Что делает процентную ставку «хорошей», зависит от типа ссуды и со временем меняется. Например, в разные периоды 21 века средняя процентная ставка по ипотеке составляла 8,05 процента и всего 3,66 процента. Однако основные принципы принятия решения о хорошей ставке не меняются.
Хорошие процентные ставки определяются экономикой в целом , рынок конкретных кредитов и заемщика. Если у вас есть кредитный рейтинг 790 и годовой доход, например, 50 000 долларов, то хорошая ставка для вас будет ниже, чем при 560 баллах и минимальной заработной плате.
Предположим, вам нужна новая кредитная карта. Если вы получаете по почте предложения подписаться на новую карту, сравните их. В каждом предложении должна быть указана процентная ставка по карте. Если ставка составляет, скажем, 17 процентов, то на балансе в 1000 долларов можно будет заработать 170 долларов в течение года.
Если вы хотите получить ипотечный кредит или ссуду в личном банке, позвоните нескольким кредиторам в вашем районе. Спросите котировку ставки, а затем спросите, является ли это самой низкой ставкой, которую может пойти кредитор. Ставки постоянно колеблются, и вы не сможете получить самую низкую ставку, если не попросите об этом. Ценовая ставка на этом раннем этапе не имеет юридической силы, но может помочь вам сузить область поиска.
Ипотечный брокер может собрать для вас оценки от нескольких кредиторов.
Когда вы сравниваете процентные ставки, четко представляйте, на что вы действительно смотрите. На веб-сайте Discover Card перечислено несколько деталей, которые могут сильно отличать одну оценку от другой:
Точно так же ипотека с регулируемой процентной ставкой сначала будет низкой, а затем, в конечном итоге, вырастет - иногда резко. Важно узнать, как часто он может расти и какова максимальная процентная ставка.
Некоторые процентные ставки низкие, потому что кредитор может возместить деньги, начисляя другие сборы. По кредитной карте могут взиматься ежегодные сборы, сборы за просрочку платежа, сборы за перевод баланса и сборы за зарубежные транзакции . Банковские кредиты идут с комиссией. Ипотечные кредиты изобилуют комиссионными сборами - затратами на закрытие, брокерскими сборами, страхованием титула и предоплатой процентов по ссуде. Хорошая процентная ставка - это лишь часть картины.
Годовая процентная ставка по ипотеке дает вам процентную ставку в течение срока ссуды, если вы включаете стоимость всех комиссий. Это делает его удобным инструментом для сравнения предложений.
Возможно, что хорошая процентная ставка, когда вы начинаете обзванивать, не так хороша, как вы можете получить, если будете вести переговоры. Если вы позвоните и попросите компанию, обслуживающую кредитную карту, снизить вашу ставку, вы можете получить положительный ответ. То же самое и с ипотечными кредиторами. Если конкурент уже предлагал вам лучшую цену, обязательно упомяните об этом.