Обычно, когда человек получает ипотеку, дом, к которому привязана ипотека, становится залогом. Хотя можно использовать полностью оплаченное транспортное средство в качестве обеспечения части ипотеки, это можно сделать только при особых обстоятельствах и с определенными кредиторами. Кроме того, залоговое право остается на дом до тех пор, пока оно не будет оплачено. Возможна ситуация, когда вы покупаете дом по более высокой цене, чем та, которую банк готов профинансировать. В этом случае банк может принять ваш автомобиль в качестве залога, чтобы компенсировать разницу.
Оплатите свой автомобиль, чтобы у вас был чистый титул без права залога. Ваш автомобиль не может использоваться в качестве залога, если у вас все еще есть задолженность по нему, и у держателя залога уже есть доля в нем.
Позвоните различным ипотечным кредиторам в вашем районе и объясните им свою ситуацию. Вы захотите продолжать попытки, пока не найдете того, кто готов взять ваш автомобиль в качестве дополнительного залога по ипотечной ссуде. Сможете ли вы заключить сделку таким образом, будет зависеть от многих других факторов, таких как ваша кредитная история, история занятости, заработная плата, оценочная стоимость дома, цена, которую вы собираетесь заплатить за дом. и стоимость вашего автомобиля. Кредиторы, которые захотят включить транспортное средство в качестве дополнительного обеспечения, скорее всего, сделают это только в том случае, если вы полностью квалифицированы во всех этих других категориях. В некоторых парках мобильных и промышленных домов, которые самофинансируют дома, могут быть более мягкие правила использования транспортных средств и других ценностей в качестве залога, чем у обычных банков и ипотечных кредиторов.
Выберите работу с кредитором, который предлагает вам лучшие условия. После того, как кредитор составит контракты, внимательно прочтите их перед подписанием. В дополнение к обычным ипотечным документам и формам вам также необходимо будет подписать в банке права залога вашего автомобиля. По сути, это будет означать, что в случае невыполнения обязательств по ипотеке в любое время кредитор имеет право изъять ваш дом и автомобиль.