Сан-Хосе, штат Калифорния, — либо менее способны позволить себе большие и более дорогие дома — средний доход домохозяйства во Флинте, штат Мичиган. , составляет около 50 000 долларов США.

Чтобы определить мегаполисы с самыми большими и самыми маленькими домами, исследователи Filterbuy проанализировали последние данные Realtor.com и опроса американского сообщества 2019 года, проведенного Бюро переписи населения США (ACS). Исследователи ранжировали городские районы в соответствии со средним размером списков жилых домов, рассчитанным как среднее значение ежемесячных данных Realtor.com за 2020 год для среднего размера списков. В случае ничьей более высокий рейтинг получал метро с большим средним размером списка жилых домов на январь 2021 года. Данные о средней прейскурантной цене и средней цене за квадратный фут также взяты с сайта Realtor.com. Данные о среднем доходе домохозяйства были получены из ACS. Из-за недостаточности данных о жилых домах некоторые города и штаты были исключены из анализа.

В анализ были включены только мегаполисы с населением не менее 100 000 человек. Кроме того, городские районы были сгруппированы в следующие когорты в зависимости от численности населения:

  • Небольшие метро:100 000–349 999 чел.
  • Агломерации среднего размера:350 000–999 999 чел.
  • Крупные метро:1 000 000 и более.

Личные финансы
  1. Бухгалтерский учет
  2.   
  3. Бизнес стратегия
  4.   
  5. Бизнес
  6.   
  7. Управление взаимоотношениями с клиентами
  8.   
  9. финансы
  10.   
  11. Управление запасами
  12.   
  13. Личные финансы
  14.   
  15. вкладывать деньги
  16.   
  17. Корпоративное финансирование
  18.   
  19. бюджет
  20.   
  21. Экономия
  22.   
  23. страхование
  24.   
  25. долг
  26.   
  27. выходить на пенсию