Покупка первого дома традиционно считается важной вехой в жизни. Но получить ключи от этого стартового дома, независимо от его размера, стало труднее.
Миллениалам особенно трудно накопить на первый дом. Согласно статистике Бюро переписи населения США, уровень домовладения самый низкий среди домохозяйств в возрасте до 35 лет:по состоянию на второй квартал этого года 36,4% владеют домами. Уровень домовладения для всех возрастов составляет 64,1%.
Конечно, ваш стартовый дом может быть передвижным домом или небольшой квартирой, городским бунгало или пригородным бродягой. Многое зависит от цен на жилье, количества денег у покупателей и штата или города. Ваши деньги идут намного дальше в штатах Глубокого Юга, чем в городских районах таких штатов, как Калифорния или Нью-Йорк.
Business Insider объединился с Zillow, чтобы определить среднюю стоимость стартового дома в каждом штате, а в Вашингтоне, округ Колумбия, Zillow, рынок недвижимости, изучил объекты со стоимостью в нижней трети всех домов.
Мы ранжировали штаты на основе средней стоимости стартовых домов. Наш список начинается с мест с самой высокой медианной ценой на жилье для начинающих и заканчивается местами с самой низкой ценой.
Средняя начальная стоимость дома :335 700 долл. США
Столица страны имеет самую высокую среднюю стоимость стартового дома. Даже если у вас достаточно денег, удачи в поиске дома, на который их можно потратить. Как заявил в марте The Washington Post брокер, жилье в столице «улетает с рынка».
Брокер говорит, что примерно за 300 000 долларов первые покупатели в округе Колумбия, вероятно, рассматривают кондоминиум или кооператив, и что более разумная покупка — это старая, неулучшенная квартира рядом с железной дорогой Метро, а не тот бренд. -новое жилье, о котором мечтают многие покупатели.
Средняя начальная стоимость дома :331 500 долл. США
О, Гавайи, мы знаем, что вы дорого стоите, но ваши тропические температуры и прекрасные пляжи, похоже, того стоят.
И обратите внимание:как сообщает MoneyTalksNews, в штате Алоха самое низкое бремя налога на недвижимость в стране:эффективная ставка налога на недвижимость составляет 0,27%.
Средняя начальная стоимость дома :305 300 долларов США
Калифорния похожа на кучу разных штатов в одном:Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Сан-Диего, Сакраменто, Санта-Барбара — в каждом районе есть свои проблемы с жильем и свои плюсы.
Посмотрите, например, на Лос-Анджелес. Один агент по недвижимости рассказал Los Angeles Times, что покупатели, впервые покупающие недвижимость, могут испытать шок, когда осознают, что им, возможно, придется довольствоваться домом с двумя спальнями, который требует некоторой осторожности, потому что трехкомнатная квартира «под ключ» находится вне их ценового диапазона.
Средняя начальная стоимость дома :247 600 долл. США
Захватывающий дух Колорадо остается популярным местом для лыжников, сноубордистов и альпинистов. Это может быть подходящее время, чтобы загрузить свое зимнее снаряжение и отправиться в Скалистые горы, особенно если вы хотите жить в Денвере, столице штата.
По данным Denver Westword, город переходит на рынок покупателя, и на рынке появляется все больше домов, что увеличивает предложение. Однако рынок все еще находится в переходном состоянии.
Источник новостей выдает два предупреждения:
Средняя начальная стоимость дома :243 700 долл. США
Живописный штат Вашингтон очень разнообразен:от холмистых холмов Палауза в восточной части штата до городской жизни дорогого и популярного Сиэтла в западной части штата.
В Вечнозеленом штате нет подоходного налога. Но согласно Money Talks News, жители по-прежнему могут столкнуться с высокими налогами на недвижимость и с продаж. Исследование WalletHub показывает, что общее налоговое бремя съедает 14,59 % доходов жителей с низкими доходами, 11,26 % доходов жителей со средними доходами и 7,32 % доходов жителей Вашингтона с более высокими доходами.
Средняя начальная стоимость дома :243 300 долларов США
Ищете стартовый дом в Массачусетсе? Вам лучше искать за пределами Бостона, так как конкуренция среди новых покупателей жилья вот-вот обострится, согласно Boston.com со ссылкой на данные Zillow.
