Добро пожаловать в «Двухминутный финансовый менеджер» — короткое видео, отвечающее на вопросы о деньгах, заданные читателями и зрителями.

Сегодняшний вопрос о таймшерах; в частности, если когда-нибудь удастся получить хорошую скидку на одну из этих оклеветанных площадок для отпуска.

Могу поспорить, что таймшеры — источник большего количества вопросов, которые я получил за эти годы, чем любой другой. Я не могу сосчитать количество писем, которые я получил от отчаявшихся владельцев, желающих разгрузиться. Уже одно это дает намек на мое мнение об этих вещах.

Посмотрите видео с этим постом, и вы получите ценную информацию. Или, если хотите, прокрутите вниз, чтобы прочитать полную стенограмму и узнать, что я сказал.

Вы также можете узнать, как отправить собственный вопрос ниже.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с разделами «Что вам нужно знать о покупке или продаже собственности на таймшер» и «Спросите Стейси:как я могу выйти из своего таймшера, не будучи ограбленным?» Вы также можете перейти к поиску в верхней части этой страницы, ввести слово «таймшер» и найти множество информации практически обо всем, что касается этой темы.

И если вам нужно что-то от более выгодной кредитной карты до ипотечных кредитов или туристических предложений, обязательно посетите наш Центр решений.

У вас есть собственный вопрос? Прокрутите вниз текст стенограммы.

Не хотите смотреть? Вот что я сказал в видео

Здравствуйте, и добро пожаловать в ваш «2-минутный финансовый менеджер». Я ваш ведущий, Стейси Джонсон, и этот ответ вам предоставил MoneyTalksNews.com, предлагающий лучшие новости и советы в области личных финансов с 1991 года.

Сегодняшний вопрос к нам от Сэма:

«Что касается таймшеров, есть ли когда-нибудь выгодная сделка на таймшеры, что делает покупку мудрым решением?»

Кажется, Сэм годами следил за моими колонками о таймшерах и знает, что я не фанат. Со мной связывалось очень много людей и спрашивали:«Что мне делать? Я не могу выбраться из этой штуки!»

Это не удивительно. Таймшеры, как правило, имеют завышенную цену и продаются в условиях высокого давления людям, которые не могут себе их позволить. Затем, когда пришло время уходить, они не могут.

Вернемся к вопросу Сэма. У меня есть для тебя три вещи, Сэм.

Вопрос № 1. Типы таймшеров

Давайте разберемся с двумя основными типами таймшеров. Во-первых, есть установленный таймшер. Это недвижимость — недвижимость, которую вы можете передать своим наследникам.

Однако в наши дни более распространены планы интервалов отпуска, баллы, которые можно использовать в различных объектах недвижимости в разные даты. Технически это не недвижимое имущество; они являются личной собственностью.

Вопрос № 2. Не инвестиции

Какой бы тип таймшера вы ни выбрали, они не являются — повторяю, «не» — инвестициями.

Позвольте мне прочитать вам с веб-сайта Федеральной торговой комиссии (FTC):

Ценность [таймшеров] заключается в их использовании в качестве места отдыха, а не в качестве инвестиций. Поскольку доступно так много таймшеров и отпускных планов, стоимость вашего перепродажи, вероятно, будет намного ниже, чем вы заплатили.

Итак, давайте скажем прямо:таймшеры — это не способ заработать деньги. На самом деле, они не являются способом безубыточности. Конечно, это способ провести отпуск с семьей. Но никогда не считайте это вложением, потому что оно точно таковым не является.

Совет № 3. Никогда не покупайте «новое»

Если вы собираетесь купить таймшер, покупайте его на вторичном рынке. Вы будете поражены количеством людей, которые буквально даром отдадут вам свой таймшер.

Почему? Потому что они хотят выбраться из-под гигантских ежегодных сборов за обслуживание. После покупки таймшера вы можете легко получить 1000 долларов в год в виде платы за обслуживание, независимо от того, используете ли вы свой таймшер или нет. Некоторые люди больше не могут себе этого позволить или просто не хотят этого делать. Они просто хотят уйти.

Еще один совет:если вы получите таймшер, ради бога, не берите взаймы деньги, чтобы сделать это. Это, вероятно, сделает для вас практически невозможным продать его, если вы сначала не погасите кредит.

Конечно, как и везде в жизни, бывают исключения. Так что не присылайте мне гневные письма, если они у вас есть. Вероятно, где-то есть таймшер, который люди хотят купить на вторичном рынке, или тот, который вырос в цене. Но по моему опыту, это супер, супер редкость. Поэтому всегда покупайте на вторичном рынке и никогда не берите кредит для покупки.

Где вторичный рынок? На Ebay куча объявлений. Другие сайты включают Redweek.com и TUG, что означает группу пользователей Timeshare.

Итог:если вы покупаете таймшер, планируйте сохранить его и платить за его обслуживание в течение многих лет. Уверяю вас, именно этим вы и будете заниматься.

Есть вопрос, на который вы хотели бы получить ответ?

Вы можете задать вопрос, просто нажав «ответить» на нашу рассылку по электронной почте, точно так же, как если бы вы написали любое электронное письмо в своем почтовом ящике. Если вы не подписаны, исправьте это прямо сейчас, нажав здесь. Это бесплатно, займет всего несколько секунд и будет каждый день получать ценную информацию!

Скорее всего, я отвечу на те вопросы, которые заинтересуют других читателей. Другими словами, не спрашивайте суперконкретных советов, которые касаются только вас. И если я не дойду до твоего вопроса, обещай не ненавидеть меня. Я стараюсь изо всех сил, но у меня гораздо больше вопросов, чем времени на ответы.

Обо мне

Я основал Money Talks News в 1991 году. Я дипломированный бухгалтер, а также получил лицензии на операции с акциями, сырьевыми товарами, опционами, взаимными фондами, страхованием жизни, надзором за ценными бумагами и недвижимостью.

Есть какие-нибудь мудрые слова, которые вы можете предложить по сегодняшнему вопросу? Поделитесь своими знаниями и опытом на нашей странице в Facebook. И если вы найдете эту информацию полезной, пожалуйста, поделитесь ею!