Примечание редактора. Изначально эта статья появилась в журнале Living on the Cheap.
Идея сэкономить сотни, а может быть, даже тысячи долларов при ремонте дома заманчива. Конечно, вы можете заделать эти трещины в стене, замазать ванну, установить новый унитаз или заменить светильник.
Может быть, вы можете справиться со всеми этими проектами «сделай сам», но, опять же, возможно, вы не можете. И вот тут-то и случается самостоятельная катастрофа.
«Благими намерениями вымощена дорога в хозяйственный магазин», — говорит Дэвид Пекел, президент Pekel Construction в Милуоки и сертифицированный специалист по ремонту. По понедельникам его часто встречают в офисе безумные звонки от домовладельцев, нуждающихся в помощи, чтобы исправить неудачный ремонт дома своими руками на выходных.
Многие проекты ремонта могут быть выполнены практически любым домовладельцем, но другие следует оставить тем, у кого есть опыт. Даже тогда профессионалы постоянно сталкиваются с неожиданными проблемами, включая воздуховоды или сантехнику, о которых они не знали, что они спрятаны за стеной, и некачественную работу, выполненную предыдущими ремонтниками. В любом случае важно спланировать и понять проект, прежде чем приступать к нему.
Не становитесь жертвой неудачного ремонта дома и не тратьте больше денег, а не меньше. Если вы готовы действовать в одиночку, вот несколько советов, которые помогут вам избежать неприятностей, связанных с вашими собственными руками.
Есть причина, по которой эта пословица существует уже несколько десятилетий. Если вы обрежете молдинг, плитку или панели слишком коротко, вы не сможете вернуться и сделать их длиннее. Проверяйте и перепроверяйте, прежде чем сделать ход, который нельзя легко отменить.
Ремонт сантехники — дело особенно сложное. Энди Прескотт, который ведет блог «Искусство быть дешевым», делает все, что может, в арендованном и собственном доме. Самостоятельная установка сантехники не экономит деньги, и он понял это на собственном горьком опыте.
Однажды он заменил смывной механизм в арендованном домашнем туалете и подумал, что проделал большую работу. Но он недостаточно плотно прикрепил шланг, и протечка испортила ковер внизу. Его замена стоила 1000 долларов США.
В следующий раз, когда он заменял смывной механизм у себя дома, он убедился, что шланг надежно закреплен. Но унитаз все равно протекал. В итоге он разбирал унитаз и переделывал работу четыре раза, но не смог остановить утечку. «В конце концов я сдался и вызвал сантехника», — говорит он. «Это не только обошлось мне в 150 долларов, но и у моей семьи не было воды в нашем доме в течение двух дней, потому что нам пришлось отключить воду, чтобы унитаз не протекал. Мне больше не нужна сантехника. Сейчас я занимаюсь только самым простым ремонтом».
Все еще игра, чтобы попробовать проект сантехники своими руками? Первое правило сантехника:убедитесь, что вы выключили воду, прежде чем начинать какой-либо сантехнический проект. А если у вас только одна ванная, будьте готовы остаться на ночь в другом месте, если что-то пойдет не так.
Если вы знаете, что делаете, вы можете заменить светильник. Но замена светильника потолочным вентилятором включает в себя больше, чем просто замену светильника. Другие электрические проекты еще более сложны. Если вы все же попытаетесь это сделать, выключите выключатель, прежде чем к чему-либо прикасаться.
Вы можете найти видео на YouTube или подробные инструкции для любого проекта по ремонту дома своими руками. Но если это вся имеющаяся у вас информация о проекте, которым вы никогда раньше не занимались, будьте осторожны. Видео о сборке террасы от кого-то из Флориды может не сказать вам, что вам нужно, чтобы террасная доска выдержала 80 дюймов снега, а видео из Миннесоты о сборке террасы может не содержать инструкций, необходимых для обеспечения того, чтобы ваша террасная доска могла выжить. ураган.
Почти каждую неделю магазины Home Depot по всей стране предлагают бесплатные уроки по всему, от замены крана до укладки плитки в комнате. Помните, что для участия в этих семинарах необходимо зарегистрироваться заранее.
В большинстве хозяйственных магазинов и даже в некоторых крупных магазинах есть специалисты, которые могут ответить на вопросы о домашних проектах. Они рады помочь вам разобраться. Если вы заменяете определенные детали, возьмите их с собой, если можете, вместо того, чтобы пытаться запомнить, как они выглядят.
Вы можете арендовать или одолжить некоторые инструменты, если у вас их нет. Совет:если вы собираетесь собирать много мебели из ИКЕА, вложите 20 долларов США в электрическую отвертку и соответствующие насадки.
Некоторые города более строги в отношении разрешений, чем другие, и только лицензированные подрядчики могут получить разрешения на некоторые виды работ. Выполнение капитального ремонта без разрешения может вызвать проблемы при продаже дома. В некоторых городах требуются предпродажные проверки, что может привести к штрафам и необходимости получения разрешений задним числом. Это может означать переделку работы в соответствии с требованиями города.
«Если вам нужно зайти на YouTube, чтобы чему-то научиться, вы, вероятно, не знаете, что делаете», — говорит Пекель. Домовладельцы часто «не знают, чего они не знают». Если вы испортите проект рисования, вы всегда можете его переделать. Но если вы сносите несущую стену и сносите с ней второй этаж, вы создаете очень дорогостоящую проблему. С домашними проектами DIY нужно быть осторожным. Знайте свои ограничения.
Если вы зарабатываете 100 долларов в час, а замена крана занимает у вас три часа, вы, вероятно, сэкономите деньги, наняв сантехника. Однако, если вы хотите освоить навык, то вперед. Знания бесценны.
Это включает в себя как качество работы, так и время, в течение которого ваш дом будет находиться в беспорядке. Можете ли вы установить молдинг короны достаточно хорошо, чтобы быть довольными результатами? Или вас всегда будет беспокоить, что это не совсем прямо? Это касается и более сложных проектов. Если вы выпотрошите кухню и в итоге на ее переделку уйдет шесть месяцев, убедитесь, что сможете прожить без кухни столько времени.
Этот простой проект на самом деле может быть капитальным ремонтом, но вы еще не знаете об этом. «[Обычно ремонт дома] занимает в два раза больше времени, чем вы думаете, и обычно стоит в два раза дороже», — говорит Пекел.
Показательный пример:Келли Уэлен и ее муж думали, что перекрасить ковер, покрасить панели и убрать некоторые встроенные элементы в устаревшей гостиной их дома 1970-х годов недалеко от Филадельфии будет несложно.
Но как только они начали, они обнаружили асбестовую плитку под ковром, что потребовало удаления плитки. Это, в свою очередь, повредило обшивку и неизвестный слой обшивки под ней. В итоге они распотрошили комнату, добавили новую изоляцию, поставили новый гипсокартон и добавили проводку. На проект, который на первый взгляд казался простым, ушло шесть месяцев.
«Мораль этой истории такова:никогда не думайте, что краска и новый пол исправят комнату в стареющем доме», — говорит Уэйлен, которая поделилась подробностями своего проекта в нескольких постах на The Centsible Life. «Будьте готовы к полной работе».
Это означает, что каждый раз, когда вы начинаете проект по ремонту дома своими руками, знайте, что это усилие может оказаться более сложным и дорогостоящим, чем вы изначально планировали. Убедитесь, что у вас есть денежные резервы, чтобы покрыть расходы на неожиданный ремонт комнаты.