В статье говорится, что средний возраст первых покупателей в Большом Бостоне – 34 года, и ожидается, что в течение следующего десятилетия эта возрастная группа вырастет почти на 20 %.
Хотите немного хороших новостей? Помощник брокера из Бостона Дэвид Бейтс сообщил Boston.com, что в самом Бостоне доступно больше «квартир по умеренной цене», чем год назад. (Плохие новости? Он определяет «скромную цену» как менее 600 000 долларов.)
Средняя начальная стоимость дома :243 200 долларов США
По сообщению газеты Salt Lake Tribune в мае, штат Юта лидирует в стране по строительству нового жилья. Но смягчите это некоторыми не очень хорошими новостями:этого недостаточно. По мнению региональных экономистов, более доступное жилье в штате Улей поможет снизить цены как для покупателей жилья, так и для арендаторов.
По оценкам Бюро переписи населения США, с 2017 по 2018 год количество единиц жилья в штате Юта выросло на 2,2 % по сравнению с общенациональным показателем в 0,8 %, сообщает Tribune.
Средняя начальная стоимость дома :227 100 долл. США
Вот небольшая хорошая новость для тех, кто хочет покупать в Орегоне или, по крайней мере, в популярном Портленде. Согласно орегонской газете, в начале 2019 года медианные цены на жилье в столичном районе впервые с 2012 года упали.
Для покупателей появилось больше света в конце туннеля:в январе на продажу было выставлено более 4700 домов, то есть на 3,3 месяца. Это все еще мало по историческим меркам, но газета сообщает, что это самый большой запас в Портленде с 2015 года.
Средняя начальная стоимость дома :205 000 долларов США
Род-Айленд может быть самым маленьким штатом в стране, но цены на жилье в нем не маленькие. Как и налоговые счета в Провиденсе, столице.
В недавней статье, опубликованной The Public’s Radio (ранее известной как Rhode Island Public Radio), рассказывается, что некоторые домовладельцы справляются с шоком от наклеек благодаря новому повышению налогов на недвижимость.
Закон штата требует, чтобы города и поселки проводили переоценку собственности каждые девять лет, а поскольку стоимость недвижимости растет, растут и налоги.
Средняя начальная стоимость дома :200 500 долл. США
Невада — штат для азартных игроков и тех, кто не прочь пойти на большой риск — хотя бы в казино Рино и Лас-Вегаса.
Но вот слово, которое не всегда ассоциируется с Вегасом:«стабильный».
Las Vegas Review-Journal сообщает, что рынок жилья города находится на самом стабильном уровне за последние 20 лет, согласно данным Ассоциации риелторов Большого Лас-Вегаса. Президент группы говорит, что цены на жилье растут, но более постепенными темпами, чем рынок видел за последние годы.
Средняя начальная стоимость дома :199 300 долларов США
Аляска с ее захватывающими дух пейзажами и репутацией последнего рубежа Америки очень привлекательна.
Но в 2018 году землетрясение силой 7,1 балла всколыхнуло нервы крупнейшего города Анкориджа.
Сотни домов получили значительный ущерб.
Хотя трудно сказать, связаны ли более низкие продажи в последние месяцы напрямую с землетрясением, это определенно усложнило процесс для покупателей и продавцов, сообщает Anchorage Daily News.
Средняя начальная стоимость дома :174 300 долларов США
Покупатели жилья в Нью-Гэмпшире сталкиваются с дилеммой поколений. По данным Concord Monitor, в Гранитном штате один из самых старых средних возрастов населения среди всех штатов Союза. Многие из этих пожилых жителей пытаются сократить штат.
Это ставит их в конкуренцию с молодыми семьями, ищущими жилье для начинающих, сообщает газета. Пожилые покупатели, скорее всего, будут иметь долю в своих нынешних домах, поэтому они могут превзойти более молодое поколение.
Средняя начальная стоимость дома :174 200 долл. США
Нью-Джерси — популярный штат среди тех, кто хочет жить рядом с удобствами и достопримечательностями Нью-Йорка, но с небольшим пространством для детей и во дворе.
