Джессика Милам возвращалась домой после покупки пиццы, чтобы отпраздновать трехлетие сына, когда они с мужем заметили языки пламени, взметнувшиеся в небо с крыши в ее районе.

«Подойдя поближе, мы поняли, что это наша крыша, — говорит Милам.

Они помчались к своему дому в Хаммонде, штат Луизиана, и вздохнули с облегчением, обнаружив во дворе свекровь Милам с двумя детьми. В то время как их семья была в безопасности, дом, который они снимали, сильно пострадал от огня и дыма.

А без страховки арендаторов 30-летняя Милам и ее муж вынуждены нести всю финансовую тяжесть замены своего имущества. Ущерб:около 50 000 долларов.

Менее половины людей имеют страховку

Согласно опросу, проведенному Институтом информации о страховании в 2016 году, только 41 % арендаторов имеют страховку по сравнению с 93 % домовладельцев, хотя средний годовой страховой взнос арендатора составляет всего 188 долларов США.

По данным Института страховой информации, хотя страховка арендодателя покрывает внешний вид конструкции здания и такие вещи, как сантехнические и электрические работы, она не распространяется на личные вещи арендатора в случае пожара, кражи или повреждения ураганом.

По данным Национальной ассоциации уполномоченных по страхованию, страхование арендаторов является одним из наиболее экономически эффективных способов защиты вашего имущества. В дополнение к пожару и краже, большинство полисов также покрывают ущерб от вандализма, урагана, молнии и некоторых типов повреждений, вызванных водой, таких как лопнувшие трубы.

По словам Милам, причиной пожара, в результате которого семья Милам была переселена, стала неисправная проводка.

«Мы попытались спасти некоторую специальную одежду, книги и деревянную мебель, но все это нужно отправить специалистам, чтобы оценить, можно ли это спасти», — сказала она.

Вскоре после пожара они нашли новый сдаваемый в аренду дом и сразу же начали изучать страховые полисы арендаторов. Они нашли полис менее чем за 40 долларов в месяц и обрели душевное спокойствие.

«Стоимость страховки ничтожна по сравнению с теми убытками, которые вы можете понести», — говорит Милам.

Нет страховки, большие расходы

Нейт Мастерсон также узнал о страховании арендаторов на горьком опыте, после того как случайно оставил включенным старый электрический обогреватель в своей квартире в Ривердейле, штат Нью-Йорк, одним холодным зимним утром около двух лет назад.

Прибор перегрелся, и ковровое покрытие загорелось. В то время как пожарным удалось спасти квартиру и здание от полной гибели, вещам Мастерсона повезло меньше. Он потерял свой телевизор, XBox, акустическую систему, диван и ценный кофейный столик, семейную реликвию, купленную на Всемирной выставке в Чикаго в 1893 году.

«Мне пришлось провести хороший год без этих вещей, пока я не смог накопить достаточно денег, чтобы заменить их», — говорит Мастерсон, добавляя, что ему также пришлось заплатить своему арендодателю почти 15 000 долларов за весь ущерб, нанесенный квартире.

28-летний Мастерсон даже не думал о страховке арендатора, пока друг не сказал ему, насколько она недорогая и сколько денег она могла бы ему сэкономить. Он начал исследовать и сказал, что «перевернулся», когда понял, насколько дешевой была бы политика. Теперь у него есть страховой полис арендатора примерно на 20 долларов в месяц.

«Мораль этой истории заключается в том, чтобы всегда защищать себя, прежде чем переезжать в какую-либо квартиру, поскольку у вас по крайней мере будет какой-то буфер на случай, если вы застрянете в чрезвычайной ситуации», — сказал он.

Дополнительная страховка для особых вещей

Страхование арендаторов не только покрывает потерю имущества из-за кражи, но также возможно — и, вероятно, разумно — получить так называемый страховой полис для дополнительного покрытия дорогих или ценных предметов, таких как ювелирные изделия или музыкальные инструменты.

Имущество Джоани Найт не было полностью застраховано, когда она вернулась домой и обнаружила, что няня убрала ее дом в Богалусе, штат Луизиана.

«Я вернулась на работу после того, как была домохозяйкой, и проработала всего две недели. Я знал няню, потому что ее внучка и моя дочь вместе ходили в школу», — сказал Найт. «Когда я вернулся в тот день, в моем доме ничего не было или сломано, даже одежда и туалетные принадлежности. Мы восстановили некоторые из основных приборов, но потеряли гораздо больше. В итоге мы подали заявление о банкротстве почти за год до даты».

29-летняя Найт и ее муж изучали страховку арендаторов и ждали ее первой зарплаты, чтобы купить полис. Хотя няня была привлечена к ответственности, а Найт получил скромную компенсацию, этого было недостаточно, чтобы компенсировать все, что они потеряли.

Она говорит, что они никогда больше не останутся без страховки арендаторов.

«Все может случиться», — сказала она. «Даже людьми, которых, как вы думали, вы знали».

Это прекрасное время, чтобы провести инвентаризацию всех ваших основных вещей, включая электронику, велосипеды, мебель, посуду и кухонную технику, одежду и дорогие украшения.

Зная, сколько вы можете потерять, вы получите правильное страховое покрытие и настроите беспрепятственный процесс подачи претензий, если ваше имущество все же будет повреждено или украдено.

Мастерсон сказал, что не хочет, чтобы другие арендаторы усвоили урок на своей шкуре, как это сделал он.

"Для всех, кто находится в положении арендатора, обязательно должна быть страховка арендатора", – сказал Мастерсон.