К сожалению, предъявление кредиторами залогового права на недвижимость должника становится единственной альтернативой возмещению денежных средств, причитающихся этому кредитору. Это означает, что после вступления в силу залогового права недвижимость должника не может быть продана на законных основаниях без предварительного погашения долга. После этого он станет «свободным и понятным» без каких-либо обременений на титул. Чтобы подать залог, кредитор должен выполнить определенные требования, такие как действительное требование на недвижимость должника с контрактами и документами, подтверждающими это требование. Читайте дальше, чтобы узнать, как подать успешный иск в прекрасном штате Миссури.
Соберите вместе все документы и контракты, которые будут подтверждать ваше заявление, когда вы придете в офис регистратора округа. Регистратор захочет взглянуть на все, что вы взяли с собой, чтобы оценить вашу претензию. Ответственный за подачу заявки должен принять или отклонить вашу претензию. Если офицер примет ваше требование, то в отношении собственности вашего должника будет предъявлено право удержания.
При отклонении вашего иска:если ваше заявление в регистратуре округа отклонено, это просто означает, что вам нужно будет получить разрешение суда на подачу залога. Сходите к секретарю суда и изложите свой иск к должнику. Будет назначена дата слушания дела в суде. Если суд сочтет, что доказательства в вашу пользу, то судья выдаст вам постановление о подаче залога.
Убедитесь, что ваше требование является действительным, поскольку так называемый должник может подать на вас в суд за подачу недействительного залога в отношении его недвижимости. Это означает, что вы должны будете заплатить так называемому должнику не менее 5000 долларов за его неудобства. Подробнее читайте в уставе в разделе ресурсов этой статьи.