Когда WalletHub составил рейтинг штатов по уровню семейного отдыха, штат-сад получил высокие баллы.
Нью-Джерси занял второе место по доступности, уходу за детьми и образованию. Он также получил высокие оценки за здоровье и безопасность.
Средняя начальная стоимость дома :171 800 долларов США
Цены на жилье в Айдахо бьют рекорды. The Idaho Statesman сообщает, что недвижимость в штате Драгоценный камень может быть переоценена.
Согласно недавнему анализу, цитируемому в отчете, недвижимость в Айдахо переоценена на 20–24 %, что соответствует уровню Невады в рейтинге самых переоцененных объектов недвижимости в США.
Возможно, небольшое утешение, но Айдахо не одинок. Fitch Ratings, служба кредитных рейтингов, сообщает, что цены на жилье примерно в пятой части мегаполисов США завышены более чем на 10%.
Средняя начальная стоимость дома :166 200 долларов США
Вас привлекает обилие солнечного света и пустынный ландшафт Феникса, столицы штата Аризона? Лучше купить поскорее. Солнечный юго-западный штат не становится дешевле.
По данным газеты Arizona Republic, Феникс долгое время считался «самым доступным городом на Западе», но это звание может оказаться под угрозой.
Доходы в районе метро Феникс не поспевают за ростом цен на жилье. Средняя стоимость жилья выросла более чем на 44 % с 2013 года, а средний доход домохозяйства в регионе увеличился всего на 12 %.
Средняя начальная стоимость дома :155 300 долларов США
Возможно, вам придется усердно искать дом в Балтиморе, самом густонаселенном городе Мэриленда.
Как сообщает Baltimore Business Journal, цены в этом районе достигли рекордного максимума в июне:все дома продаются по средней цене 300 000 долларов США.
Даже если у вас есть деньги, путь к собственному дому непрост. Жилищный фонд в районе остается ниже среднего за пять лет, сообщает издание.
Средняя начальная стоимость дома :155 300 долларов США
Горы и прерии Вайоминга зовут вас по имени? Если да, то знайте, что это рынок продавца в столице штата Шайенн, как сообщает газета Cowboy State Daily.
Выбор домов не велик. Новостной сайт сообщает о 250 активных объявлениях на рынке Шайенна в конце июня по сравнению с 750 десять лет назад.
Средняя начальная стоимость дома :151 300 долларов США
Ищете дом в Коннектикуте? Рынок смягчается, так что это может быть ваш момент.
Согласно июньскому отчету газеты The Hartford Courant, продажи домов на одну семью падают 11 месяцев подряд. Средняя цена продажи дома также снизилась до 280 000 долларов США.
Хорошие новости для продавцов квартир:цены на квартиры в Кондо достигли восьмилетнего максимума, сообщает Courant.
Средняя начальная стоимость дома :149 000 долларов США
Ситуация с жильем в Монтане смущает даже экспертов.
В отчете Missoula Current за февраль 2019 г. говорится, что более чем в двух третях округов Монтаны (по имеющимся данным) цены на жилье выросли не менее чем на 70 %.
Эксперты говорят изданию, что эти более высокие цены должны стимулировать строительство большего количества домов. Но по неизвестным причинам этого не происходит.
Средняя начальная стоимость дома :146 400 долл. США
Если вы хотите жить в Делавэре, у нас для вас хорошие новости:Первый штат недавно был признан лучшим штатом для налогоплательщиков с низкими доходами, сообщает Money Talks News со ссылкой на исследование WalletHub.
Для налогоплательщиков с низким доходом (с доходом 25 000 долларов и меньше) налог на недвижимость составляет всего 1,63% от их дохода. Общая налоговая нагрузка для малообеспеченных жителей составляет 5,24% от дохода.
Заработать больше 25 000 долларов? Еще хорошие новости. Делавэр занимает 2-е место по влиянию налогов на людей со средним уровнем дохода.
Средняя начальная стоимость дома :138 700 долл. США
Ищете государство, благоприятное для семьи? Если вы не боитесь холодных зим, то Земля 10 000 озер может стать вашей мечтой.
Миннесота – лучший штат для создания семьи, сообщает Money Talks News со ссылкой на недавнее исследование WalletHub, в котором штаты ранжируются по тому, что они предлагают семьям.
