Рынок жилья в Аризоне, как и в любом городе, имеет свои взлеты и падения. Когда рынок становится горячим, покупатели выстраиваются в очередь с предложениями, чтобы поговорить с вами о покупке вашего дома; когда это медленно, нужно набраться терпения и работать с умом. Так или иначе, есть советы, которые помогут вам понять, как продать дом собственнику в Аризоне.
Установите правильную продажную цену. Есть много ресурсов, которые расскажут вам, какие еще объекты в вашем районе нужны. Phoenix.Blockshopper.com предоставляет обширный массив информации о продажах жилья в Долине Солнца (количество домов, выставленных на продажу в данном районе, количество проданных домов, средняя цена проданных домов). И независимо от того, где вы находитесь в Аризоне, Zillow.com расскажет вам, что продается, а что было продано за последнее время.
Напишите свое объявление, чтобы выделить сильные стороны, которые важны для домовладельцев Аризоны. Лето в Аризоне, например, жаркое, жаркое, жаркое. Итак, если в вашем доме или жилом поселке есть чистый, сверкающий бассейн, расскажите об этом в своем объявлении. То же самое и с кондиционером; подумайте о том, чтобы отремонтировать ваше устройство, а затем скажите домашним покупателям, что в вашем доме прохладно. Привлекательные фотографии помогут покупателям решить, какие дома они хотят включить в свой короткий список для посещения.
Уберите как можно больше беспорядка (при необходимости арендуйте место для хранения вещей). Затем сделайте тщательную очистку. Всегда держите дом в порядке, потому что никогда не знаешь, когда потенциальный покупатель постучит в вашу дверь. Будьте готовы показать дом, когда звонят потенциальные покупатели - они вряд ли купят, пока у них не будет возможности посмотреть, и они не могут смотреть, если вас нет там, чтобы впустить их. Когда они приедут, будьте готовы к дайте им копию правил ТСЖ, соглашения о скважине, обследования и планов дома - всего, что поможет вашему покупателю принять решение о покупке.
Размещайте рекламу во многих местах. За определенную плату такие сайты, как ForSaleByOwner.com, предоставят множество инструментов, которые помогут вам рассказать о своем доме. Craigslist.org бесплатно разместит вашу рекламу. В Аризоне многие покупатели узнают города в центральном коридоре север-юг (Флагстафф, Феникс, Тусон), хотя вы можете публиковать сообщения в небольших сообществах по всему штату, включая Юму в дальнем юго-западном углу штата и Show Low в Белых горах. .
Выберите страховую компанию с хорошей репутацией, которая будет вести за вас счет условного депонирования и оформлять документы. Они будут брать с вас плату за свои услуги, но это будут деньги, потраченные не зря, чтобы работа была сделана правильно. Если вы вернетесь в компанию, которая занималась сделкой при покупке дома, это может помочь снизить затраты.
Будьте осторожны, не делитесь слишком большим объемом информации в Интернете. Например, не рекомендуется публиковать свой адрес.
Компьютер
Камера
Телефон
Правила ТСЖ, договор скважин, обследование, планы домов