Здание - одна из самых больших инвестиций, которую вы можете сделать, будь то дом, многоквартирный дом, офисное здание или небоскреб. Чтобы защитить это вложение от убытков, вам необходимо страховое покрытие. Хотя это правда, что у страховых агентов есть инструменты, которые помогут им определить затраты на реконструкцию, в конечном итоге вы обязаны гарантировать, что приобретете достаточно страховки, чтобы заменить ваше здание в случае его разрушения. Вы можете точно рассчитать размер страховки, необходимый для вашего здания, за несколько шагов.
Определите стоимость замены для вашего здания, умножив среднюю стоимость реконструкции за квадратный фут на суммарную общую площадь в квадратных футах для всех этажей в вашем здании. Стоимость реконструкции за квадратный фут зависит от местоположения и типа здания, поэтому самый простой способ определить это - нанять геодезиста или оценщика затрат на реконструкцию. Вас интересует восстановительная стоимость, а не рыночная стоимость.
Определите стоимость объектов страхования в здании. Для вашего дома это будут ваши личные вещи. Для ресторана это будет оборудование и инвентарь. Для офисных зданий рассчитайте мебель и улучшения для арендаторов, если применимо.
Предоставьте эту информацию своему страховому агенту или брокеру, а также любую другую информацию, которую он запрашивает. Он составит расценки на страхование вашего здания.
Если вы уже знаете среднюю стоимость реконструкции на квадратный фут для вашего типа здания в вашем районе, из недавней реконструкции, друга в строительной отрасли или из другого источника, вы можете рассчитать стоимость замены самостоятельно, не нанимая геодезиста. Следуйте формуле, приведенной на шаге 1.
Недострахование здания может иметь серьезные финансовые последствия. Не гадайте, сколько стоит реконструкция в вашем районе, и не покупайте умышленно меньше страховки, чем вам нужно.