В Миннесоте самая высокая средняя семейная зарплата (с поправкой на прожиточный минимум). Он получил высокие оценки в исследовании здоровья и безопасности и вошел в десятку лучших в области образования и ухода за детьми.
Средняя начальная стоимость дома :135 800 долларов США
Хотите купить в штате Мэн? По данным Ассоциации риелторов штата Мэн, в начале лета продажи домов на одну семью снизились по сравнению с прошлым годом, а стоимость домов выросла более чем на 5 % по сравнению с тем же периодом прошлого года.
По данным Общественного радио штата Мэн, многие домовладельцы хотят подписать договор и надеются, что цены станут более доступными.
Средняя начальная стоимость дома :133 900 долларов США
В прошлом году Amazon.com объявила, что выбрала Северную Вирджинию в качестве одного из двух мест для своей второй штаб-квартиры в дополнение к базе в Сиэтле.
Эта новость вызвала беспокойство у некоторых жителей района с низким и средним доходом, поскольку рынок жилья уже был напряженным, сообщает Curbed.com.
С момента объявления цены на жилье в округе Арлингтон выросли на 17 %, и жители опасаются, что жизнь в и без того дорогом районе недалеко от столицы страны станет еще дороже.
Средняя начальная стоимость дома :133 300 долларов США
Если вам нравится тематический парк Орландо, возможно, сейчас самое время пробить свой электронный билет.
Газета Orlando Sentinel сообщает, что цены на жилье в центральной Флориде упали в этом году впервые с 2012 года.
По данным Zillow, это положило конец 86-месячной полосе роста цен на жилье, когда медианная стоимость дома выросла на 94 % до 239 200 долларов США.
Средняя начальная стоимость дома :127 800 долл. США
Вас интригует Вермонт? Что ж, вы могли бы получить деньги за переезд в штат Зеленых гор.
Как сообщает Money Talks News, программа грантов для удаленных работников Вермонта на 2019 год привлекает сотрудников с полной занятостью, работающих на дому, которые отвечают определенным требованиям.
Квалифицированные работники могут получить грант в размере до 5000 долларов США.
Средняя начальная стоимость дома :126 500 долл. США
Нью-Мексико, волшебная земля на юго-западе Америки, возможно, не самый благоприятный для семей штат в союзе.
Недавнее исследование, ранжирующее штаты с целью определения лучших мест для воспитания детей, поставило Нью-Мексико на последнее место, сообщает Money Talks News. Штат был уценен из-за высокого уровня насильственных преступлений, большого количества разводов и низкой средней семейной зарплаты.
Средняя начальная стоимость дома :120 800 долл. США
Ах, Нью-Йорк. Как поется в старой песне Фрэнка Синатры:«Если я смогу добиться успеха там, я добьюсь успеха где угодно».
Это может стать музыкальной темой для тех, кто изо всех сил пытается купить стартовый дом в крупнейшем городе штата.
Curbed New York сообщает, что стартовые дома «ушли в прошлое» в Нью-Йорке, отчасти благодаря тому факту, что жители Нью-Йорка покупают жилье в более позднем возрасте и остаются на месте после покупки жилья.
На сайте говорится, что почти половина покупателей, впервые покупающих в «Большом яблоке», вносят первоначальный взнос менее 20 %, что ставит их ниже уровня, который обычно требуется покупателям для получения ипотечного страхования».
Средняя начальная стоимость дома :119 100 долларов США
Если вы ищете дом в Рапид-Сити, в предгорьях западного региона Блэк-Хиллз этого штата, у вас могут быть более тяжелые времена, чем вы надеялись.
По данным U.S. News &World Report, рынок жилья «горячий добела», и покупатели скупают дома, которых они, возможно, не видели вживую, а только во время видеопросмотра с агентом по недвижимости.
Средняя начальная стоимость дома :113 100 долл. США
Думаете о переезде в Северную Дакоту? Вам может показаться, что покупка жилья проще, чем в некоторых других регионах, потому что в Северной Дакоте совокупный личный доход растет быстрее всех остальных штатов.
