Покупка недвижимости - это очень сложный процесс, как и должно быть, поскольку покупка дома - одна из самых крупных инвестиций, которые некоторые люди когда-либо делают. Решая, как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке, важно сначала понять, сколько дома вы фактически можете позволить себе каждый месяц. Кредитные учреждения сделали процесс ссуды для покупки дома гораздо более удобным для тех, у кого мало или совсем нет денег для первоначальных взносов, не так хороши кредитные и другие финансовые ситуации, которые могли бы помешать им иметь право на получение жилищного кредита. При таком большом количестве вариантов кредитования, которые доступны людям для получения ссуд, жизненно важно знать, что вы обязуетесь при рассмотрении ипотечного кредита. Если вы не выполните свои кредитные обязательства, банки, вероятно, не окажут вам такую услужливость, чтобы помочь вам. Знание того, как рассчитать ежемесячную ипотечную ссуду, даст вам представление о том, как планировать ежемесячные выплаты по ипотеке и соответствующим образом составлять бюджет.
Используйте калькулятор для выплаты ипотечного кредита. Эти калькуляторы доступны в Интернете бесплатно.
Введите в калькулятор сумму ипотеки, которая является покупной ценой дома.
Определите желаемый срок кредита, например, вы можете захотеть выплатить дом через 10 или 25 лет, введите число, применимое к вашим целям предоплаты.
Введите процентную ставку. Если вы не зафиксировали установленную процентную ставку, то рекомендуется поиграть с процентной ставкой в калькуляторе, изменив ее с 6% до 8% - это поможет вам увидеть, насколько процентные ставки влияют на общую ипотеку. платежи. Чем ниже процентная ставка, тем меньше ежемесячный платеж по ипотеке, а чем выше процентная ставка, тем больше будет ежемесячный платеж по ипотеке.
Нажмите кнопку «Рассчитать» сейчас, если вы не знаете годовой налог на недвижимость или информацию о страховании дома, который вы хотите приобрести. Если у вас есть эта дополнительная информация, выполните следующие действия.
Введите ежегодные налоги на недвижимость, если вы получили эту информацию от своего риэлтора. Вы будете нести ответственность за уплату налогов на свой дом, поэтому рекомендуется добавлять эту информацию в ежемесячные платежи по ипотеке, чтобы предотвратить любые непредвиденные расходы во время налогового сезона.
Введите информацию о годовом страховании жилья, если вы получили предложение от своей страховой компании. Добавление налоговой и страховой информации в калькулятор поможет вам получить реалистичное представление о ваших финансовых обязательствах. При расчете ежемесячных выплат по ипотеке без учета ежегодных налогов на недвижимость или годового страхования жилья калькулятор рассчитает меньшую ежемесячную выплату, поскольку эта информация не была введена.
Имейте в виду, что ипотечные калькуляторы дают примерный ежемесячный платеж по ипотеке на основе предоставленной вами информации. Для наиболее точной оценки ежемесячных платежей по ипотеке введите точную информацию и включите как можно больше релевантной информации, такой как годовые налоги на недвижимость и информация о годовом страховании.
Создайте сберегательный ипотечный счет на случай возможных экономических изменений. Убедитесь, что вы полностью понимаете финансовые обязательства, связанные с ипотекой. Получите финансовую оценку.
Никогда не покупайте дом, не осознавая полностью риски и обязанности, связанные с жилищным кредитом. Никогда не получайте ипотечный кредит, который выходит за рамки ваших финансовых возможностей.