Иметь собственный дом — мечта многих американцев. Но покупка идеального дома по отличной цене с правильным финансированием требует глубокого понимания местного рынка, процесса покупки жилья и фактов о финансировании.

Если у вас нет этих знаний, не беда. Просто создайте команду, которая это сделает. Для этого действительно нужны два хороших человека.

Ипотечный профи

Специалист по ипотеке выяснит, на какую сумму ипотечного кредита вы имеете право, исходя из вашего кредита и уровня дохода, и даст совет, если вам нужна помощь.

Как только ваш кредитный рейтинг будет максимально высоким, этот специалист проведет вас через процесс предварительного одобрения, чтобы вы были готовы нажать на курок, когда найдете идеальный дом.

Работа вашего эксперта по ипотечным кредитам состоит в том, чтобы предоставить вам три числа:

• Сумма ипотеки, на которую вы можете претендовать
• Сумма наличных, которую вам нужно закрыть.
• Ежемесячные платежи, которые вы в конечном итоге будете платить

Так как же выбрать ипотечного про? Спросите у своего агента по недвижимости рекомендации — агент должен знать, кто хорош.

Но не останавливайтесь на достигнутом. Поговорите с несколькими кандидатами и сравните ставки и сборы.

Также спросите об опыте. Документы, связанные с закрытием ипотечного кредита, могут быть пугающими, и проблемы не редкость. Кто-то, кто совершил 1000 транзакций, лучше, чем тот, кто сделал 10.

Агент по недвижимости

Агент по недвижимости не обязателен:вы можете купить дом напрямую у владельца. И многим покупателям это нравится, так как это экономит продавцу тысячи долларов на комиссионных, что означает потенциально более низкую цену.

Но хороший агент по недвижимости может помочь во многих отношениях, особенно если возникают проблемы с оценкой или проверкой, или если переговоры становятся неприятными. Наличие подходящего человека, который поможет вам найти правильный дом по правильной цене, может окупиться.

Итак, спросите об опыте и недавних транзакциях. Сосредоточьтесь на квалификации, а не на личности. Каждый хочет иметь дело с кем-то, с кем ему комфортно, но утешайтесь победными репутациями, а не обаятельной улыбкой.

Кроме того, запросите рекомендации. Помимо расспросов ипотечных профессионалов и агентов друг о друге, свяжитесь с бывшими клиентами. Личный отзыв, а также огромное количество рекомендаций, которые они предлагают, могут кое-что сказать об опыте агента.

Каков ваш опыт работы с ипотечными экспертами и/или агентами по недвижимости? Поделитесь с нами в комментариях ниже или на нашей странице в Facebook.