Согласно анализу данных Министерства торговли США, проведенному благотворительным фондом Pew Charitable Trusts, нефтяной бум в штате может привести к росту совокупных личных доходов на 4,45% в 2018 году. Исследовательский центр Pew изучил, в каких штатах наблюдался самый резкий рост доходов, и Северная Дакота оказалась на первом месте, сообщает Money Talks News.
Средняя начальная стоимость дома :106 400 долл. США
Если вы думаете о покупке своего стартового дома в штате Одинокая звезда, рассмотрите район Даллас-Форт-Уэрт. Как сообщает Money Talks News, Метрополитен недавно возглавил список лучших городов США для инвестиций в недвижимость.
Ежегодное исследование Emerging Trends in Real Estate использует информацию от экспертов, фокус-групп рынка и опрос, проведенный Urban Land Institute, для составления списка. Даллас и соседний с метро Форт-Уэрт преуспели отчасти благодаря высокой активности среди стартапов и молодой рабочей силе.
Средняя начальная стоимость дома :106 200 долл. США
По данным CNBC, столица штата Висконсин Мэдисон недавно была названа Национальной ассоциацией риелторов «новой Меккой для миллениалов».
В исследовании оценивались основные рынки жилья миллениалов, изучая количество молодых жителей, проживающих в том или ином районе или переезжающих в него.
Привлекательность Мэдисона для миллениалов отчасти объясняется растущим технологическим сектором и растущим числом студентов из других штатов, которые переезжают туда, чтобы поступить в Висконсинский университет.
Средняя начальная стоимость дома :100 100 долл. США
В районе метро Атланта в Джорджии шумно, но если вы хотите купить там дом, сделайте это как можно скорее. Как сообщает Atlanta Journal-Constitution, цены продолжают расти быстрее, чем в большинстве крупных городских районов.
В документе цитируется национальное исследование S&P CoreLogic Case-Shiller Indices, в котором отмечается, что средняя цена на жилье в городе за последний год выросла на 4,7%, что является четвертым по величине приростом среди 20 крупнейших городских районов страны.
Средняя начальная стоимость дома :90 300 долларов США
Исследовательский треугольник Северной Каролины — это регион, в котором расположены три крупных города, в которых расположены крупные учебные заведения:Университет Дьюка в Дареме, Университет Северной Каролины в Чапел-Хилле и Университет штата Северная Каролина в Роли.
Если Треугольник выглядит для вас остро, имейте в виду, что рынок недвижимости начал лето на подъеме, согласно News &Observer из Роли. Местный рынок жилья был намного сильнее, чем национальный рынок жилья, и выиграл от недавнего снижения процентных ставок по ипотечным кредитам.
Риэлторы говорят, что нехватка стартовых домов в Треугольнике привела к высоким продажам этой недвижимости.
Средняя начальная стоимость дома :88 700 долл. США
Возможно, вы не ожидали, что Омаха возглавит список самых продаваемых домов, но… сюрприз!
По данным Omaha World-Herald, дома для продажи в крупнейшем городе Небраски находились на рынке в течение наименьшего количества дней среди всех крупных американских рынков в январе. В среднем дома покупались всего за 32 дня по сравнению с 41 днем или дольше в других городах.
Средняя начальная стоимость дома :83 400 долл. США
Встретимся в Сент-Луисе, как поется в старой песне. Согласно журналу St. Louis Business Journal, в этом городе Миссури есть дома, которые ищут покупатели.
Существует относительно небольшой разрыв между средней ценой домов в Сент-Луисе и суммой, которую покупатели готовы платить. В отчете отмечается, что покупателям в регионе Сент-Луис нужны дома по средней цене 234 900 долларов США, а фактическая медианная цена на листинге еще меньше и составляет 224 467 долларов США.
Средняя начальная стоимость дома :80 300 долл. США
Чикаго твой город? Это верно для многих бэби-бумеров, пишет Chicago Tribune, и они еще не готовы передать свои дома. Газета недавно сообщила, что многие представители этого гигантского поколения не продают свои дома и не сокращают жилые площади, а это означает, что их дома недоступны для покупателей миллениалов.
