Самое время выставить свой дом на продажу и получить солидную прибыль.
Да, два месяца назад мы также говорили вам, что тогда было прекрасное время, чтобы продать свой дом за бесценок. Но теперь есть второй шанс.
Redfin сообщает, что индекс спроса на жилье вырос на 11,3% с апреля по май. Это самый большой рост с тех пор, как сайт недвижимости запустил индекс в январе 2013 года.
Индекс, основанный на количестве запрошенных домашних туров и написанных предложений, в настоящее время находится на рекордно высоком уровне 136. Его исторический средний показатель, для сравнения, составляет 100.
Этот всплеск спроса связан с началом пикового сезона недвижимости, а также с тем, что количество выставленных на продажу домов находится на историческом минимуме.
Это рынок продавца, если не сказать больше. Кроме того, Редфин ожидает, что растущий спрос на жилье приведет к росту цен на жилье в мегаполисах в ближайшие пару месяцев.
Фактически, сайт сообщает, что для максимально быстрого и беспрепятственного закрытия сделок «сообразительные покупатели не просто предлагают самую высокую цену; они используют творческие стратегии, такие как предварительные проверки и невозмещаемые депозиты…»
Несмотря на национальные тенденции, состояние местных рынков жилья может быть разным. Таким образом, прибыль, которую вы получите от продажи дома этим летом, скорее всего, зависит от вашего местоположения.
Вашингтон, округ Колумбия, пожалуй, лучшее место для продавцов. Уровень индекса спроса на жилье Redfin в прошлом месяце достиг 172.
По сравнению с прошлым годом количество покупателей, запрашивающих домашние туры, в столице страны выросло на 87,9%. А количество покупателей, делающих предложения, выросло на 40 %.
С другой стороны, по словам Редфина, некоторые рынки метро в Калифорнии «выглядели относительно спокойно в мае». Например, уровни индекса спроса на жилье составляли 105 для Окленда, 106 для Лос-Анджелеса и 108 для Сан-Франциско.
Однако это может быть связано с тем, что эти рынки являются одними из самых дорогих в стране. "Высокие цены снижают спрос и удерживают многих покупателей на рынке", – отмечает Редфин.
Если вы планируете выставить свой дом на продажу, начните с составления плана. Как мы объясняем в разделе «Как установить цену на свой дом, чтобы он продавался по лучшей цене», для получения наилучшей цены требуется хорошая стратегия:
<цитата>«Продавцы могут разрываться между двумя подходами…. Оба подхода имеют место быть. И то, и другое сопряжено с риском».
Что вы думаете о текущем спросе на дома? Поделитесь своими мыслями ниже или на Facebook.
