Сумма арендного налога с продаж зависит от того, где находится арендуемая единица в штате Аризона. В каждой юрисдикции действуют разные законы и ставки налога с продаж, который должен платить домовладелец. В большинстве случаев арендаторы не будут знать о каких-либо дополнительных расходах в счетах за аренду, поскольку большинство арендодателей включают эти сборы в стоимость арендуемой единицы.
Арендаторы и домовладельцы должны уточнить в своем местном муниципалитете точный процент, подлежащий выплате. В некоторых юрисдикциях требуется, чтобы при аренде коммерческого помещения автоматически уплачивалась сумма налога, в то время как в других случаях коммерческая или коммерческая аренда может быть освобождена от налога.
Независимо от того, является ли недвижимость жилой или коммерческой, ответственность за уплату налогов, причитающихся с нее, несет фактический владелец, а не владелец недвижимости. Во всех договорах аренды должна быть четко указана сумма налога, если она является частью договора аренды. Например, если арендная плата составляет 1000 долларов в месяц, а налог с продаж составляет 2 процента, то налог будет составлять 20 долларов в месяц. Таким образом, домовладелец мог либо взимать с жильца 1020 долларов за аренду, либо отказаться от платы.
Сдается ли недвижимость в аренду жилым или коммерческим, не имеет значения с точки зрения процента взимаемого налога с продаж. Однако между юрисдикциями Аризоны существуют различия в том, нужно ли платить налог, в зависимости от типа арендуемой собственности. Например, в некоторых юрисдикциях домовладельцу коммерческой недвижимости может потребоваться владеть тремя или более квартирами, чтобы он был обязан уплатить налог. В других юрисдикциях владельцам жилой недвижимости может потребоваться арендовать более пяти единиц, например, в многоквартирном комплексе. Узнайте в местном муниципалитете или в налоговой инспекции о законах вашей юрисдикции.