И в довершение всего, чикагские агенты по недвижимости сообщают газете, что бумеры часто ремонтируют свои дома таким образом, что это не понравится молодым семьям. Например, создание очень широких коридоров могло бы вместить пользователей в инвалидных колясках и ходунках, но молодым семьям такие изменения не нужны.
Средняя начальная стоимость дома :79 600 долларов США
Свобода Филадельфии? Название песни может звучать правдоподобно, если у вас хорошее финансовое положение, но не в том случае, если вы относитесь к беднейшим жителям Филадельфии.
The Philadelphia Tribune сообщает, что стоимость жилья в городе растет быстрее для людей с низким или умеренным доходом, чем для тех, кто зарабатывает больше. Новое исследование показывает, что в Филадельфии с доходом ниже среднего по стране расходы на жилье выросли на 8 % в период с 2007 по 2018 год, в то время как для домохозяйств с доходом выше среднего эти расходы не выросли.
Средняя начальная стоимость дома :75 400 долл. США
Издание Indianapolis Star сообщает, что строители в этом районе «просто не строят достаточно новых доступных домов, чтобы удовлетворить будущий спрос».
В публикации сообщается об исследовании жилищного строительства, которое показывает, что строительство должно увеличиться на 21% в течение следующих 20 лет, чтобы удовлетворить спрос на жилье в Центральной Индиане.
Средняя начальная стоимость дома :75 400 долл. США
Искать дом для начинающих — это одно, но даже арендаторам в столице штата Де-Мойне трудно найти дом по доступной цене.
Реестр Де-Мойна сообщает, что семьи с крайне низким доходом, такие как семья из четырех человек, зарабатывающая менее 25 100 долларов, не могут позволить себе 60% арендных квартир в Центральной Айове. Недавнее исследование Национальной жилищной коалиции с низким доходом показало, что 85,15 % таких семей тратят более половины своего дохода на аренду жилья.
Средняя начальная стоимость дома :74 100 долл. США
Мечтаете о своем старом доме в Кентукки? По данным Northern Kentucky Tribune, 2018 год стал вторым по величине годом продаж домов в штате Блюграсс и установил рекорды на большинстве местных рынков.
Издание сообщает, что в 2018 году было продано 52 305 единиц жилья, что всего на 750 меньше, чем в 2017 году.
Средняя начальная стоимость дома :73 100 долл. США
Собирайте свои гитары и отправляйтесь в Нэшвилл. Музыкальный город — это рынок покупателя, как сообщала газета Tennessean ранее в этом году. Экономист Zillow сообщил газете, что цены на жилье в Нэшвилле «росли неприемлемо высокими темпами», и с тех пор все пошло на поправку.
Фактически, в марте в Нэшвилле на рынке было 11 510 непроданных домов, что, по данным издания, является самым большим числом с января 2015 года.
Средняя начальная стоимость дома :72 500 долл. США
Ищете дом в историческом Чарльстоне? Газета Post and Courier называет рынок недвижимости портового города Южной Каролины «сильным, стабильным и последовательным».
Фактически, по состоянию на конец июля рынок жилья города отстает всего на один-два процента по сравнению с рекордным 2018 годом, при этом средняя цена на жилье выросла примерно на 4,5%. Это хорошая новость для продавцов, но покупателям, возможно, придется спешить, когда они найдут привлекательный дом. Запасы невелики, а проблемы с доступностью сохраняются, сообщает газета.
Средняя начальная стоимость дома :70 700 долларов США
По данным Mississippi Business Journal, рынок недвижимости Миссисипи в 2018 году был хорош как для покупателей, так и для продавцов.
Как и во многих штатах, в Миссисипи особенно востребованы дома меньшего размера, но здесь есть немного больше места для новых покупателей. Как отмечается в статье, цены на жилье в штате Магнолия ниже, чем в некоторых других районах. (Калифорния, мы смотрим на вас.)
Средняя начальная стоимость дома :68 400 долл. США
Если вы хотите купить недвижимость в Центральном Огайо, будьте готовы прыгнуть, когда увидите дом, который вам нужен. Согласно данным Columbus Business First, которые ссылаются на данные финансового веб-сайта SmartAsset, в этом районе штата находятся три из пяти самых простых мест для продажи дома в штате Бакай.
Пригород Колумбуса Рейнольдсбург возглавил список:дома в среднем находились на рынке 29,6 дня.
