Кредит на улучшение дома работает, предоставляя деньги, необходимые для обслуживания, ремонта или улучшения вашего дома. Вы можете выбрать один из различных видов финансирования для своего проекта, поэтому тщательно сравните свои варианты, чтобы узнать о плюсах и минусах каждого из них.
Кредит на улучшение дома не является конкретным типом кредита. Скорее, он описывает, как вы собираетесь использовать средства. Вы можете взять кредит на улучшение дома, чтобы устранить повреждения после стихийного бедствия, обновить водопровод или построить пристройку — и это лишь некоторые из многих возможных проектов.
Вы можете использовать либо обеспеченные или необеспеченные кредиты для улучшения дома. Обеспеченный кредит, такой как кредит под залог дома, кредитная линия под залог дома (HELOC) или рефинансирование наличными, требует залога. В этих случаях ваш дом служит залогом денег, которые вы занимаете, и кредитор может лишить вас права выкупа вашего дома, если вы не сможете вернуть деньги.
Необеспеченные кредиты не требуют залога и включают личные кредиты и кредитные карты. Хотя вам не нужно подвергать свои активы риску, чтобы взять необеспеченный кредит, они могут быть труднее претендовать на получение или предлагать менее выгодные условия.
Выбор способа финансирования вашего проекта по благоустройству дома может зависеть от типа работы, которую вы хотите выполнить, сроков вашего проекта и вашей кредитоспособности.
Например, если вам нужно занять 5000 долларов и иметь хорошую кредитную историю, вы можете рассмотреть кредитную карту с вводной годовой процентной ставкой 0% (годовых) на покупки. Некоторые из лучших карт с 0% годовых имеют начальный период от 15 до 21 месяца, в течение которого на ваши покупки не будут начисляться проценты. Если вы сможете погасить остаток до окончания ознакомительного периода, вы сможете бесплатно профинансировать свой проект по благоустройству дома.
Однако обеспеченный кредит или необеспеченный личный кредит может иметь более высокий кредитный лимит, чем новая кредитная карта. Процентная ставка также может быть намного ниже, чем по кредитной карте, хотя проценты начинают начисляться сразу же.
Если вам нужен кредит быстро, вы не хотите использовать свой дом в качестве залога или не имеете большого капитала, необеспеченный личный кредит может быть лучшим вариантом. Но если вы готовы к более сложному процессу подачи заявки, вам удобно использовать свой дом в качестве залога и вы установили достаточный капитал, чтобы соответствовать требованиям, обеспеченный кредит может предлагать более низкую процентную ставку.
Кроме того, вы можете получить налоговый вычет на проценты, которые вы платите по кредиту под залог дома, HELOC или рефинансированию наличными, если вы используете деньги для существенного улучшения (а не для основного ремонта или технического обслуживания) вашего дома. Согласно требованиям IRS, ваш проект должен повышать ценность вашего дома, увеличивать срок его службы или адаптировать дом для нового использования.
Независимо от того, подаете ли вы заявку на получение кредитной карты, обеспеченного кредита или необеспеченного кредита, ваш кредитный рейтинг, доход, соотношение долга к доходу и собственный капитал в вашем доме (для обеспеченных кредитов) могут влиять на то, одобрены ли вы и если вы получаете выгодные условия.
У каждого кредитора и типа кредита могут быть свои требования к кредитному рейтингу, но есть некоторые общие рекомендации. Например, вам может понадобиться FICO ® Оценка ☉ не менее 660, чтобы получить одобрение на ипотечный кредит. Однако кредитный рейтинг 680 или выше может повысить ваши шансы, а наличие балла выше 700 может облегчить получение квалификации и получение хороших условий.
Необеспеченные кредиты, в том числе личные кредиты и кредитные карты, как правило, требуют более высокого кредитного рейтинга, потому что вы не предлагаете залог кредитору. Иногда вы можете получить одобрение с низким баллом, но если вы это сделаете, вы можете не получить достаточно высокий кредитный лимит или сумму кредита для финансирования вашего проекта. Или вы можете столкнуться с такой высокой процентной ставкой, что не стоит занимать деньги, если только ваш проект не является необходимостью.
Независимо от того, какой маршрут вы рассматриваете, сравнение вариантов от нескольких кредиторов может помочь вам найти самые низкие ставки и лучшие условия. С Experian CreditMatch
TM
, вы можете быстро сравнить индивидуальные предложения по кредитным картам и персональным кредитам на основе вашего уникального кредитного профиля. Вы даже можете пройти предварительную квалификацию для получения карты или кредита с помощью мягкого запроса, который не повредит вашей кредитной истории.