Если вы приобрели дом с помощью ссуды Федерального управления жилищного строительства (FHA), вы смогли внести очень низкий первоначальный взнос - всего 3,5 процента. Это первый показатель того, что ваш кредит может быть застрахован FHA. В обмен на небольшой первоначальный взнос FHA всегда требует страховой взнос по ипотеке по каждой ссуде.
Найдите свою ежемесячную выписку по ипотеке. Если в нем представлена разбивка ежемесячного платежа, вы увидите в списке два страховых элемента. Одним из них будет ежемесячный взнос по ипотечному страхованию (MIP), который FHA называет своим ипотечным страхованием. Другой - ежемесячная сумма страховки вашего домовладельца.
Вытащите заключительный пакет из закрытия ипотечного кредита. Найдите заключительный отчет (HUD1), который дает разбивку всех затрат на закрытие. Посмотрите в верхний правый угол первой страницы; вы увидите номер страхового случая по ипотеке HUD (HUD). Это будет 13 цифр, представленных как 000-0000000-000. Этот номер дела будет повторяться на вашем простом векселе, документе, который создает долг. Если у вас есть номер дела HUD, ваша ссуда застрахована FHA. На второй странице вашего заключительного отчета вы найдете плату за авансовый взнос по ипотечному страхованию (UFMIP). UFMIP обычно финансируется в виде кредита; вы можете найти это обвинение в строках с номером 900.
Позвоните своему кредитору, используя номер службы поддержки, указанный в ежемесячной выписке по ипотеке. Представителю службы поддержки клиентов потребуется номер и адрес вашего счета или номер социального страхования. Вы можете спросить у представителя, является ли ваша ссуда FHA. Все ссуды FHA застрахованы.
Получите доступ к информации о ссуде, перейдя на веб-сайт вашего кредитора. Возможно, для этой цели вы установили имя пользователя и пароль. Перейдите к информации о своей учетной записи, и вы сможете получить всю информацию о типе кредита, который у вас есть. В вашем аккаунте будет указано, есть ли у вас ссуда FHA, которая всегда застрахована FHA.
Если у вас нет ссуды FHA, возможно, у вас есть обычная ссуда. Обычные ссуды могут потребовать частного ипотечного страхования (PMI), если вы не внесли достаточно большой первоначальный взнос. Это не государственная страховка, а частный источник страхования.
Заключительный пакет FHA
Выписка от кредитора с номером счета