Средняя начальная стоимость дома :64 300 долларов США
Сыграйте в духовом оркестре в Новом Орлеане, если вы, конечно, продавец жилья. По данным NOLA.com, к концу 2018 года цены на жилье в регионе росли:средняя цена дома составляла 206 000 долларов США, что на 3,3 % больше, чем годом ранее.
Средняя начальная стоимость дома :61 200 долл. США
Сельские районы Канзаса, возможно, не находятся в верхней части списка лучших районов для покупки дома, но, возможно, они должны быть там, особенно если вам нужна помощь в погашении долга по студенческому кредиту.
Министерство торговли Канзаса предлагает программу Rural Opportunity Zone. Кандидаты, которые должны иметь высшее образование, могут получить вознаграждение в размере до 15 000 долларов США в виде погашения студенческого кредита в течение пяти лет или освобождение от подоходного налога штата на срок до пяти лет.
Средняя начальная стоимость дома :58 000 долларов США
В Детройте, знаменитом автогороде, были взлеты и падения. Но его программа Challenge Detroit дает будущим лидерам бизнеса и сообщества возможность провести год в городе.
Как мы объясняем в статье «7 штатов, округов и городов, которые заплатят вам за переезд», мы надеемся, что участники программы внесут свой вклад в улучшение города и захотят там остаться:
<цитата>«Стипендиаты программы будут работать в течение года в принимающей компании, жить в городе или его окрестностях и участвовать в общественных проектах, чтобы укрепить связи со своим временным домом. Ежегодный конкурс направлен на возрождение Детройта, который уже давно страдает от разрушительного городского упадка, вызванного массовой потерей рабочих мест в автомобильной промышленности в последние десятилетия».
Средняя начальная стоимость дома :56 800 долл. США
По сообщению Arkansas Democrat-Gazette, представители меньшинств изо всех сил пытаются купить дома на северо-западе Арканзаса.
Согласно данным Бюро переписи населения США за 2013–2017 годы, 86% домов, занимаемых владельцами, в регионе принадлежали неиспаноязычным белым людям, при этом на латиноамериканцев приходилось почти 9% домовладельцев, а на афроамериканцев приходилось менее 1% домовладельцев. .
Эксперты говорят газете, что нехватка жилья начального уровня — лишь одно из обстоятельств, способствующих отставанию домовладения среди меньшинств в этом районе.
Средняя начальная стоимость дома :52 800 долл. США
В 2018 году недвижимость в Алабаме была повсюду. Согласно новостному сайту AL.com, в Мобиле наблюдался самый большой годовой прирост цен на жилье во всех США, но в столице штата Монтгомери продавцы понесли самые большие убытки в стране.
По данным сайта, в прошлом году в Монтгомери также был зарегистрирован самый высокий в стране процент покупок жилья за наличные.
Средняя начальная стоимость дома :50 700 долл. США
Оклахома-Сити может захотеть инвестировать в некоторые рестораны с тостами с авокадо или другие стереотипно миллениальные тусовки (вероятно, не поля для гольфа), поскольку представители этого поколения все чаще переезжают в такие города, как эта столица штата, где цены на жилье ниже.
По данным CNBC, покупатели жилья в возрасте миллениалов в OKC могут позволить себе купить 30% домов, выставленных на продажу. Для сравнения, в Сан-Диего миллениалы едва могут позволить себе 2 % домов на рынке.
Средняя начальная стоимость дома :42 300 долл. США
Вау, Западная Вирджиния! Горный штат заслуживает первое место в этом списке. Видите цифру в 42 300 долларов? Вы могли бы купить семь стартовых домов по этой цене за сумму, в которую в среднем вам обойдется один стартовый дом в Вашингтоне, округ Колумбия, самом дорогом районе в этом списке, и у вас все равно останется много денег.
Это не секрет для знающих людей. Еще в феврале Realtor.com назвал Хантингтон, штат Западная Вирджиния, одним из 10 лучших городских районов, в которых можно купить свой первый дом.
Как вы относитесь к стоимости стартовых домов в вашем штате? Выключите звук, оставив комментарий ниже или выше на странице Money Talks News в Facebook.