Флорида - один из штатов судебного изъятия. Процесс начинается с того, что кредитор подает на вас жалобу в суд, а затем вручает вам повестку и жалобу. В этот момент мяч находится на вашей площадке. Разумеется, это не завидная позиция, но она предлагает вам ряд вариантов, которых нет у дефолтных заемщиков во многих других государствах, - шанс ответить. Если вы решите не отвечать, кредитор подает ходатайство о невыполнении обязательств.
Процесс обращения взыскания во Флориде основан на судебном иске, который ваш кредитор подает против вас. Его позиция будет заключаться в том, что вы не выполнили свои обязательства по выплате ссуды, как указано в векселе. Судья рассмотрит всю документацию, представленную по делу, и вынесет решение против вас или вынесет решение против кредитора. Если предположить, что он вынесет решение о взыскании права выкупа, тогда недвижимость будет выставлена на продажу с аукциона. Если никто не предложит цену, превышающую сумму ипотечного долга, кредитор вступит во владение и продаст его на открытом рынке посредством традиционной продажи.
После того, как кредитор подает иск, он вручит вам повестку и копию жалобы. Суд даст вам 20 дней на то, чтобы подать так называемый «ответ» на жалобу. Это будет ваша единственная возможность повлиять на сроки и результат обращения взыскания, поэтому не позволяйте времени пройти, не решив, что вы хотите сделать.
Некоторые люди борются со своими потерями права выкупа, используя меры защиты, которые варьируются от кредитора, не владеющего ссудой, до несправедливой практики кредитования. Иногда заемщик подает ответ больше, чтобы выиграть время в своем доме, чем выиграть дело. Это правильный выбор в процессе. На вызов и жалобу отвечать не нужно. Все зависит от вас. Если вы не хотите отсрочки или борьбы с потерей права выкупа, игнорирование иска может быть лучшим выходом. Вы можете направить свою энергию на то, чтобы восстановить финансовую точку опоры и найти новое место для жизни. Выбор полностью за вами.
Если вы не ответите на вызов и жалобу в течение требуемого периода времени, кредитор подает ходатайство о невыполнении обязательств. Этим ходатайством он просит судью вынести решение по умолчанию - ускоренную потерю права выкупа в отношении вас. Если судья удовлетворит ходатайство, слушание не потребуется, и взыскание будет разрешено.