Если вы подумываете о добавлении комнаты в свой дом, будьте готовы к крупным расходам, особенно если это ванная комната или кухня. Его стоимость зависит также от других факторов, таких как размер комнаты, строительные материалы и то, какие работы вы можете выполнить самостоятельно. Прежде чем получать оценки, определите, что именно вы хотите, чтобы можно было сравнить идентичные характеристики.
Размер помещения определяет, сколько потребуется строительного материала. Здравый смысл подсказывает, что строительство большего помещения обходится дороже, потому что требуется больше материалов, хотя это не всегда так. Как правило, требуется больше труда при добавлении большего помещения, что может увеличить стоимость.
Ванильная комната размером 10 на 15 футов со встроенным шкафом стоит намного меньше, чем ванная, даже если ванная комната вдвое меньше. Сантехника, ванна, душ, раковины и туалетный столик увеличивают стоимость. Кухни - это еще один тип комнат, который дороже добавлять не только из-за сантехники, но и из-за того, что столярные работы могут быть дорогостоящими. На новой кухне можно использовать старый холодильник, духовку и плиту, но вряд ли старые шкафы подойдут для новой комнаты.
Дерево, камень, кирпич и блоки сильно различаются по стоимости. То, из чего вы строите комнату, является одним из факторов стоимости. Каркасное помещение с фанерой и утеплителем обходится дешевле, чем блочная стена. Другие материалы, которые следует учитывать, - это окна, двери и напольные покрытия. Например, раздвижные стеклянные двери обычно дешевле французских дверей, акриловые ковровые покрытия дешевле деревянных, а виниловая плитка обычно дешевле керамической.
Добавление комнаты с нуля стоит дороже, чем ограждение патио или террасы, потому что у них уже есть фундамент или пол и крыша. Если вы хотите снизить затраты, сначала рассмотрите эти два варианта. Два других варианта преобразования чердака в комнату или отделку подвала обычно менее затратны, чем добавление новой комнаты к площади вашего дома.
Если вы сделаете это самостоятельно в тех частях проекта, которые вам удобны, вы сможете немного сэкономить. Возможно, у вас не получится залить цемент, но вы сможете прибить гипсокартон - листовой камень - к стенам, покрасить и уложить плитку. Труд - главный фактор в строительстве. Не беритесь за водопроводную или электрическую проводку, если у вас нет хорошей квалификации.
Когда вы добавляете комнату, в старых домах может потребоваться ремонт фундамента, стен или кровли. Возможно, потребуется переделать электропроводку или заменить изоляцию. Вы можете не знать этого, пока не начнете реальный процесс ремоделирования.