Стоимость страхования арендаторов варьируется в зависимости от таких факторов, как то, что покрывается полисом, ваш кредитный рейтинг и место вашего проживания.

Если вы арендуете или заинтересованы в аренде нового жилья, вам может быть интересно, сколько стоит страховка арендатора и стоит ли она своих денег. Вот средняя стоимость страховки арендатора и некоторые факторы, влияющие на нее.

Является ли страхование арендаторов пустой тратой денег?

По закону вы не обязаны иметь страховой полис арендатора, но некоторые арендодатели и управляющие недвижимостью могут потребовать его в качестве условия аренды. В этом случае покупка страховки не будет пустой тратой времени, если она поможет вам попасть в жилой комплекс, который находится в верхней части вашего списка.

Даже когда это не требуется, страховка арендатора может пригодиться, если случится непредвиденное. В идеальном мире наше имущество не было бы повреждено или украдено, но жизнь непредсказуема. Если вы стали жертвой пожара или кражи, страховка арендаторов поможет вам оплатить ремонт, замену или другое жилье. У вашего арендодателя может быть страховой полис на недвижимость, но он, скорее всего, не покроет ваши вещи, если что-то случится.

Страхование арендаторов обычно предлагает три типа покрытия:

• Покрытие личного имущества: Если ваша мебель, электроника или другое имущество нуждаются в ремонте или замене из-за покрываемого события, страховка может оплатить его до определенного предела. Покрытие личного имущества может также распространяться на предметы, хранящиеся в вашем автомобиле или в камере хранения.
• Покрытие ответственности: Ответственность защищает вас до определенного предела, если будет установлено, что вы несете ответственность за чьи-либо травмы или ущерб их имуществу, которые произошли во время аренды.
• Возмещение расходов на проживание: Если вам приходится оплачивать проживание из собственного кармана из-за повреждения арендованного жилья, вы можете получить компенсацию расходов до определенного предела.

Как и страхование домовладельцев, страхование арендаторов обычно включает франшизу, которую вы должны оплатить до того, как страховая компания оплатит свою часть счета.

Имейте в виду, что страховка арендатора может иметь ограниченное покрытие для ювелирных изделий, наличных денег, меха и других ценностей. Поэтому, если у вас есть семейные реликвии или дорогие обручальные кольца, обратите особое внимание на пределы покрытия. Не забудьте также проверить, какие события не охватываются. Например, стандартная страховка может не покрывать убытки в результате наводнений или землетрясений.

Какова справедливая цена страховки арендатора?

Средняя премия по страхованию арендаторов в Соединенных Штатах составляет в среднем около 15 долларов в месяц или 178 долларов в год, согласно данным за 2020 и 2021 годы от автомобильного страхового брокера Gabi. Однако полученная вами котировка может быть выше или ниже в зависимости от выбранной вами политики и других факторов.

Выбор полиса с низкой франшизой может привести к тому, что вы будете платить более высокую премию, но вы можете заплатить меньше из своего кармана, когда претензия будет одобрена. Если вы выберете более высокую франшизу, премия может быть ниже, но вы также можете заплатить больше из своего кармана, если предметы повреждены. Вот еще несколько факторов, которые могут повлиять на стоимость страховки арендатора:

• Ваше местоположение: Атрибуты вашего города и района могут влиять на стоимость ваших страховых взносов. Например, проблемы с безопасностью могут увеличить надбавку.
• Ваша аренда и имущество: Аспекты вашего дома, такие как размер, то, чем вы владеете и есть ли у вас средства безопасности, такие как система защиты от взлома, могут повлиять на надбавку.
• Ваш кредитный рейтинг: Страховщики могут проводить проверку кредитоспособности при подаче заявления на получение полиса, и наличие хорошей кредитной истории может снизить ваши страховые взносы.
• Ваши прошлые заявления: Страховые компании могут проверить вашу историю претензий, чтобы определить риск страхования вас, и наличие предыдущих претензий может привести к более высоким страховым ставкам. Историю ваших прошлых претензий можно найти в вашем C.L.U.E. (Комплексная биржа страхования убытков). Вы можете бесплатно получать этот отчет от LexisNexis каждые 12 месяцев.
• Ваш страховой пакет: Объединение страховки арендатора со страховкой автомобиля или другим страховым полисом может помочь вам получить скидку.

Могу ли я получить страховку арендатора на 1 месяц?

Некоторые компании могут предлагать временным арендаторам страховые полисы, что может быть хорошим вариантом, если вы арендуете на краткосрочной основе. Но поскольку у вас есть право отменить свой страховой полис в любое время, практически любой полис может быть достаточно гибким, чтобы удовлетворить ваши потребности.

Если вы отмените страховку до истечения срока, вы можете получить возмещение. Это связано с тем, что страховка обычно предоплачена, и вы получаете свои деньги обратно за период, в течение которого вы больше не будете застрахованы. Однако некоторые полисы включают "минимальную заработанную премию", которая представляет собой сумму вашей премии, которую страховщик может удержать при отмене.

Итог

Страхование арендаторов, возможно, стоит рассмотреть, даже если арендодатель или управляющая компания не требуют этого. Это ежемесячные расходы, которые могут показаться необязательными, но если что-то случится, полис может в конечном итоге сэкономить вам тысячи долларов, потому что вы не будете нести единоличную ответственность за замену одежды, электроники, мебели и прочего в случае повреждения.

Выбирая страховку арендатора, не сравнивайте только цену. Ознакомьтесь с условиями, обратите внимание на исключения и сравните франшизы, чтобы убедиться, что вы получаете хорошую цену за адекватную защиту. В противном случае вы можете получить полис, который не обеспечивает покрытие, которого вы ожидаете, когда оно вам больше всего нужно.