Мой друг недавно подал заявку на жилищный кредит. Когда он впервые заполнил заявку, его кредитный рейтинг был почти идеальным. Из-за его отличного кредитного рейтинга некоторые комиссии за закрытие сделки были снижены. Прошло время, и возникли некоторые задержки с запуском кредитного процесса. Когда кредитор был готов перейти к получению кредита, они подготовили еще один отчет о кредитных операциях. По какой-то причине его кредитный рейтинг упал на несколько пунктов. Это падение обошлось ему в дополнительных 1,500 долларов на закрытие сделки.

Почти идеальный кредитный рейтинг может сэкономить вам тысячи долларов за всю жизнь, и наоборот - плохой кредитный рейтинг. Род Гриффин, старший директор по общественному образованию и пропаганде в Experian ( EXPGY ), говорит, что есть несколько способов, которыми потребители могут нанести ущерб своей кредитной истории, даже не осознавая этого, и некоторые из них очень коварны.

Пропущенные платежи: Одним из ключевых факторов, влияющих на оценки людей, являются несвоевременные выплаты. Небольшая задержка может показаться достаточно безобидной, но имеет удивительно значительный эффект. Даже одна 30-дневная просрочка платежа может иметь существенные негативные последствия.

Наличие большого баланса :Высокий баланс - вторая по частоте проблема, которая негативно влияет на кредитный рейтинг людей. Как правило, вы должны стараться поддерживать коэффициент использования кредитной карты ниже 30%. Чем меньше ваш баланс по сравнению с кредитным лимитом, тем лучше. Если у вас есть привычка ежемесячно возобновлять большие остатки на своих кредитных картах, вы можете ухудшить свой кредитный рейтинг, даже не осознавая этого, даже если вы никогда не вносите просроченные платежи по этим счетам.

Неправильное закрытие кредитных карт . Закрытие счета кредитной карты приводит к увеличению общего коэффициента использования кредита, что является признаком риска. В результате ваш кредитный рейтинг может упасть. Если вы планируете в следующие три-шесть месяцев совершить крупную покупку в кредит, например дом или машину, обычно лучше оставить счет открытым до завершения покупки.