Мобильные дома, которые считаются недвижимостью, называются домами промышленного производства. Правоустанавливающие документы на эти дома можно найти в Регистрационной книге вашего города Флориды. Однако, если мобильный дом на самом деле является мобильным, право собственности будет принадлежать либо автокредитору, либо в Реестре автотранспортных средств Флориды. Вы должны сначала определить статус передвижного дома, прежде чем сможете подтвердить заголовок.
Узнайте, пригоден ли мобильный дом для проживания. Во Флориде это означает, что проверка собственности подтверждает, что дом является недвижимым. Проверка должна найти прочное основание (которое может быть просто твердой почвой). На нем также не должно быть осей и колес.
Посетите Реестр сделок округа Флорида, в котором расположен передвижной дом. У вас должна быть некоторая из следующей информации:адрес недвижимости во Флориде, имена домовладельцев или название ипотечной компании, у которой есть ссуда, обеспеченная мобильным домом.
Поговорите с абстрактором в Реестре сделок. Вы можете использовать онлайн-базу данных в Реестре. Некоторые, но не все, реестры Флориды зарегистрировали городские документы в электронном виде. Абстрактор может использовать собранную вами информацию для поиска документов на землю.
Просмотрите документы, залоговые права, закладные и любые другие зарегистрированные документы, которые найдет абстрактор. Вы можете найти налоговые залоговые права Департамента доходов Флориды. Название проверяется только после того, как вы найдете самые свежие документы. Например, если акт о прекращении права собственности был подан после того, как дом был куплен, право собственности будет отражать акт о прекращении права собственности, а не исходный документ о покупке (гарантийный акт).
Проверьте передвижной дом. Чтобы считаться личной собственностью, а не недвижимостью во Флориде, передвижной дом должен иметь прикрепленные оси и колеса.
Найдите VIN (идентификационный номер автомобиля). Это уникальный набор цифр и букв, который используется для отслеживания истории покупок мобильного дома. Этот номер, скорее всего, будет в регистрационной и страховой карточке транспортного средства. (Вы также можете найти номер VIN Флориды в реестре, указанном в разделе "Ресурсы".)
Принесите следующую информацию в Реестр автотранспортных средств:VIN-код передвижного дома, регистрацию, информацию о страховании и оригинал кредитного договора (если применимо). Также принесите два удостоверения личности.
Поговорите с представителем RMV. Попросите показать все залоговые права на конкретный дом на колесах. После того, как вы подтвердите, что являетесь владельцем передвижного дома (с документами, которые вы приносите), представитель может снять все залоговые права на право собственности. Первоначальное право собственности будет сохранено либо в RMV, либо у автокредитора (если вы все еще финансируете автомобиль).
Идентификационный номер автомобиля
Регистрация
Страховая карта